2024年建筑项目代理合同：居间工程代理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目代理合同：居间工程代理本合同目录一览第一条：代理项目及代理范围1.1：代理的建筑项目名称1.2：代理的建筑项目地点1.3：代理的建筑项目内容第二条：代理期限2.1：代理期限的起止时间第三条：代理人的职责和义务3.1：代理人的主要职责3.2：代理人的附加职责3.3：代理人不履行职责的后果第四条：委托人的权利和义务4.1：委托人的主要权利4.2：委托人的附加权利4.3：委托人不履行义务的后果第五条：代理费用及支付方式5.1：代理费用的计算方式5.2：代理费用的支付时间5.3：代理费用的支付方式第六条：合同的变更和解除6.1：合同变更的条件6.2：合同解除的条件第七条：违约责任7.1：违约方的责任7.2：违约方的赔偿责任第八条：争议解决方式8.1：争议解决的途径8.2：争议解决的时间限制第九条：合同的生效、终止和续签9.1：合同的生效条件9.2：合同的终止条件9.3：合同的续签条件第十条：保密条款10.1：保密信息的范围10.2：保密信息的保护期限10.3：违反保密条款的后果第十一条：法律适用和争议解决11.1：合同适用的法律11.2：争议解决的法院或仲裁机构第十二条：其他条款12.1：合同的修改和补充12.2：合同的解除和终止12.3：合同的转让第十三条：附件13.1：附件的名称和内容第十四条：签字盖章14.1：合同的签字人14.2：合同的盖章方第一部分：合同如下：第一条：代理项目及代理范围1.1：代理的建筑项目名称：2024年X建筑项目1.2：代理的建筑项目地点：市区街道号（1）协调甲乙双方的关系，确保项目顺利进行；（2）代表甲方对乙方进行项目管理，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等方面；（3）负责项目合同的履行，确保合同条款得到有效执行；（4）处理项目过程中出现的各类问题，维护双方的合法权益。第二条：代理期限2.1：代理期限的起止时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条：代理人的职责和义务3.1：代理人的主要职责：（1）全面负责项目的协调和管理工作，确保项目按照约定的进度和质量完成；（2）严格遵守国家的法律法规，合法经营，确保项目不出现违法行为；（3）积极维护甲乙双方的合法权益，促进双方的合作关系。3.2：代理人的附加职责：（1）负责项目报批、报检、验收等手续的办理；（2）负责项目所需材料的采购和供应；（3）负责项目的人工、设备、资金等资源的调配。3.3：代理人不履行职责的后果：（1）代理人未能按照约定完成项目，应承担相应的违约责任；（2）代理人未能维护甲乙双方的合法权益，导致双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）代理人严重违反国家法律法规，导致项目被查处或停工的，应承担相应的法律责任。第四条：委托人的权利和义务4.1：委托人的主要权利：（1）对代理人的工作进行监督和检查，确保代理人按照约定的职责和方式进行工作；（2）要求代理人及时报告项目进展情况和存在的问题；（3）根据项目实际情况，调整代理人的工作内容和范围。4.2：委托人的附加权利：（1）对项目合同的条款进行修改和补充；（2）对项目的投资额度和预算进行调整；（3）根据项目进展情况，提前终止或延长代理期限。4.3：委托人不履行义务的后果：（1）委托人未能按照约定提供项目所需资源，导致项目进展受阻的，应承担相应的违约责任；（2）委托人未能按照约定支付代理费用，应承担相应的赔偿责任；（3）委托人未能履行其他约定义务，导致项目出现问题或损失的，应承担相应的法律责任。第五条：代理费用及支付方式5.1：代理费用的计算方式：代理费用为项目合同总金额的5%。5.2：代理费用的支付时间：委托人应按照项目进度，分阶段支付代理费用。5.3：代理费用的支付方式：委托人应以银行转账的方式支付代理费用。第六条：合同的变更和解除6.1：合同变更的条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）代理人在代理期限内未能完成代理任务；（2）委托人提前终止代理期限；（3）双方协商一致解除合同。合同解除后，代理人应按照约定办理项目移交手续，并承担因解除合同而产生的相关费用。第八条：争议解决方式8.1：争议解决的途径：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2：争议解决的时间限制：甲乙双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长争议解决期限。第九条：合同的生效、终止和续签9.1：合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2：合同的终止条件：本合同在代理期限届满之日起终止。9.3：合同的续签条件：代理期限届满前3个月内，甲乙双方均可书面提出续签申请，并经对方同意后签订书面续签协议。第十条：保密条款10.1：保密信息的范围：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2：保密信息的保护期限：自合同终止之日起5年内。10.3：违反保密条款的后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：法律适用和争议解决11.1：合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2：争议解决的法院或仲裁机构：如第八条所述，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他条款12.1：合同的修改和补充：本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改补充协议。12.2：合同的解除和终止：如第六条所述，合同的解除和终止需符合约定的条件。12.3：合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条：附件13.1：附件的名称和内容：详见附件清单。第十四条：签字盖章14.1：合同的签字人：（1）甲方代表：____________________（2）乙方代表：____________________14.2：合同的盖章方：（1）甲方盖章：____________________（2）乙方盖章：____________________合同签字盖章后，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1：第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商、政府部门等。1.2：第三方介入的范围包括：（1）中介方提供的咨询服务；（2）施工方提供的建筑施工服务；（3）材料供应商提供的材料供应服务；（4）政府部门对项目的监管和管理。第二条：第三方的责任及义务2.1：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责和义务，确保项目的顺利进行。2.2：第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规性，否则应承担相应的法律责任。2.3：第三方应遵守商业秘密和保密条款，不得泄露甲乙双方的敏感信息。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由甲乙双方自行协商确定。3.3：第三方在履行合同过程中，如与甲方、乙方发生纠纷，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条：第三方责任限额4.1：第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任，但对其无法控制的原因导致的责任，如自然灾害、政策变化等，第三方不承担责任。4.2：第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方在合同中所获得的收益。4.3：第三方在履行合同过程中，如涉及违法行为，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方的损失。第五条：第三方介入的变更和解除5.1：第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更解除协议。5.2：第三方介入的变更和解除，不影响甲乙双方在其他条款下的权利和义务。第六条：甲乙方的权利和义务6.1：甲方、乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和检查，确保其符合合同约定和法律法规的要求。6.2：甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保护自身的合法权益。第七条：争议解决7.1：如甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生纠纷，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2：在第三方介入的变更和解除过程中，如发生纠纷，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1：附件包括第三方提供的服务或产品清单、责任限额协议等。第九条：签字盖章9.1：合同的签字人：（1）甲方代表：____________________（2）乙方代表：____________________9.2：合同的盖章方：（1）甲方盖章：____________________（2）乙方盖章：____________________9.3：第三方代表：____________________9.4：第三方盖章：____________________合同签字盖章后，即具有法律效力，甲乙双方及第三方应严格履行合同约定的各项条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：居间服务协议附件2：建筑项目详细说明附件3：代理费用计算明细附件4：第三方服务或产品清单附件5：责任限额协议附件6：保密信息清单附件7：项目进度计划表附件8：质量保证协议附件9：安全施工协议附件10：材料供应协议附件11：政府部门审批文件附件12：合同变更解除协议附件13：违约行为记录表附件14：赔偿计算公式明细附件1：居间服务协议本协议详细说明了中介方提供的服务内容、服务方式、服务期限以及服务费用等。附件2：建筑项目详细说明详细描述建筑项目的地理位置、规模、设计要求、施工标准等。附件3：代理费用计算明细详细说明了代理费用的计算方式，包括费用的基数、计算比例、支付时间等。附件4：第三方服务或产品清单列举了第三方提供的服务或产品，包括服务内容、产品质量标准、服务期限等。附件5：责任限额协议明确了第三方的责任限额，包括赔偿金额的限制、赔偿责任的限制等。附件6：保密信息清单列举了需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件7：项目进度计划表详细说明了项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件8：质量保证协议明确了质量保证的标准和要求，包括质量检测、质量控制等。附件9：安全施工协议明确了安全施工的标准和要求，包括安全生产、事故处理等。附件10：材料供应协议明确了材料供应方的责任和要求，包括材料质量、供应时间等。附件11：政府部门审批文件提供了政府部门的审批文件，包括项目批准文件、施工许可证等。附件12：合同变更解除协议明确了合同变更和解除的条件、程序以及相关责任等。附件13：违约行为记录表用于记录甲乙双方及第三方的违约行为，包括违约事项、违约时间等。附件14：赔偿计算公式明细详细说明了赔偿计算公式的构成，包括各项费用的计算方法等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付代理费用；2.乙方未按照约定提供项目所需资源；3.第三方未按照约定提供服务或产品；4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的保密义务；5.甲方、乙方、第三方未按照约定履行合同义务，导致项目进度延误；6.甲方、乙方、第三方涉及违法行为，导致项目出现问题或损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.违约方的赔偿金额不超过第三方在合同中所获得的收益；3.违约方在履行合同过程中的违法行为，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任；4.违约方应按照约定支付违约金或赔偿金。示例说明：如果甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，同时有权解除合同并要求甲方承担因解除合同而产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指中介方为甲方和乙方提供的中介服务，包括寻找合适的第三方、协调双方关系等。2.代理：指代理人代表委托人处理特定的事务。3.代理费用：指代理人根据代理