2024年文化遗址演出场地租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化遗址演出场地租赁本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁时间第二条租赁费用2.1租赁费用金额2.2租赁费用支付方式2.3租赁费用支付时间第三条租赁期间的管理3.1租赁期间的管理责任3.2租赁期间的安全保障3.3租赁期间的维修责任第四条租赁期间的变更4.1租赁期间变更的条件4.2租赁期间变更的程序4.3租赁期间变更的费用第五条租赁期满后的续约5.1续约的条件5.2续约的程序5.3续约的费用第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约金的计算方式6.3违约金的支付时间第七条争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间7.3争议解决的费用第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的责任处理第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止后的责任处理第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露责任第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突的处理11.3法律变更的影响第十二条合同的修改和补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的内容12.3合同修改和补充的程序第十三条通知与送达13.1通知的方式13.2通知的期限13.3送达的地址第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间14.3合同生效后的权利义务第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：乙方租赁甲方位于____市的____文化遗址演出场地，场地面积为____平方米。1.2场地使用范围：乙方只能在约定的时间内使用上述演出场地，不得改变场地用途，不得将场地转租给第三方。1.3场地租赁时间：租赁时间为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁费用2.1租赁费用金额：乙方应向甲方支付每场租赁费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.2.1通过银行转账支付；2.2.2通过现金支付；2.2.3通过、支付等方式支付。2.3租赁费用支付时间：乙方应在合同签订后的____个工作日内，向甲方支付首期租赁费用，后续费用应在每场演出前支付。第三条租赁期间的管理3.1租赁期间的管理责任：甲方负责对租赁场地进行日常管理，并确保场地设施的正常运行。3.2租赁期间的安全保障：甲方应确保场地的安全，对可能存在的安全隐患进行及时整改。3.3租赁期间的维修责任：因正常使用造成的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第四条租赁期间的变更4.1租赁期间变更的条件：如乙方因特殊情况需要变更租赁时间或场地，应在变更前____个工作日书面通知甲方。4.2租赁期间变更的程序：甲方收到乙方书面变更通知后，应在____个工作日内回复乙方，经双方协商一致后办理变更手续。4.3租赁期间变更的费用：因变更产生的额外费用由乙方承担。第五条租赁期满后的续约5.1续约的条件：租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应在租赁期满前____个月内向甲方提出书面续约申请。5.2续约的程序：甲方收到乙方书面续约申请后，应在____个工作日内回复乙方，经双方协商一致后签订新的租赁合同。5.3续约的费用：续约时的租赁费用按双方协商确定的价格执行。第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任：如甲方未按约定提供场地或设施，乙方未按约定支付租赁费用，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式：违约金按未履行部分的租赁费用计算，并按同期银行贷款利率的____倍计算利息。6.3违约金的支付时间：违约方应在收到甲方违约金通知后的____个工作日内，向甲方支付违约金及利息。第八条合同的解除8.1合同解除的条件：在租赁期间，如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。8.2合同解除的程序：解除合同的一方应书面通知对方，经双方协商一致后办理解除手续。8.3合同解除后的责任处理：解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租赁费用（扣除已使用期间的费用），乙方应按约定时间搬离场地，否则甲方有权采取必要措施腾退场地，费用由乙方承担。第九条合同的终止9.1合同终止的条件：租赁期满或双方协商一致终止合同。9.2合同终止的程序：终止合同的一方应书面通知对方，经双方协商一致后办理终止手续。9.3合同终止后的责任处理：终止合同后，甲方应退还乙方已支付的租赁费用（扣除已使用期间的费用），乙方应按约定时间搬离场地，否则甲方有权采取必要措施腾退场地，费用由乙方承担。第十条保密条款10.1保密信息的定义：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。10.3保密信息的泄露责任：泄露保密信息的一方应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。11.2法律冲突的处理：如本合同内容与法律冲突，应以法律为准。11.3法律变更的影响：法律变更不影响本合同的履行，双方应按变更后的法律履行合同。第十二条合同的修改和补充12.1合同修改的条件：合同签订后，如因客观情况变化需要修改合同，双方可协商一致进行修改。12.2合同补充的内容：双方可以通过书面形式补充合同内容。12.3合同修改和补充的程序：修改或补充合同应经双方签字盖章确认，并与原合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知的方式：双方可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2通知的期限：通知应在合同约定的期限内有效。13.3送达的地址：双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。第十四条合同的生效14.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效的时间：本合同自____年____月____日起生效。14.3合同生效后的权利义务：合同生效后，双方应严格履行合同规定的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或实体。15.2第三方范围：包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修服务方、保险方等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序：甲方应在本合同约定的范围内选择第三方服务，并在合同中明确第三方的服务内容、期限、费用等。16.2第三方责任：第三方应按照甲方的要求提供服务，并对其提供的服务质量、安全、合规性等承担责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款：甲乙双方应根据第三方的服务内容，在本合同中增加相应的条款，明确第三方的权利、义务和责任。17.2说明：第三方介入并不改变甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：甲方应与第三方约定责任限额，并在本合同中明确。18.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素进行确定。18.3责任限额的调整：如第三方服务内容发生变更，甲方应及时调整责任限额，并在本合同中进行修改。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。19.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方提供的服务成果归甲方所有，甲方应按照约定支付第三方服务费用。第二十条第三方违约的处理20.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约责任：第三方应按照甲方的要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二十一条第三方侵权的责任21.1第三方侵权：如第三方在提供服务过程中侵犯了他人的合法权益，包括但不限于知识产权、人身权等，甲方有权要求第三方承担侵权责任。21.2第三方侵权责任：第三方应按照甲方的要求承担侵权责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。第二十二条甲乙方的权利义务22.1甲方义务：甲方应按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付第三方服务费用、提供必要的工作条件等。22.2乙方义务：乙方应按照本合同约定履行义务，包括但不限于协助甲方与第三方沟通、提供必要的信息等。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入终止：如第三方服务内容完成后，或甲乙双方协商一致终止第三方服务，第三方介入即终止。23.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲方应支付第三方服务费用，并按照本合同约定处理与第三方相关的后续事宜。第二十四条第三方介入的违约处理24.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求第三方承担违约责任。24.2第三方违约处理：第三方应按照甲方的要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地租赁合同详细条款附件二：租赁费用支付证明附件三：租赁场地使用规划附件四：租赁期间维修责任确认书附件五：第三方服务提供合同附件六：第三方服务费用支付证明附件七：第三方服务成果交付确认书附件八：第三方服务违约处理协议附件九：第三方服务侵权责任确认书附件十：合同解除协议附件十一：合同终止协议附件十二：保密协议附件十三：法律适用及争议解决确认书附件十四：合同修改和补充协议附件的详细要求和说明：附件一：场地租赁合同详细条款，应包括租赁场地的具体位置、面积、设施、使用范围等内容。附件二：租赁费用支付证明，应包括租赁费用的支付时间、支付金额、支付方式等。附件三：租赁场地使用规划，应包括租赁期间乙方对场地的使用计划，包括但不限于演出时间、演出内容等。附件四：租赁期间维修责任确认书，应明确甲乙双方在租赁期间的维修责任及维修费用的承担方。附件五：第三方服务提供合同，应包括第三方服务的内容、时间、费用、质量要求等。附件六：第三方服务费用支付证明，应包括第三方服务费用的支付时间、支付金额、支付方式等。附件七：第三方服务成果交付确认书，应包括第三方服务成果的交付时间、交付方式等内容。附件八：第三方服务违约处理协议，应明确第三方服务违约的处理方式及违约责任。附件九：第三方服务侵权责任确认书，应明确第三方服务侵权的处理方式及侵权责任。附件十：合同解除协议，应包括合同解除的条件、程序、解除后的处理等内容。附件十一：合同终止协议，应包括合同终止的条件、程序、终止后的处理等内容。附件十二：保密协议，应包括保密信息的定义、保护期限、泄露责任等内容。附件十三：法律适用及争议解决确认书，应明确合同适用的法律、法律冲突的处理、法律变更的影响等内容。附件十四：合同修改和补充协议，应包括合同修改的条件、程序、补充的内容等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租赁费用、未按约定使用租赁场地、未按约定提供第三方服务、未按约定交付服务成果等。违约责任认定标准：根据本合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的____%加上同期银行贷款利率的____倍。如第三方未按约定提供服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及的法律名词及解释如下：1.甲方：指本合同的一方，拥有租赁场地并将其出租给乙方使用的权利。2.乙方：指本合同的一方，租赁甲方场地的使用权。3.第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或实体。4.租赁费用：指乙方应向甲方支付的租赁场地使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支