有关仓储租赁合同参考

合同编号：__________仓储租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仓储法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其仓储设施租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条仓储设施1.1甲方拥有位于_______（地址）的仓储设施，包括仓库、场地、设备等（具体设施详见附件）。1.2乙方租赁甲方的仓储设施，用于储存_______（货物名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓储设施的安全、完好，并按照约定交付乙方使用。（2）在租赁期间，对仓储设施进行必要的维护、保养。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定使用仓储设施，不得擅自改变设施用途。（2）妥善保管仓储设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。（3）按时支付租金，如有违约，支付违约金。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为仓储货物办理保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：仓储设施清单（此为标准合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉和经营状况，以确保合同的履行。（2）明确租赁期限、租金及支付方式，避免因租金调整、支付时间等问题产生纠纷。（3）确保仓储设施的质量和安全，如有损坏，应及时维修，以免影响乙方正常使用。（4）乙方应按照约定使用仓储设施，不得擅自改变设施用途，确保合同的履行。（5）乙方应办理保险，确保货物安全，避免因货物损失导致纠纷。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.仓储设施：指用于储存货物的建筑物、场地、设备等。2.租赁期限：指甲方将仓储设施出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方为使用仓储设施向甲方支付的费用。4.违约金：指乙方违反合同约定时，应向甲方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需要对仓储设施进行特殊改造以适应货物储存需求。补充条款：如乙方需对仓储设施进行改造，须提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。改造费用由乙方承担。改造完成后，乙方应将设施恢复至原状。2.应用场合：乙方需在仓储设施内进行货物装卸作业，可能产生噪音、粉尘等影响。补充条款：乙方应在装卸作业前向甲方告知，并在甲方同意的时段内进行。乙方应采取措施，尽量减少对甲方及周围环境的影响。3.应用场合：租赁期限内，市场行情发生变化，可能导致租金波动。补充条款：租赁期限内，如市场行情发生重大变化，甲方有权根据市场情况对租金进行调整。调整前，甲方应提前一个月通知乙方。4.应用场合：乙方在租赁期限内提前解除合同。补充条款：乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金为剩余租金的20%。5.应用场合：仓储设施因不可抗力导致损坏，影响乙方正常使用。补充条款：如仓储设施因不可抗力导致损坏，甲方应尽力修复，确保乙方