广场物业管理谅解合同

广场物业管理谅解合同合同编号：__________一、服务内容1.1乙方承担广场的物业管理服务，包括但不局限于：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）公共区域的安全保卫；（4）物业设施设备的运行及维修；（5）物业服务的咨询与投诉处理；（6）配合甲方做好广场的日常管理工作。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月书面通知对方，并按照届时市场行情调整服务费用。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的物业管理服务费标准收取服务费用，具体收费标准如下：（1）物业设施设备维护保养费用：____元/月；（2）物业环境清洁卫生费用：____元/月；（3）公共区域安全保卫费用：____元/月；（4）物业设施设备运行及维修费用：____元/月；（5）物业服务咨询与投诉处理费用：____元/月；（6）配合甲方做好广场日常管理工作的费用：____元/月。3.2甲方应在每月____日前将当月物业管理服务费用支付给乙方。3.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票。四、服务质量与标准4.1乙方应按照国家和地方有关物业管理的法律法规、规范性文件及行业标准，提供符合质量要求的服务。4.2乙方应建立健全各项管理制度，确保物业管理工作有序、高效进行。4.3乙方应保证物业设施设备的正常运行，确保广场的安全、舒适、便利。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未按约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.广场物业管理服务费用明细表4.物业设施设备维护保养计划5.物业环境清洁卫生标准6.公共区域安全保卫制度7.物业服务咨询与投诉处理流程8.合同履行过程中的相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。4.甲方未按约定提供必要的配合与支持，导致乙方无法正常履行合同，视为违约。5.乙方未按约定提供合法、正规的发票，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指广场的业主或物业所有人。2.乙方：指承担广场物业管理服务的公司。3.物业管理服务费用：指乙方为提供物业管理服务所需的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.合同履行地：指本合同签订地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付物业管理服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法采取措施。2.乙方服务质量不符合约定：甲方有权要求乙方在规定期限内整改，严重者可解除合同。3.合同履行过程中发生争议：双方应友好协商解决，协商不成时可向合同履行地人民法院提起诉讼。4.乙方未提供合法、正规发票：甲方有权要求乙方补交发票，必要时可依法投诉。五、所有应用场景：1.甲方为广场的业主或物业所有人，需要物业管理服务。2.乙方为具备相应资质的物业管理公司，愿