厂房买卖合同模板

合同编号：__________厂房买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条厂房基本情况1.1甲方拥有的厂房位于_______（地址），土地使用权证号：_______，厂房所有权证号：_______。1.2厂房建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.3厂房现状：_______（详细描述厂房的现状，包括设备、设施等）。第二条厂房转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，厂房转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3剩余的_______%的转让价格，乙方应于厂房过户登记手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。2.4乙方支付转让价格的方式为：_______（现金、转账等）。第三条厂房过户登记3.1甲方应协助乙方办理厂房过户登记手续，确保乙方合法拥有厂房所有权。3.2过户登记所需费用由乙方承担。3.3甲方应在过户登记手续办理完毕之日起_______日内，将厂房所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证其对厂房的所有权，无任何权利瑕疵，否则甲方应承担相应法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价格，否则乙方应承担相应法律责任。4.3甲方应协助乙方办理厂房过户登记手续，如因甲方原因导致过户登记不成功，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价格。4.4乙方购买厂房后，应按照法律法规和厂房现状合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.厂房基本情况：在签订合同时，应详细描述厂房的位置、面积、结构等基本情况，以避免日后出现争议。2.价格与支付方式：明确双方确认的厂房转让价格及支付方式，包括支付时间、支付方式等。3.过户登记：约定甲方协助乙方办理厂房过户登记手续的时间、费用承担等。4.双方权利义务：明确双方在购买、出售厂房过程中的权利和义务，如保证所有权、合理使用等。5.争议解决：约定适用法律以及争议解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.厂房：指甲方拥有的用于生产、经营等目的的建筑物。2.转让价格：指甲方将其拥有的厂房转让给乙方所约定的价格。3.过户登记：指将厂房所有权、土地使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的登记手续。4.所有权：指对厂房实物及其权益的占有、使用、收益和处分的权利。5.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，使争议得到解决的过程。特殊应用场合：1.甲方为急于变现，希望快速成交。2.乙方为长期投资，希望了解厂房未来的发展规划。3.厂房内含有特殊设备，需要特别说明。4.厂房所处区域存在可能的环保问题或土地用途变更风险。5.双方为亲朋好友关系，希望增加信任条款。补充条款：1.快速成交条款：鉴于甲方急于变现，双方同意在合同签订后的_______日内完成过户登记手续。2.发展规划条款：乙方购买厂房后，甲方承诺如实提供厂房所在区域未来五年的发展规划，以便乙方做出长期投资决策。3.特殊设备说明条款：厂房内含有特殊设备，包括但不限于_______（列举设备名称），甲方应提供完整的设备清单及运行状况说明。4.风险告知条款：双方明确，厂房所处区域存在可能的环保问题或土地用途变更风险。甲方应如实提供相关信息，乙方在购买前应充分了解并自愿承担相应风险。5.信任条款：鉴于双方为亲朋好友关系，甲方承诺在本合同签订后，如无特殊情况，不得以任何理由要求提高转让价格。附件列表：1.厂房所有权证2.