工业用地转让合同格式

合同编号：__________工业用地转让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让工业用地一事，达成如下协议：第一条工业用地基本情况1.1地块位置：_______省_______市_______县（区）_______街道_______号1.3土地性质：工业用地1.4土地使用权取得方式：_______（出让/划拨/转让等）1.5土地使用期限：_______年至_______年第二条转让标的及价格2.1甲方向乙方转让该地块的土地使用权，乙方愿意受让。2.2转让价格：_______万元人民币（大写：_______元整）2.3乙方应在签订合同之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应保证其对该地块的土地使用权享有合法、有效的权利，不存在任何法律纠纷。3.2甲乙双方应共同办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地登记、变更登记等。3.3办理转让手续所需费用由甲乙双方按照实际情况承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证该地块的土地使用权能够按照本合同的约定转让给乙方。4.2乙方应按照本合同的约定支付转让款。4.3甲乙双方应共同遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地。4.4甲方应承担由于其原因导致转让手续未能办理完毕的责任。4.5乙方应承担由于其原因导致转让手续未能办理完毕的责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同的约定转让土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_______%。5.2乙方未按照本合同的约定支付转让款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为转让款的_______%。5.3甲乙双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证其对该地块的土地使用权享有合法、有效的权利，不存在任何法律纠纷。2.甲乙双方应共同办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地登记、变更登记等。3.办理转让手续所需费用由甲乙双方按照实际情况承担。4.甲乙双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地。5.甲乙双方应按照合同约定的期限履行各自的支付义务。解决办法：1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.如甲方未按照本合同的约定转让土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_______%。3.如乙方未按照本合同的约定支付转让款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为转让款的_______%。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用者在一定时期内依法占有、使用、收益和一定程度上的处置的权利。2.工业用地：指专门用于工业生产、科研、试验等活动的土地。3.转让款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的，用于购买该地块土地使用权的款项。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按照本合同约定支付转让款，按照合同约定向甲方支付的逾期付款的赔偿金。特殊应用场合：1.甲方作为土地的现有使用者，已对该地块进行了基础设施建设和投资，如厂房、办公楼等。2.乙方作为一家新兴企业，希望获得该地块以扩大生产规模和提升产能。3.甲乙双方约定在转让完成后，乙方继续使用甲方现有的基础设施，甲方提供必要的支持和服务。4.甲方承诺在转让完成后，协助乙方解决与当地政府、社区及相关部门的沟通协调工作。5.甲乙双方约定在转让完成后，乙方应继续承担地块的环境保护责任，确保生产活动符合相关环保标准。合同补充条款：1.甲方承诺在转让完成后，将提供该地块的详细资料和相关文件，包括土地使用权证、规划许可证等。2.乙方应继续承担地块的税费缴纳责任，包括但不限于土地使用税、房产税等。3.甲方应协助乙方办理地块转让手续，并承担相关费用。4.乙方在转让完成后，应按照甲方的指导合理使用地块，确保生产活动的顺利进行。5.甲乙双方应共同遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地，并积极配合相关