新版物业管理合同模板

新版物业管理合同模板感谢您选择我们的物业管理服务。为了确保我们的合作顺利进行，特制定新版物业管理合同模板，请您仔细阅读并确认。一、合同主体1.1甲方（业主）：指拥有物业所有权的个人或单位。1.2乙方（物业管理公司）：指承担物业管理服务的公司。二、物业管理范围及内容2.1物业管理范围：指甲方拥有的物业地址，包括但不限于住宅、商业、办公等。2.2物业管理内容：包括物业设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全管理、公共秩序维护等。三、合同期限3.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。四、物业服务费用4.1物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费等，具体收费标准及金额详见附件。4.2甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。五、双方权利义务5.1甲方权利义务（1）遵守物业管理规定，配合乙方开展物业管理服务。（2）按照约定支付物业服务费用。（3）爱护公共设施设备，不得损害邻里利益。5.2乙方权利义务（1）按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。（2）尊重甲方合法权益，保护甲方隐私。（3）定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。六、违约责任6.1甲方违约，应承担违约责任，支付乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约，应承担违约责任，支付甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：______________________乙方（物业管理公司）：______________________签订日期：______________________附件：物业服务费用收费标准及金额【附件】物业服务费用收费标准及金额1.物业管理费：____元/平方米·月2.公共能耗费：____元/平方米·月3.停车费：____元/辆·月4.其他费用：根据实际情况另行协商确定。新版物业管理合同模板的内容是非常重要的，因为它不仅仅规定了甲方和乙方的权利和义务，同时也保护了双方的权益。在这个合同中，我们可以看到有关物业管理范围及内容的规定，这是乙方需要承担的责任，也是乙方服务的核心内容。物业管理范围及内容中提到的物业设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全管理、公共秩序维护等，这些都是乙方需要提供服务的方面。物业设施设备维护包括对小区内的电梯、水泵、供电系统等设施设备的定期检查和维护；环境卫生保洁则包括对小区内的道路、绿化带、公共区域等地方的清洁工作；绿化养护则是对小区内的绿化植物进行定期修剪、施肥等工作；安全管理则包括对小区内的安全设施进行定期检查，保障小区的安全；公共秩序维护则是对小区内的公共秩序进行维护，包括对小区内的车辆停放、噪音等进行管理。同时，合同中也明确了甲方的权利和义务。甲方需要遵守物业管理规定，配合乙方开展物业管理服务。这就要求甲方在享受乙方服务的同时，也需要遵守相关规定，比如不在公共区域乱贴乱画，不随意损坏公共设施设备等。另外，甲方还需要按照约定支付物业服务费用，这是甲方应尽的义务。在合同中，还提到了违约责任。如果甲方或乙方违约，都需要承担违约责任，支付因此遭受的损失。这就增加了合同的法律效力，保证了双方的权益。我想说，这个新版物业管理合同模板，不仅是一份合同，更是一份承诺。它承诺了乙方会提供优质的服务，承诺了甲方会遵守规定，共同维护小区的和谐。希望这份合同能在甲乙双方的共同努力下，发挥最大的作用。重点：1.合同主体：甲方（业主）和乙方（物业管理公司）。2.物业管理范围及内容：包括物业设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全管理、公共秩序维护等。3.合同期限：自合同起始日期至终止日期，期满后自动续约一年。4.物业服务费用：包括物业管理费、公共能耗费等，具体收费标准及金额在附件中说明。5.双方权利义务：甲方需遵守物业管理规定，支付物业服务费用；乙方需提供优质物业管理服务，保护甲方合法权益。6.违约责任：双方违约均需承担违约责任，支付因此遭受的损失。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决，协商无果可向法院提起诉讼。8.其他约定：未尽事宜可另行协商补充，合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字（或盖章）之日起生效。难点：1.双方在履行合同过程中可能出现的争议解决。2.甲方遵守物业管理规定，配合乙方开展物业管理服务。3.乙方提供优质物业管理服务，保护甲方合法权益。注意事项：1.仔细阅读合同内容，确认无误后签字（或盖章）。