总承建工程合同样式

合同编号：__________总承建工程合同样式根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建工程的事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______第二条合同价格2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、税金等。2.3合同价格采取固定价格方式，未经双方协商一致，乙方不得以任何理由提出增加合同价款的要求。第三条合同履行3.1乙方向甲方承诺，按照合同约定的内容和标准，完成工程的施工、交付及保修等工作。3.2甲方应按照合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。3.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。3.4乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工，确保工程质量和安全。第四条合同价款的支付4.1甲方支付合同价款采用_______（预付、进度支付、结算支付）方式。4.2甲方支付合同价款的进度及比例为：_______。4.3甲方支付合同价款的期限为：自乙方提交发票等支付凭证之日起_______日内支付。4.4乙方应向甲方提供合法、有效的发票等支付凭证。第五条工程质量及保修5.1乙方应保证工程质量符合国家及地方有关法律法规和标准的要求。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。5.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担保修责任。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定的内容和标准完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按照合同约定的付款方式和付款时间支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按照相关法律法规的规定承担相应的责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并办理完毕相关手续之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：应填写清楚、准确，以避免后期纠纷。2.甲方（委托方）和乙方（承包方）的基本信息：需详细填写，包括名称、地址、联系方式等，确保双方信息准确无误。3.工程概况：详细描述工程名称、地点、内容、规模、预算等，以明确工程的基本情况。4.合同价格：明确合同总价，以及付款方式和付款时间，避免后期因价格问题产生纠纷。5.合同履行：约定乙方的施工义务和甲方的付款义务，以及双方的其他权利和义务。6.工程质量及保修：明确工程质量标准、验收标准以及保修期限，确保工程质量。7.违约责任：约定双方违约情形及违约责任，以避免后期因违约产生纠纷。8.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.双方应严格遵守合同约定，按照约定履行各自的权利和义务。2.遇到争议时，尝试友好协商解决，协商不成的，可采取法律手段解决。3.在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素，双方应按照合同约定和相关法律法规承担相应的责任。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的规定。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。5.争议解决：是指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如果工程项目在施工过程中需要变更，双方应协商一致，并按照实际情况调整合同价款和工程进度。2.工期延长：由于不可抗力或其他特殊情况导致工程进度受到影响，双方应协商延长工期，并相应调整合同价款。3.材料更换：如果乙方需要更换工程材料，需提前通知甲方，并取得甲方同意。更换材料的所有费用由乙方承担。4.工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收。如果验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.保修责任：工程验收合格后，乙方应承担保修责任