房地产估价委托合同

合同编号：__________房地产估价委托合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、委托事项1.2甲方的委托估价目的为：_______。1.3甲方应提供估价所需的相关资料，并对所提供资料的真实性、合法性、有效性负责。二、估价范围与标准2.1乙方应按照《房地产估价规范》及相关行业标准进行估价。2.2乙方应对估价对象进行现场查勘，并根据现场查勘情况、市场状况、周边环境等因素，合理确定估价对象的价值。2.3乙方应在_______个工作日内完成估价报告的编制。三、估价费用3.1甲方应支付乙方的估价费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方支付估价费用后，乙方应及时开具正规发票。四、估价报告的使用4.1乙方应向甲方提供一份完整的估价报告，甲方应按照估价报告的内容使用估价结果。4.2估价报告仅限于甲方内部使用，不得对外公开或用于其他非法用途。五、保密条款5.1乙方在执行本合同过程中，应对甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至估价报告交付之日止。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成估价报告的，应向甲方支付违约金，违约金为估价费用的_______%。6.2甲方未按照约定时间支付估价费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付估价费用的_______%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应按照法律法规和行业标准签订房地产估价委托合同，确保合同的有效性和合法性。（2）甲方应提供真实、合法、有效的估价所需资料，确保估价结果的准确性。（3）乙方应按照约定时间完成估价报告，并保证估价报告的质量。（4）甲方应按照约定时间支付估价费用，确保乙方正常履行合同义务。（5）双方应严格履行保密条款，保护对方的商业秘密和个人隐私。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议时，应进行协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产估价委托合同：指甲方委托乙方对房地产进行估价，乙方接受委托并承诺履行相应义务的合同。2.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律关系。3.房地产管理法：是指调整房地产的开发、交易、使用、维修、管理等环节的法律规范总称。4.估价对象：指甲方委托乙方进行估价的具体房地产。5.估价报告：指乙方根据估价对象和相关资料，按照一定的方法和程序，对估价对象的价值进行评估并形成的书面报告。6.估价费用：指乙方完成估价报告所需支付的费用。7.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。8.滞纳金：指一方未按照约定时间支付费用时，应向对方支付的逾期违约金。9.保密条款：指双方在合同中约定的对特定信息予以保密的条款。10.管辖权：指法院对特定民事案件进行审理和裁决的权限。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为即将出售的房产进行估价，以确定合理的售价。补充条款：双方应明确估价报告的使用范围，包括是否可用于广告宣传、销售合同的定价等。2.场合：乙方为外国企业，需对在中国的房产进行估价。补充条款：双方应确认估价报告的适用法律，以及汇率转换等问题。3.场合：甲方为金融机构，需对抵押房产进行估价。补充条款：双方应明确估价报告在贷款审批、抵押物价值评估等方面的具体应用。4.场合：甲方为政府部门，需对征收补偿的房产进行估价。补充条款：双方应遵守国家相关政策法规，确保估价的公平、公正。5.场合：甲方为离婚诉讼双方，需对共同房产进行估价。补充条款：双方应明确估价报告在法院判决、财产分割等方面的应用。附件列表：1.甲方提供的房产