2024年拆房工程分包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拆房工程分包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3工程定义第二条工程范围及内容2.1工程范围概述2.2工程内容概述第三条工程期限3.1工程开始日期3.2工程结束日期第四条工程质量标准4.1质量标准概述4.2质量验收标准第五条工程价款及支付5.1工程总价款5.2支付方式及时间第六条分包方的义务与责任6.1分包方施工义务6.2分包方质量责任6.3分包方安全责任第七条发包方的义务与责任7.1发包方提供的条件7.2发包方协调工作7.3发包方支付价款第八条违约责任8.1分包方违约责任8.2发包方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的附件及附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义甲方：指根据本合同协议并提供工程项目的全部费用，委托乙方进行拆房工程的分包方。1.2分包方定义乙方：指根据本合同协议接受甲方委托，承担拆房工程分包业务的施工方。1.3工程定义拆房工程：指根据本合同协议，乙方按照甲方的要求，在约定的时间和质量标准内完成的拆房工作。第二条工程范围及内容2.1工程范围概述乙方分包的范围包括但不限于：房屋拆除、建筑垃圾清运、场地清理等工作。2.2工程内容概述乙方应按照甲方的要求，完成所有拆房工程的相关工作，并确保工程质量符合合同约定的标准。第三条工程期限3.1工程开始日期本工程预定于____年__月__日开始施工。3.2工程结束日期本工程应于____年__月__日之前完成。第四条工程质量标准4.1质量标准概述乙方向甲方保证，分包的拆房工程应达到国家及行业相关质量标准。4.2质量验收标准工程结束后，甲方应组织专业人员进行验收，乙方应配合验收工作，并按照验收结果进行整改。第五条工程价款及支付5.1工程总价款本工程的分包总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付方式及时间甲方应在本工程开始施工后____天内，向乙方支付工程总价款的50%作为预付款。工程结束后，经甲方验收合格，甲方应再支付剩余的50%工程款。第六条分包方的义务与责任6.1分包方施工义务乙方应按照本合同约定的工程范围和内容，自行负责所有施工工作，并确保工程进度和质量。6.2分包方质量责任乙方应对分包工程的施工质量负责，确保工程安全、环保，并承担因施工原因导致的一切损失和责任。6.3分包方安全责任乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中的安全生产。第八条违约责任8.1分包方违约责任如果乙方未能按照本合同的约定完成工程，或工程质量不符合约定的标准，乙方应承担违约责任，具体违约责任包括但不限于：（1）逾期完成工程，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=分包工程总价款×0.5%×逾期天数。（2）工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修复或拆除，并承担因质量问题导致的所有损失和费用。8.2发包方违约责任如果甲方未能按照本合同的约定支付工程价款或提供施工条件，甲方应承担违约责任，具体违约责任包括但不限于：（1）逾期支付工程价款，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=分包工程总价款×0.5%×逾期天数。（2）未能提供约定施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此导致的所有损失和费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为我国____市。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除条件除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定处理后续事宜。第十一条合同的转让11.1合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2合同转让程序如需转让本合同，双方应签订书面转让协议，并按照本合同约定处理后续事宜。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。本保密义务在本合同终止后仍有效，期限为____年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用我国法律。13.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的终止条件本合同在双方履行完毕约定的义务后终止。14.3合同的附件及附录本合同附件及附录为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。附件和附录包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术要求等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对其行为产生的后果承担责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方认为有必要引入第三方以协助履行合同义务时，应事先书面通知对方，并经双方协商一致后，方可引入第三方。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方介入不改变甲乙双方的合同关系。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定和法律法规的要求，要求甲乙方提供必要的资料和条件，以确保其能够履行合同义务。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对其行为产生的后果承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额：指第三方因其违约行为导致甲乙方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系：指第三方在合同履行过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的划分说明：第三方在履行合同义务过程中，应严格按照合同约定和法律法规的要求行事。如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，由第三方承担责任。甲方和乙方不承担第三方的原因造成的损失和责任。5.3第三方与甲乙方的协调第六条第三方介入对合同其他方的通知义务6.1第三方介入通知义务当甲乙方引入第三方时，应立即书面通知合同其他方，并说明第三方的角色、职责和权利义务。6.2第三方变更通知义务当第三方发生变更，如更换人员、调整职责等，甲乙方应及时书面通知合同其他方。第七条第三方介入对合同其他方的影响7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。7.2第三方介入不影响合同的履行期限和质量标准第三方介入不应影响合同的履行期限和质量标准。如因第三方原因导致合同无法按时履行或质量不符合约定，第三方应承担相应责任。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入终止条件当第三方完成其在合同中的义务，或者甲乙方协商一致解除第三方介入时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后的义务第三方介入终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保合同的顺利履行。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约处理第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方可要求其他方承担连带责任如第三方违约行为导致甲乙方损失，甲乙方可要求其他方承担连带责任。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入的合同变更条件当甲乙方认为有必要变更第三方介入的合同条款时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，方可进行变更。10.2第三方介入的合同变更程序第三方介入的合同变更应按照本合同约定的变更程序进行。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除条件当甲乙方协商一致，认为第三方介入已不再必要时，可以解除第三方介入。11.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除应按照本合同约定的解除程序进行。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止条件当第三方未能按照合同约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等，用于指导工程的施工和操作。附件二：施工方案详细要求和说明：包括施工的具体步骤、方法、工艺等，用于指导施工过程的进行。附件三：技术要求详细要求和说明：包括工程所需要遵循的技术规范、标准、要求等，用于确保工程的质量。附件四：材料要求详细要求和说明：包括工程所需的各种材料的规格、型号、质量标准等，用于指导材料的选择和使用。附件五：安全要求详细要求和说明：包括工程施工期间应遵守的安全规范、标准、要求等，用于保障工程施工的安全。附件六：环保要求详细要求和说明：包括工程施工期间应遵守的环保规范、标准、要求等，用于保障工程施工的环保。附件七：工程量清单详细要求和说明：包括工程的各项工程量及其数量、单位、价格等，用于计算工程的总价款。附件八：合同补充协议详细要求和说明：包括甲乙方根据实际情况需要约定的补充条款，用于完善和补充本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指甲乙方在履行合同过程中，未能履行或者未能完全履行合同约定的义务。责任认定标准：1.逾期完成工程：按照逾期天数向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=分包工程总价款×0.5%×逾期天数。2.工程质量不符合约定：由乙方负责无偿修复或拆除，并承担因质量问题导致的所有损失和费用。3.未能提供约定施工条件：由甲方承担因此导致的所有损失和费用。示例说明：1.若乙方逾期完成工程，乙方需向甲方支付违约金，如计算方式为：违约金=分包工程总价款×0.5%×逾期天数。2.若乙方施工质量不符合约定，乙方需负责无偿修复或拆除，并承担因质量问题导致的所有损失和费用。3.若甲方未能提供约定施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方需承担因此导致的所有损失和费用。说明三：法律名词及解释：法律名词：指本合同中涉及的法律概念和术语。解释：1.合同：指甲乙方之间签订的，具有法律效力的文件，用于约束甲乙方的权利和义务。2.分包工程：指乙方按照甲方的要求，进行的