委托拍卖土地合同范例

委托拍卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（拍卖方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，甲方因故欲将上述土地使用权进行拍卖，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定，对上述土地进行公开拍卖。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拍卖标的

1.拍卖标的：位于____________________的土地使用权。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地性质：____________________。

4.土地用途：____________________。

5.土地现状：____________________。

二、拍卖方式

1.乙方作为拍卖方，负责组织、实施拍卖活动。

2.拍卖方式：公开拍卖。

3.拍卖时间：____________________。

4.拍卖地点：____________________。

三、拍卖费用

1.甲方应向乙方支付拍卖服务费，具体金额为：____________________。

2.甲方支付拍卖服务费的时间：拍卖成交后，甲方在签订拍卖成交确认书之日起五个工作日内支付。

3.拍卖服务费支付方式：____________________。

四、拍卖成交

1.拍卖成交后，乙方应与甲方签订拍卖成交确认书，确认成交结果。

2.甲方应在拍卖成交确认书签订后五个工作日内，向乙方支付拍卖成交价款。

3.拍卖成交价款支付方式：____________________。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付拍卖服务费，应向乙方支付____________________的违约金。

2.若甲方未按时支付拍卖成交价款，应向乙方支付____________________的违约金。

3.若乙方未按时组织拍卖活动，应向甲方支付____________________的违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满，本合同自动终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证明文件。

2.土地现状调查报告。

3.拍卖公告。

4.拍卖成交确认书。

5.付款凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：____________________

乙方（拍卖方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，甲方因故欲将上述土地使用权进行拍卖，为保障甲方的权益，确保拍卖过程顺利进行，乙方作为拍卖方，丙方作为第三方担保方，三方经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拍卖标的

1.拍卖标的：位于____________________的土地使用权。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地性质：____________________。

4.土地用途：____________________。

5.土地现状：____________________。

二、拍卖方式

1.乙方作为拍卖方，负责组织、实施拍卖活动。

2.拍卖方式：公开拍卖。

3.拍卖时间：____________________。

4.拍卖地点：____________________。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保方，负责在拍卖过程中对甲方的权益进行担保。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定，保证拍卖活动的公正、公平。

3.丙方有权要求乙方在拍卖成交后，协助甲方办理土地使用权过户手续。

四、拍卖费用

1.甲方应向乙方支付拍卖服务费，具体金额为：____________________。

2.甲方支付拍卖服务费的时间：拍卖成交后，甲方在签订拍卖成交确认书之日起五个工作日内支付。

3.拍卖服务费支付方式：____________________。

五、拍卖成交

1.拍卖成交后，乙方应与甲方签订拍卖成交确认书，确认成交结果。

2.甲方应在拍卖成交确认书签订后五个工作日内，向乙方支付拍卖成交价款。

3.拍卖成交价款支付方式：____________________。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，确保拍卖活动的公正、公平。

2.甲方有权要求乙方在拍卖成交后，协助办理土地使用权过户手续。

3.甲方有权要求丙方在拍卖过程中对自身的权益进行监督和保护。

4.甲方有权要求乙方在拍卖成交后，将拍卖所得款项直接支付给甲方。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时组织拍卖活动，应向甲方支付____________________的违约金。

2.若乙方未保证拍卖活动的公正、公平，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

3.乙方在拍卖过程中，不得泄露甲方信息，否则承担相应法律责任。

4.乙方在拍卖过程中，不得参与任何形式的串标、围标等不正当竞争行为。

八、丙方的责任与义务

1.丙方应在本合同约定的范围内，对甲方的权益进行担保。

2.丙方应在拍卖过程中，对乙方的行为进行监督，确保拍卖活动的公正、公平。

3.丙方应在拍卖成交后，协助甲方办理土地使用权过户手续。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.合同期满，本合同自动终止。

十一、总结

1.第三方介入的意义和目的：本合同引入第三方担保方，旨在确保拍卖过程的公正、公平，保障甲方的权益，降低拍卖风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为委托方，通过主导本合同，确保拍卖活动符合自身利益，实现土地使用权的顺利转让。

附件：

1.土地使用权证明文件。

2.土地现状调查报告。

3.拍卖公告。

4.拍卖成交确认书。

5.付款凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产，甲方因故欲出售该房产，乙方愿意购买，为保障乙方的权益，确保交易过程安全可靠，丙方作为第三方担保机构，三方经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产标的

1.房产标的：位于____________________的房产。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产性质：____________________。

4.房产用途：____________________。

5.房产现状：____________________。

二、交易方式

1.乙方作为购买方，负责购买上述房产。

2.交易方式：现金交易。

3.交易时间：____________________。

4.交易地点：____________________。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保机构，负责在交易过程中对乙方的权益进行担保。

2.丙方有权要求甲方提供房产所有权证明等相关文件。

3.丙方有权要求甲方在交易前，对房产进行必要的维修和整改。

四、交易费用

1.乙方应向甲方支付购房款，具体金额为：____________________。

2.乙方支付购房款的时间：交易成交后，乙方在签订交易确认书之日起五个工作日内支付。

3.购房款支付方式：____________________。

五、交易成交

1.交易成交后，甲方应与乙方签订交易确认书，确认成交结果。

2.乙方应在交易确认书签订后五个工作日内，向甲方支付购房款。

3.购房款支付方式：____________________。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在交易过程中提供真实、完整的房产信息。

2.乙方有权要求甲方在交易前对房产进行必要的检查和验收。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中对甲方的行为进行监督，确保交易过程合法合规。

4.乙方有权要求丙方在交易完成后协助办理房产过户手续。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时提供房产所有权证明等相关文件，应向乙方支付____________________的违约金。

2.若甲方未对房产进行必要的维修和整改，导致乙方利益受损，甲方应承担相应责任。

3.甲方在交易过程中，不得隐瞒房产的真实情况，否则承担相应法律责任。

4.甲方在交易过程中，不得要求乙方支付与房产无关的其他费用。

八、丙方的责任与义务

1.丙方应在本合同约定的范围内，对乙方的权益进行担保。

2.丙方应在交易过程中，对甲方的行为进行监督，确保交易过程合法合规。

3.丙方应在交易完成后，协助乙方办理房产过户手续。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.合同期满，本合同自动终止。

十一、总结

乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，通过主导本合同，确保交易过程安全可靠，保障自身的购房权益。

弱化甲方为主导的意义和目的：甲方作为出