小区套房转让合同范例

小区套房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下双方签订：

甲方（转让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的套房（以下简称“目标套房”）的所有权，并愿意将该套房转让给乙方，乙方愿意接受该套房并支付相应转让费用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将位于__________小区的套房（以下简称“目标套房”）转让给乙方。

二、转让价格

2.1目标套房的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为目标套房的转让定金，剩余转让款人民币__________元整（大写：__________）应在目标套房过户手续办理完毕后__________日内一次性支付给甲方。

四、过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理目标套房的过户手续，确保乙方在过户手续办理完毕后成为目标套房的合法所有权人。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋他项权证复印件；

4.其他与目标套房相关的证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的套房（以下简称“目标套房”）的所有权，并愿意将该套房转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将位于__________小区的套房（以下简称“目标套房”）转让给乙方。

二、转让价格

2.1目标套房的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为目标套房的转让定金，剩余转让款人民币__________元整（大写：__________）应在目标套房过户手续办理完毕后__________日内一次性支付给甲方。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按约定支付转让款、未按约定办理过户手续等违约行为。

4.2丙方在乙方违约的情况下，应立即代为支付乙方所欠的转让款及相应利息，并有权向乙方追偿。

五、甲方的权利

5.1甲方可随时要求乙方提供其财务状况证明，以证明其具备支付转让款的能力。

5.2甲方可要求乙方提供第三方担保，以增加交易安全性。

5.3甲方可要求乙方提供目标套房的维修保养记录，确保目标套房在转让前处于良好状态。

5.4甲方可对乙方的履约情况进行监督，如发现乙方有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的义务与违约责任

6.1乙方应按照本合同的约定支付转让款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

6.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理目标套房的过户手续。

6.3乙方如违反本合同约定，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

6.4乙方如未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求乙方提供履约保证金，以确保乙方按照本合同约定履行义务。

7.2丙方有权要求甲方提供目标套房的相关资料，以便丙方进行核实。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋他项权证复印件；

4.第三方担保协议；

5.其他与目标套房相关的证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按照合同约定履行义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够获得最大的保障和收益。同时，通过严格的违约责任和限制条款，对乙方进行约束，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（购买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________小区的套房（以下简称“目标套房”），乙方有意购买，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对甲方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将位于__________小区的套房（以下简称“目标套房”）出售给乙方。

二、转让价格

2.1目标套房的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为目标套房的订金，剩余转让款人民币__________元整（大写：__________）应在目标套房过户手续办理完毕后__________日内一次性支付给甲方。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保甲方按照合同约定将目标套房过户至乙方名下。

4.2如甲方未按约定履行过户义务，丙方应立即协助乙方完成过户手续，并有权向甲方追偿。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方提供目标套房的完整产权证明，确保目标套房无任何权利瑕疵。

5.2乙方有权要求甲方提供目标套房的维修保养记录，确保目标套房在转让前处于良好状态。

5.3乙方有权在目标套房过户前对目标套房进行实地考察，以了解房屋实际情况。

5.4乙方有权要求甲方提供房屋相关的税务、物业等费用缴纳凭证。

六、甲方的义务与违约责任

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将目标套房的产权过户至乙方名下。

6.2如甲方未按约定履行过户义务，乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同，要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如违反本合同约定，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方提供目标套房的产权证明和过户手续，以确保其担保责任的履行。

7.2丙方有权要求乙方提供支付转让款的资金来源证明，以确保乙方具备支付能力。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋他项权证复印件；

4.第三方担保协议；

5.其他与目标套房相关的证明文件。

乙方为主导的目的和意义在于通过增加自己的权利