2024年房产交易助手：评估合同样本集

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易：评估合同样本集本合同目录一览1.房产交易服务内容1.1服务范围1.2服务项目1.3服务时间2.双方权利与义务2.1卖方权利与义务2.2买方权利与义务2.3房产交易权利与义务3.合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间4.合同履行与交房事宜4.1交房标准4.2交房时间4.3房产交易职责5.违约责任与争议解决5.1违约责任5.2争议解决方式6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1房产交易提供的额外服务9.2双方约定的其他事项10.附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3其他重要文件11.签署日期12.甲方（卖方）签字13.乙方（买方）签字14.房产交易签字第一部分：合同如下：1.房产交易服务内容1.1服务范围本合同项下的房产交易服务范围包括但不限于：房产评估、市场分析、交易咨询、谈判协助、流程指导、文件代拟等服务。1.2服务项目房产交易应提供的具体服务项目包括但不限于：为卖方提供房产市场价值评估；为买方提供房产购买能力评估及购房建议；协助双方进行价格谈判；提供房产交易相关法律、政策咨询；指导交易双方完成交易流程；代为拟定房产买卖合同及相关文件。1.3服务时间本合同项下的服务时间为自双方签署合同之日起至房产交易完成之日止。房产交易应确保在整个服务过程中，根据交易的实际情况提供及时、准确的服务。2.双方权利与义务2.1卖方权利与义务卖方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于产权清晰、无抵押、无租赁等。卖方应按照约定时间完成交房，并配合房产交易完成相关交易手续。2.2买方权利与义务买方应提供真实的个人信息和购买意愿，按照约定时间支付购房款项，并配合房产交易完成相关交易手续。买方对房产的最终购买决策由买方自行负责。2.3房产交易权利与义务房产交易应按照约定提供专业、高效的服务，保守交易双方的隐私信息，确保交易过程的顺利进行。房产交易对交易过程和结果不承担超出合同约定的责任。3.合同价格与支付方式3.1合同价格本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于各项服务项目的费用。3.2支付方式买方应在本合同签署后【】日内，向房产交易支付合同约定的服务费用。3.3支付时间买方应按照房产交易的要求，在约定的时间内支付服务费用。房产交易在收到全部服务费用后，开始提供服务。4.合同履行与交房事宜4.1交房标准交房时，房产应符合下列标准：房屋结构安全，无重大质量问题；设施设备齐全，功能正常；房屋内外清洁，无遗留杂物。4.2交房时间双方应在本合同约定的服务期限内完成房产交易，卖方应在本合同约定的交房日期前将房产交付给买方。4.3房产交易职责房产交易应协助双方完成房产交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等，并确保交易双方的权益得到保障。5.违约责任与争议解决5.1违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容本合同签订过程中及合同有效期内，双方应对彼此商业秘密和个人信息予以保密，包括但不限于交易价格、交易策略、财务状况、客户信息等。8.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务的期限自本合同签署之日起算，至本合同解除或终止之日起【】年止。8.3泄密责任如一方违反本合同的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。9.其他条款9.1房产交易提供的额外服务房产交易在提供本合同约定的服务外，如为双方提供额外的服务，应另行签订书面补充协议，并明确约定服务的范围、内容、费用等。9.2双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3其他重要文件11.签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。12.甲方（卖方）签字13.乙方（买方）签字14.房产交易签字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构、税务机关、产权登记机构等，在房产交易过程中提供专业服务或协助完成交易手续的单位或个人。15.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保所选第三方具备相应的资质、信誉和能力。第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则。15.3第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对提供的服务承担责任。第三方因过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。15.4第三方限额责任第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从本合同中获得的服务费用。若甲乙双方认为需要调整第三方责任限额，应书面协商一致并修改本合同相关条款。16.额外条款及说明16.1第三方服务费用第三方介入所需支付的费用由甲乙双方承担。若合同中未明确第三方费用的承担方，甲乙双方应协商确定。16.2第三方服务范围第三方服务的范围和内容应明确记载在合同中。若合同中未明确，甲乙双方应与第三方协商确定，并书面记录。16.3第三方工作进度和质量第三方应按照甲乙双方的要求，按时完成服务并保证服务质量。若第三方未能按时完成服务或服务质量不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.4第三方资料和信息保密第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，并不得泄露给任何无关方。第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。16.5第三方退出机制17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方提供服务时，应遵循甲方意愿，并在甲方授权范围内行事。甲方对第三方提供的服务有异议的，有权要求第三方予以改正。17.2第三方与乙方关系第三方提供服务时，应考虑乙方利益，并在乙方授权范围内行事。乙方对第三方提供的服务有异议的，有权要求第三方予以改正。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方应独立承担提供服务的责任，甲乙双方不承担第三方服务过程中的任何责任。第三方对甲乙双方的赔偿责任，不影响甲乙双方之间的合同履行。18.第三方介入的变更18.1第三方变更程序甲乙双方如需变更第三方，应书面通知对方，并说明变更理由。变更第三方应遵循本合同关于第三方选择的约定。18.2第三方变更后果第三方变更不影响本合同的履行。甲乙双方应确保新的第三方知晓本合同内容，并继续履行第三方义务。19.第三方介入的终止19.1第三方终止条件19.2第三方终止后果第三方服务终止后，甲乙双方与第三方的权利义务关系即告结束。第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成后续手续。20.附件20.1第三方服务协议20.2第三方资质证明文件20.3其他与第三方服务相关的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，须包含房产证所有页码。附件说明：作为房产权属证明，用于确认房产的权属情况。2.买卖双方身份证复印件附件要求：清晰、有效，须为彩色复印件。附件说明：用于确认买卖双方的身份信息。3.房产交易资质证明文件附件要求：有效，须为官方颁发的资质证书或执照。附件说明：证明房产交易的专业资格和服务能力。4.第三方服务协议附件要求：详细、明确，涵盖服务内容、费用、时间等要素。附件说明：规定第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。5.第三方资质证明文件附件要求：有效，须为官方颁发的资质证书或执照。附件说明：证明第三方的专业资格和服务能力。6.其他与第三方服务相关的文件附件要求：根据第三方服务内容而定，须详细记录服务过程和结果。附件说明：用于记录第三方服务的具体实施情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按约定时间完成交房；买方未按约定时间支付购房款项；房产交易未按约定提供服务；第三方未按约定提供服务或存在服务质量问题。2.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，支付违约金；违约方造成对方损失的，应赔偿损失金额；违约方延迟履行合同的，应按日计算违约金。示例说明：若卖方未能在约定时间内完成交房，应支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。若买方未能在约定时间内支付购房款项，应支付违约金，并承担延迟付款导致的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.房产证解释：指中华人民共和国不动产登记簿上的权利证明，用以证明不动产物权