2024年建筑装修更新合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑装修更新合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3甲方负责人1.4乙方负责人第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容及要求3.1工程内容3.2工程质量标准3.3工程进度要求3.4材料供应第四条合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3付款进度4.4价款调整第五条工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误第六条工程变更6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程变更费用第七条工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收日期7.4验收结果处理第八条质量保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任8.4保修费用第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑公司1.2乙方名称：×××装修公司1.3甲方负责人：1.4乙方负责人：第二条工程概述2.1工程名称：2024年×××建筑装修更新项目2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：包括但不限于室内装修、水电改造、家具采购等2.4工程预算：人民币×××万元第三条工程内容及要求3.1工程内容：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，完成各项装修工程3.2工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求3.3工程进度要求：按照双方约定的时间表顺利推进，不得延误3.4材料供应：甲方提供主要材料，乙方负责采购辅材及施工设备第四条合同价格4.1合同总价：人民币×××万元4.2付款方式：按照工程进度分阶段付款4.3付款进度：完成工程量的20%时支付首付款，工程验收合格后支付尾款4.4价款调整：因市场行情变化或不可抗力因素导致的费用变动，双方协商解决第五条工期5.1开工日期：2024年×月×日5.2竣工日期：2024年×月×日5.3工期延误：如乙方原因导致工期延误，每延误一天乙方支付甲方违约金×××元第六条工程变更6.1工程变更范围：包括但不限于设计方案变更、工程量增减等6.2工程变更程序：双方协商一致，签订变更协议6.3工程变更费用：根据变更内容重新计算合同总价，并进行相应的付款调整第七条工程验收7.1验收标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求7.2验收程序：工程完成后，甲乙双方共同进行验收7.3验收日期：2024年×月×日7.4验收结果处理：如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起×日内整改完毕，并重新进行验收第八条质量保修8.1保修范围：包括但不限于装修工程的结构、水电、防水、墙面、地面等8.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，为期两年8.3保修责任：如因乙方施工原因导致质量问题，乙方负责免费维修或更换8.4保修费用：如非乙方施工原因导致质量问题，维修费用按实际情况协商解决第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付款项，每延误一天甲方支付乙方违约金×××元9.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，每延误一天乙方支付甲方违约金×××元9.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：×××市10.3诉讼或仲裁：如双方同意仲裁，可向×××仲裁委员会申请仲裁第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序：双方书面同意，签订变更协议11.3合同解除条件：如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密等12.2保密期限：自合同生效之日起算，为期两年12.3违约责任：如泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方协商解决13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规13.3合同附件：包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料品牌及规格等第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签字日期：2024年×月×日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方同意第三方的加入，需以书面形式确认，并注明第三方的权利和义务。2.2第三方介入前，需与甲方、乙方协商一致，并签订相应的补充协议，明确第三方的职责和权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保工程质量、安全和服务。3.2第三方对其提供的材料、设备、技术服务等，承担相应的质量、安全责任。3.3第三方如违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权对工程的实施进行监督和检查，确保工程质量、安全和服务。4.3第三方有权对甲方、乙方的违约行为提出异议和索赔。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照双方约定的金额或比例确定。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，不受责任限额的限制。5.3第三方对甲方、乙方承担的赔偿责任，不超过其从本合同中获得的总收入。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方分别独立签订合同，各自承担合同责任。6.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。6.3第三方如退出合同，需提前通知甲方、乙方，并按照合同约定承担相应的责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需要变更合同内容，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订变更协议。7.2合同变更不得影响甲方、乙方和第三方的合法权益。7.3合同变更需按照本合同约定的程序进行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，甲方、乙方和第三方应积极配合，提供必要的证据和资料。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方、乙方和第三方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定承担相应的责任。9.3合同解除不影响甲方、乙方和第三方的合法权益。第十条附则10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的修改、补充，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。10.3本附加条款自三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：工程量清单附件三：材料品牌及规格说明附件四：设计方案附件五：工程进度计划附件六：质量保修条款附件七：付款凭证附件八：变更协议附件九：违约金计算公式附件十：第三方服务协议附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应详细展示工程的设计内容和施工细节，包括平面图、立面图、剖面图等，以便乙方准确理解并按照图纸进行施工。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程所需材料、工程量及单价，以便甲方、乙方双方明确工程成本和付款依据。附件三：材料品牌及规格说明详细要求：材料品牌及规格说明应详细列出所需材料的品牌、型号、性能参数等，以确保乙方采购的材料符合工程要求。附件四：设计方案详细要求：设计方案应包括室内设计风格、色彩搭配、材料选择等内容，以便乙方根据设计方案进行施工。附件五：工程进度计划详细要求：工程进度计划应详细展示工程的施工时间表，包括各阶段的开始和结束时间，以便甲方、乙方双方监控工程进度。附件六：质量保修条款详细要求：质量保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任及保修费用等，以保障甲方的利益。附件七：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等信息，以便甲方、乙方双方明确付款情况。附件八：变更协议详细要求：变更协议应详细记录工程变更的内容、原因、时间等，并明确变更费用及付款方式。附件九：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，以便在违约行为发生时，双方能够按照公式进行计算。附件十：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务费用、责任限额等信息，以确保第三方服务的质量和权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方提供的材料、设备不符合合同约定4.第三方未按约定履行其职责5.甲方、乙方违反合同约定，导致第三方损失违约责任认定：1.违约方应承担违约金责任，违约金计算方式见附件九2.违约方应承担因其违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、额外费用等3.违约方应承担因违约导致的工期延误的责任，包括但不限于工期顺延、额外费用等示例说明：如甲方未按约定时间支付首付款，按照附件九的违约金计算公式，甲方应支付乙方违约金×××元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利