服务器机房租赁协议

合同编号：__________服务器机房租赁协议甲方（出租方）：_______营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______乙方（承租方）：_______营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______鉴于甲方拥有服务器机房的出租权，乙方需要租赁甲方提供的服务器机房，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁服务器机房及服务内容1.1甲方同意向乙方提供位于_______的服务器机房，机房内配备有_______等设施。1.2乙方租赁的服务器机房面积为_______平方米，租赁期限为_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。1.3甲方应保证服务器机房的正常运行，确保乙方租赁的服务器机房内的设备安全、稳定、高效地运行。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______2.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条租赁用途及期限3.1乙方租赁服务器机房的用途为_______，不得用于任何非法用途。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条维修及保养4.1甲方负责服务器机房内的设施设备的维修及保养，确保设备安全、稳定、高效地运行。4.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行设备的维修、保养工作。第五条保险及安全5.1乙方应自行购买服务器机房内的设备及数据保险，并确保保险的有效性。5.2乙方应遵守服务器机房的安全管理制度，确保自身安全及设备安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，应按照本协议约定的滞纳金标准支付滞纳金。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保在签订合同时具有合法的资质和能力，遵守相关法律法规。（2）乙方在租赁服务器机房时，应严格按照约定的用途使用，不得从事非法活动。（3）甲方应保证服务器机房的设施设备安全、稳定、高效地运行，及时进行维修和保养。（4）乙方应自行购买设备及数据保险，并确保保险的有效性。（5）乙方逾期支付租金的，应按照约定的滞纳金标准支付滞纳金。2.解决办法：（1）如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有服务器机房出租权的一方，负责提供租赁物及相关的设施和服务。2.承租方：指租赁甲方提供服务器机房的一方，负责按照约定的用途使用租赁物。3.租金：指乙方为使用甲方提供的服务器机房而支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方服务器机房的时长，自合同生效之日起至合同终止日止。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定标准支付给甲方的违约金。6.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的赔偿责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过友好协商或者法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需要对机房进行特殊配置或升级补充条款：如乙方需对机房进行特殊配置或升级，应提前至少__天通知甲方，并经甲方同意。甲方应尽力配合乙方进行相关操作，但不负责任何因升级或配置导致的问题。升级或配置完成后，甲方应重新验证机房的运行状况。2.场合：乙方需要延长租赁期限补充条款：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。甲方有权根据市场行情及机房状况调整租金，具体租金双方协商确定。3.场合：甲方因故需提前终止租赁补充条款：如甲方因故需提前终止租赁，应提前至少__天通知乙方，并按照乙方实际租赁时间计算租金，退还乙方剩余租金。4.场合：乙方数据重要，需特殊保护补充条款：甲方应保证服务器机房内的数据安全，提供必要的备份服务。如乙方数据遭受损失或泄露，甲方应承担相应的赔偿责任。5.场合：乙方需要进行夜间或周末维护补充条款：如乙方需进行夜间或周末维护，应提前至少__天