卖商铺合同范例

卖商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

营业执照号：__________________

乙方（买受人）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

营业执照号：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺（以下简称“标的商铺”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方所述标的商铺。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用年限为__________________。

2.标的商铺现状为__________________，甲方承诺标的商铺不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、抵押担保等情况。

二、买卖价格及支付方式

1.标的商铺的买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________日内支付甲方人民币__________________元整，作为标的商铺的定金。

3.乙方在支付定金后，甲方应在本合同签订之日起__________________日内将标的商铺的权属证书及钥匙交付给乙方。

4.乙方应在标的商铺交付后__________________日内支付剩余的购房款人民币__________________元整。

三、标的商铺的交付与验收

1.甲方应在标的商铺交付前__________________日内，向乙方提供标的商铺的权属证书、房屋验收合格证明等相关文件。

2.乙方应在收到上述文件后__________________日内对标的商铺进行验收，并在验收合格后予以确认。

3.如乙方在验收过程中发现标的商铺存在质量、权属等问题，应在验收合格后__________________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________________日内予以答复。

四、税费承担

1.双方约定，标的商铺的税费按照__________________的规定由甲方承担。

2.如税费承担有争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，依法向标的商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的商铺的权属证书复印件；

2.标的商铺的房屋验收合格证明复印件；

3.本合同的签订证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

营业执照号：__________________

乙方（买受人）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

营业执照号：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

营业执照号：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺（以下简称“标的商铺”），乙方有意向购买该商铺，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用年限为__________________。

2.标的商铺现状为__________________，甲方承诺标的商铺不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、抵押担保等情况。

二、买卖价格及支付方式

1.标的商铺的买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________日内支付甲方人民币__________________元整，作为标的商铺的定金。

3.乙方在支付定金后，甲方应在本合同签订之日起__________________日内将标的商铺的权属证书及钥匙交付给乙方。

4.乙方应在标的商铺交付后__________________日内支付剩余的购房款人民币__________________元整。

三、丙方的责权利

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________________元整。

2.丙方有权要求乙方按期支付购房款，并有权要求甲方在乙方未按期支付购房款时，代为支付。

3.丙方在乙方违约时，有权直接向甲方追偿。

四、甲方的责权利

1.甲方应在乙方支付定金后，保证标的商铺的权属清晰，不得妨碍乙方的正常使用。

2.甲方有权利要求乙方按期支付购房款，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权利在丙方违约时，直接要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责任及限制条款

1.乙方应按约定时间支付购房款，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。

2.乙方在未完全支付购房款前，不得对标的商铺进行任何形式的处分。

3.乙方在购买标的商铺后，如发现标的商铺存在权属、质量等问题，应在__________________日内向甲方提出书面异议。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，依法向标的商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，有利于维护甲方的合法权益。

2.第三方介入，有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同的主体，享有合同的主要权益，通过合同条款的设置，保障了甲方的权益不受侵害。

2.甲方通过合同条款的设置，明确了乙方的义务和责任，确保了交易的安全性和可靠性。

附件：

1.标的商铺的权属证书复印件；

2.标的商铺的房屋验收合格证明复印件；

3.本合同的签订证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

营业执照号：__________________

乙方（买受人）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

营业执照号：__________________

丙方（融资方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

营业执照号：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业项目（以下简称“标的商业项目”），乙方有意向购买该商业项目，丙方作为融资方，愿意为乙方的购买行为提供融资服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的商业项目的基本情况

1.标的商业项目位于__________________，总占地面积为__________________平方米，建筑面积为__________________平方米。

2.标的商业项目现状为__________________，甲方承诺标的商业项目不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、抵押担保等情况。

二、购买价格及融资安排

1.标的商业项目的购买价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方同意以人民币__________________元整的价格购买标的商业项目。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，融资额度为人民币__________________元整，利率为__________________。

三、丙方的责权利

1.丙方负责向乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付购买款项。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买标的商业项目。

3.丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即偿还融资款项，并追究违约责任。

四、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方在合同签订后__________________日内提供标的商业项目的权属证书及相关文件。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，包括资金发放和还款安排。

3.乙方有权在标的商业项目交付后，根据市场情况调整经营策略。

五、甲方的责任及限制条款

1.甲方应在合同签订后__________________日内，向乙方提供标的商业项目的权属证书、房屋验收合格证明等相关文件。

2.甲方不得在标的商业项目交付前，单方面改变标的商业项目的用途或进行任何可能损害乙方权益的行为。

3.甲方应配合乙方对标的商业项目的验收，并在乙方验收合格后，办理产权过户手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供相关文件或配合办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。

2.乙方未按约定支付购买款项的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。

3.丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，依法向标的商业项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购买方，通过合同条款的设置，保障了自身的权益，确保了交易的安全性和可靠性。

2.乙方能够根据市场情况调整经营策略，实现商业项目的最佳经济效益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出卖人，其权益在合同中得到了一定的保障