2024版房屋出租承包合同模板汇编

合同编号：__________房屋出租承包合同证件类型：_______证件号码：_______地址：_______联系电话：_______证件类型：_______证件号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋描述1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用、管理和维护房屋及附属设施。4.2乙方不得将房屋转租、转借或转让给第三方，不得改变房屋结构和用途。4.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，确保房屋及人身安全。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.4乙方应按照甲方要求承担房屋保险费用，并将其保险单副本交甲方留存。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合约定的用途。5.2甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，并保证其正常使用。5.3甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并要求乙方及时整改不符合约定的使用行为。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的百分之二十。6.2甲方未按照约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之十。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及设备清单（此处附上详细清单）注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解各自的权利和义务。2.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合约定的用途。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，确保房屋及人身安全。4.租金支付、违约责任等关键条款需双方密切关注，确保按约履行。5.如合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人的当事人。2.承包方（乙方）：租赁甲方房屋并按约定使用、管理和维护房屋的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的赔偿金。6.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。7.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充和修改的协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.家庭住宅出租给远方亲戚：补充条款：鉴于乙方为甲方之远方亲戚，甲方同意在租赁期间内，给予乙方一定的优惠租金。同时，甲方应提供必要的家庭物品，如家电、家具等。双方应在合同附件中详细列明提供的家庭物品清单。2.公寓出租给上班族：补充条款：甲方应保证公寓内的基本生活设施齐全，包括家具、家电等。乙方应在租赁期间合理使用公寓，并保持整洁。双方可另行签订清洁协议，明确乙方应承担的清洁责任。3.商铺出租给创业者：补充条款：甲方应提供商铺的营业执照等相关证照，并协助乙方办理相关开业手续。乙方应在租赁期间合法经营，遵守商业道德，不得从事违法活动。4.别墅出租给度假家庭：补充条款：甲方应提供别墅内的休闲设施，如游泳池、健身房等，并确保其正常使用。乙方应在租赁期间合理使用别墅，并负责别墅的维护保养。5.出租方为老年人，承包方为子女：补充条款：甲方应确保房屋的安全性，提供必要的家具和生活