房屋租赁代理协议范文

房屋租赁代理协议范文甲方（出租方）：乙方（代理方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋委托乙方进行租赁代理的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于______市______区______路______号，房屋结构______，房屋面积______平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁代理范围2.1乙方作为甲方的代理人，有权对外发布房源信息，寻找承租方并与承租方签订房屋租赁合同。2.3乙方负责办理房屋租赁过程中涉及的各类手续，包括但不限于签订租赁合同、收取租金、办理房屋交接等。三、租赁代理期限3.1本协议的有效期限为______年，自双方签字之日起计算。3.2租赁代理期满后，如甲方继续委托乙方进行租赁代理，乙方应提前一个月与甲方协商续约事宜。四、租金及支付方式4.1乙方应确保甲方的房屋租金收入不低于______元/月。4.2乙方在每月______日前，将当月租金支付给甲方。乙方有权扣除从租金中提取的代收代付费用后，将剩余租金支付给甲方。4.3乙方代收代付的费用包括但不限于物业费、水电费、取暖费等。具体费用及支付方式，双方另有约定的，从约定；无约定的，按实际发生金额扣除。五、房屋管理及维修5.1乙方应负责房屋的日常管理工作，确保房屋及设施的安全、整洁。5.2房屋租赁期间，如有设施设备损坏，乙方应及时予以维修，确保房屋的正常使用。5.3乙方应在租赁合同中明确租赁期限内房屋设施设备的维护责任，避免因维修产生的费用纠纷。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反本协议，导致乙方无法正常履行租赁代理职责的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日房屋租赁代理协议范文甲方（出租方）：乙方（代理方）：咱们双方都知道，法律是咱们签订协议的基础，所以咱们要严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。我（甲方）有一套位于______市______区______路______号的房子，房屋结构______，面积______平方米，我保证这套房子没有任何法律问题。咱们约定，这个代理期限是______年，从咱们签字的那天开始算。如果代理期满后，我还想让你继续帮我租房子，我会提前一个月和你商量续约的事情。你作为我的代理人，要负责房子的日常管理，保证房子和设施的安全和干净。如果房子里的设施设备坏了，你要及时修好，确保房子能正常使用。你在租赁合同里要明确好，租户在租赁期间需要负责哪些设施设备的维护，避免以后因为维修产生费用纠纷。如果咱们双方中有任何一方违反了这个协议，导致协议不能正常履行，那么就要承担相应的违约责任。如果我违反了这个协议，导致你无法正常履行代理职责，你有权解除协议，并要求我支付违约金。如果我没有按时给你房租，你也有权解除协议，并要求我支付违约金。这个协议的签订、履行、解释和争议解决都适用中华人民共和国的法律。如果我们在履行协议的过程中产生了争议，我们要通过友好协商解决；如果协商不成，我们可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。这个协议一式两份，我们各自保存一份。这个协议从我们签字的那天开始生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日这个协议只是提供一个参考，具体内容我们需要根据实际情况进行调整，并且在签订之前要征求法律人士的意见。希望这个协议能对我们双方都有帮助，让我们一起努力，实现双赢。重点：1.甲乙双方的权责界定：甲方拥有房屋完全产权，乙方作为代理人负责租赁事宜。2.租赁代理范围：乙方有权发布房源信息，寻找承租方，并负责装修、维修及手续办理。3.租赁代理期限：双方约定年限，期满后可协商续约。4.租金及支付：乙方确保甲方租金收入，按约定时间支付，并扣除必要费用后转给甲方。5.房屋管理及维修：乙方负责日常管理，确保房屋及设施安全，及时维修。6.违约责任：双方违反协议需承担违约责任，具体违约金等需约定。7.争议解决：适用中国法律，首选协商解决，协商不成可诉讼。难点：1.租赁市场波动对租金的影响。2.房屋维护及维修的责任和费用分摊。3.处理租赁合同纠纷和承租方违约问题。4.双方在执行协议过程中可能出现的理解和沟通障碍。注意事项：1.确保协议内容符合法律法规，必要时咨询法律专