南昌商铺租赁合同范例

南昌商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_________________

二、租赁物概况

1.租赁物名称：商铺

2.租赁物位置：_________________

3.租赁物面积：_________________平方米

4.租赁物结构：_________________

5.租赁物装修情况：_________________

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期内，应按照租赁物原用途合法使用，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护责任。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、租赁物的修缮及费用承担

1.租赁物在租赁期间如发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行修缮。

2.因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失，乙方应承担相应的修缮费用。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.租赁物现状确认书

2.乙方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：_________________

乙方（签字或盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方）：__________

地址：_________________

联系电话：_________________

二、租赁物概况

1.租赁物名称：商铺

2.租赁物位置：_________________

3.租赁物面积：_________________平方米

4.租赁物结构：_________________

5.租赁物装修情况：_________________

三、第三方丙方职责

1.丙方作为租赁物的管理方，负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。

2.丙方应确保租赁物符合相关法律法规及行业标准，并对租赁物的安全负责。

3.丙方应配合甲方进行租赁物的租赁事宜，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取等。

四、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期内，应按照租赁物原用途合法使用，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护责任。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、甲方的权利与利益

1.甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取法律手段。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方合法使用。

4.甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租或抵押，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期间不得进行任何可能影响租赁物安全或造成甲方损失的行为。

八、第三方丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，并对乙方的违约行为进行制止。

2.丙方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全和使用状况。

3.丙方应保证租赁物的维护费用合理，并定期向甲方汇报维护情况。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期满或任何一方违约，合同自动终止。

十一、附件

1.租赁物现状确认书

2.乙方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：_________________

乙方（签字或盖章）：_________________

丙方（签字或盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三方丙方的介入，旨在确保租赁物的安全、维护和日常管理，同时保障甲方的权益。甲方作为出租方，通过本合同明确了自身的权利和利益，并设定了乙方的违约和限制条款，以维护自身的合法权益。本合同的签订，有助于规范租赁关系，保障甲方的长期利益，同时也为丙方提供了明确的职责范围，确保其能够有效地履行管理职责。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方）：__________

地址：_________________

联系电话：_________________

二、租赁物概况

1.租赁物名称：商业仓库

2.租赁物位置：_________________

3.租赁物面积：_________________平方米

4.租赁物结构：_________________

5.租赁物设施：_________________

三、第三方丙方职责

1.丙方作为租赁物的管理方，负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。

2.丙方应确保租赁物符合相关法律法规及行业标准，并对租赁物的安全负责。

3.丙方应配合乙方进行租赁物的使用事宜，包括但不限于租赁合同的签订、租赁物的使用指导等。

四、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。

五、乙方的权利与利益

1.乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权在租赁物内进行合法经营。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物的基本设施和服务，确保租赁物的正常使用。

3.乙方有权要求丙方提供租赁物的维护和服务，并监督丙方的服务质量。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁关系。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有义务确保租赁物符合租赁合同的要求，并在租赁期间保持其完好状态。

2.甲方有义务在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和保养。

3.甲方有义务按照合同约定，及时收取租金，不得无故拖延或拒绝。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得将租赁物转租或抵押，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期间不得进行任何可能影响租赁物安全或造成甲方损失的行为。

八、第三方丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，并对乙方的违约行为进行制止。

2.丙方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全和使用状况。

3.丙方应保证租赁物的维护费用合理，并定期向甲方汇报维护情况。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期满或任何一方违约，合同自动终止。

十一、附件

1.租赁物现状确认书

2.乙方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：_________________

乙方（签字或盖章）：_________________

丙方（签字或盖章）：_________________

签订日期：___