2024年房屋买卖诚意金支付协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖诚意金支付协议本合同目录一览第一条房屋买卖诚意金的定义与金额1.1定义1.2金额第二条诚意金的支付时间及方式2.1支付时间2.2支付方式第三条诚意金的使用及退还条件3.1使用条件3.2退还条件第四条诚意金的扣除及赔付4.1扣除条件4.2赔付条件第五条房屋买卖合同的签订5.1签订时间5.2签订地点第六条房屋买卖合同的履行6.1履行时间6.2履行地点第七条房屋买卖合同的变更或解除7.1变更条件7.2解除条件第八条诚意金转为购房款的条件及方式8.1条件8.2方式第九条诚意金转为购房款的时间及方式9.1时间9.2方式第十条诚意金转为购房款的相关手续10.1手续办理10.2办理时间第十一条诚意金转为购房款的不动产登记11.1登记时间11.2登记地点第十二条诚意金转为购房款后的房屋交付12.1交付时间12.2交付地点第十三条诚意金转为购房款后的售后服务13.1服务内容13.2服务时间第十四条违约责任14.1违约情形14.2违约责任承担方式第一部分：合同如下：第一条房屋买卖诚意金的定义与金额1.1定义：诚意金是指买方为表达购房诚意，向卖方支付的一定金额的金钱。1.2金额：诚意金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第二条诚意金的支付时间及方式2.1支付时间：买方应在本合同签订后【】日内，将诚意金支付给卖方。2.2支付方式：诚意金通过银行转账方式支付，转账至卖方指定的银行账户。第三条诚意金的使用及退还条件3.1使用条件：在买方与卖方签订正式的房屋买卖合同后，诚意金将用于抵扣购房款。3.2退还条件：若买方在签订本合同后，因特殊原因决定不购买该房屋，买方应向卖方提出退款申请，经卖方同意后，卖方应在【】日内退还诚意金给买方。第四条诚意金转为购房款的条件及方式4.1条件：买方应在本合同签订后【】日内，与卖方签订正式的房屋买卖合同。4.2方式：诚意金转为购房款时，买方应提供相关购房手续，卖方在核实无误后，将诚意金转为购房款。第五条房屋买卖合同的签订5.1签订时间：买方与卖方应在本合同签订后【】日内，签订正式的房屋买卖合同。5.2签订地点：房屋买卖合同的签订地点为【】。第六条房屋买卖合同的履行6.1履行时间：买方与卖方应按照房屋买卖合同约定的时间，履行合同义务。6.2履行地点：房屋买卖合同的履行地点为【】。第七条房屋买卖合同的变更或解除7.1变更条件：房屋买卖合同的变更需经买方与卖方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：房屋买卖合同的解除需符合合同约定或者法律规定的情形，且需经买方与卖方协商一致。第八条诚意金转为购房款的时间及方式8.1时间：买方应在本合同签订后【】日内，与卖方协商确定诚意金转为购房款的具体时间。8.2方式：诚意金转为购房款时，买方应提供相关购房手续，卖方在核实无误后，将诚意金转为购房款。第九条诚意金转为购房款的相关手续9.1手续办理：买方应按照卖方提供的购房手续清单，提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、购房资格证明等。9.2办理时间：买方应在本合同签订后【】日内，完成相关手续的办理。第十条诚意金转为购房款的不动产登记10.1登记时间：买方应在本合同签订后【】日内，与卖方共同前往不动产登记机构办理不动产登记手续。10.2登记地点：不动产登记机构的具体地点为【】。第十一条诚意金转为购房款后的房屋交付11.1交付时间：买方应在本合同签订后【】日内，与卖方协商确定房屋交付的具体时间。11.2交付地点：房屋交付的具体地点为【】。第十二条诚意金转为购房款后的售后服务12.1服务内容：卖方应提供包括但不限于房屋质量保修、物业服务咨询等售后服务。12.2服务时间：售后服务的时间为【】。第十三条违约责任13.1违约情形：买方或卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。13.2违约责任承担方式：违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金，违约金的比例为【】。第十四条争议解决14.1争议解决方式：双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2诉讼地点：争议解决的诉讼地点为【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、银行、不动产登记机构等。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，保证服务的质量和效率。3.2第三方有权根据其职责收取相应的费用，费用由甲乙双方按照约定承担。3.3第三方对其提供的服务承担责任，不承担因甲方或乙方原因导致的损失。第四条第三方介入的手续4.1第三方介入时，应向甲乙双方出示合法的资质证明，甲乙双方有权核验第三方资质。4.2甲乙双方应按照约定时间，配合第三方完成相关手续。第五条第三方服务费用的承担5.1第三方服务费用由【】承担，具体费用根据第三方收费标准及甲乙双方约定确定。5.2甲乙双方应在第三方提供服务后【】日内，支付服务费用。第六条第三方服务过程中的权益保护6.1第三方在提供服务过程中，应保证甲乙双方的合法权益不受损害。6.2甲乙双方应按照合同约定，履行相应的义务，不得无故拒绝或拖延第三方服务。第七条第三方责任限额7.1第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额为【】。7.2第三方对因不可抗力导致的合同履行不能，不承担责任。第八条第三方违约处理8.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。8.2甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第九条第三方与甲乙方的沟通协作9.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况。9.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。第十条第三方退出10.1第三方因特殊情况需退出合同履行，应提前【】日通知甲乙双方。10.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同。第十一条第三方变更11.1第三方因故发生变更，应及时通知甲乙双方。11.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。第十二条第三方介入的合同补充条款12.1本合同补充条款为第三方介入的特定情形和约定，与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的争议解决13.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的适用法律14.1本合同第三方介入相关条款的适用法律为中华人民共和国【】法律。第十五条第三方介入的附加说明15.1第三方介入的附加说明为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。附件中应包括但不限于第三方的资质证明、服务内容、费用标准等详细信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：诚意金支付证明附件三：第三方资质证明附件四：服务内容与费用标准附件五：房屋所有权证附件六：不动产登记申请表附件七：购房资格证明附件八：银行转账证明附件九：物业服务合同附件十：售后服务承诺函附件的详细要求和说明：附件一：房屋买卖合同应包含房屋基本信息、成交价格、支付方式、交付时间等条款。双方签字盖章后生效，作为本合同的附件之一。附件二：诚意金支付证明证明买方已支付诚意金给卖方的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。需有卖方确认，作为本合同的附件之一。附件三：第三方资质证明包括第三方机构的营业执照、资质证书等。用于证明第三方的合法身份和资质，作为本合同的附件之一。附件四：服务内容与费用标准详细列举第三方提供的服务内容及其对应的费用标准。双方确认后，作为本合同的附件之一。附件五：房屋所有权证证明房屋所有权的法律文件，需清晰复印。作为本合同的附件之一。附件六：不动产登记申请表用于申请不动产登记的表格，需填写完整并签字。双方共同前往不动产登记机构办理登记时使用。附件七：购房资格证明证明买方具有购房资格的法律文件，如身份证、户口本等。作为本合同的附件之一。附件八：银行转账证明证明诚意金通过银行转账方式支付的凭证，包括但不限于转账记录、银行出具的证明等。需有卖方确认，作为本合同的附件之一。附件九：物业服务合同买方与物业公司签订的物业服务合同。作为本合同的附件之一。附件十：售后服务承诺函卖方对买方提供的售后服务承诺，包括但不限于保修、咨询等。作为本合同的附件之一。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付诚意金。2.甲方未按约定与第三方签订房屋买卖合同。3.甲方未按约定时间履行房屋买卖合同义务。4.乙方未按约定时间退还诚意金。5.乙方未按约定提供房屋买卖合同。6.乙方未按约定时间履行房屋买卖合同义务。7.第三方未按约定时间提供服务。8.第三方服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的一定比例计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失计算赔偿金额。3.合同解除：违约行为严重导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。示例说明：若甲方未按约定时间支付诚意金，甲方应支付给乙方违约金人民币【】元整。若甲方未按约定与第三方签订房屋买卖合同，甲方应承担因此导致的损失，并支付给乙方违约金人民币【】元整。说明三：法律名词及解释：1.诚意金：指买方为表达购房诚意，向卖方支付的一定金额的金钱。2.房屋买卖合同：指买方与卖方签订的，约定房屋买卖双方权利义务的