2024年平房售价协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房售价协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所指的平房描述第二条：平房售价2.1平房售价金额2.2付款方式及期限2.3付款地点及收款人第三条：房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准及方式3.3验收不合格的处理方式第四条：售后服务4.1保修期限及内容4.2售后服务联系方式4.3乙方提出的合理诉求的处理第五条：合同的履行及变更5.1合同履行期限5.2合同变更条件及程序5.3合同解除的条件及后果第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿金额及方式第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构及地点7.3诉讼管辖法院第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件及程序第九条：保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限9.3违反保密条款的后果第十条：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式第十一条：其他约定11.1甲方应提供的资料和文件11.2乙方应承担的费用11.3双方约定的其他事项第十二条：附件12.1平房所有权转移登记所需文件12.2付款凭证及发票第十三条：合同签署日期及地点13.1合同签署日期13.2合同签署地点第十四条：合同正本14.1合同正本份数及持有方14.2合同副本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：甲方全称，注册地址，法人代表。1.2乙方名称：乙方全称，注册地址，法人代表。1.3平房描述：平房位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房屋所有权证号为____。第二条：平房售价2.1平房售价金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2.1现金支付；2.2.2银行转账；2.2.3支票支付；2.2.4其他方式：____。2.3付款期限：乙方应在本合同签订之日起____日内，将房价款支付至甲方指定的账户。第三条：房屋交付及验收3.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋验收标准及方式：乙方对房屋进行验收，验收合格的，以乙方在验收单上签字确认之日为房屋交付日；验收不合格的，甲方应在验收不合格事项通知单上签字确认，并按照本合同约定承担违约责任。3.3验收不合格的处理方式：甲方应在接到乙方通知后的____日内，负责整改并重新验收。如再次验收不合格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条：售后服务4.1保修期限及内容：甲方对交付的房屋提供____个月的质保期，质保期内出现的质量问题，由甲方负责修复，并承担修复费用。4.2售后服务联系方式：甲方的售后服务联系方式为____。4.3乙方提出的合理诉求的处理：乙方如对房屋有任何合理诉求，应在知道或应当知道诉求事项之日起____日内通知甲方，甲方应在接到通知后的____日内，根据乙方的诉求采取措施予以解决。第五条：合同的履行及变更5.1合同履行期限：本合同自签订之日起至平房交付并验收合格之日止。5.2合同变更条件及程序：本合同一经签订，即具有法律效力，除非经双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。5.3合同解除的条件及后果：任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房价款的2%。6.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定支付房价款的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房价款的2%。6.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金支付方式同房价款支付方式。第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2.1平房交付并验收合格；8.2.2双方协商一致解除本合同；8.2.3一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；8.2.4法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同续约条件及程序：本合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按照新的合同约定执行。第九条：保密条款9.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同终止之日起____年。9.3违反保密条款的后果：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成对方损失的____倍。第十条：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定11.1甲方应提供的资料和文件：甲方应向乙方提供平房的所有权证明、土地使用权证明等相关资料和文件。11.2乙方应承担的费用：乙方应承担本合同履行过程中的相关税费。11.3双方约定的其他事项：本合同之外的任何事项，如需要双方协商确定的，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1平房所有权转移登记所需文件：见附件一。12.2付款凭证及发票：见附件二。第十三条：合同签署日期及地点13.1合同签署日期：本合同于____年__月__日签署。13.2合同签署地点：____（地点）。第十四条：合同正本14.1合同正本份数及持有方：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数及持有方：本合同副本份数及持有方详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、金融服务机构等，协助甲乙方完成房屋交易及支付过程的相关事宜。第二条：第三方介入程序2.1甲方应向乙方提供第三方的相关资质证明，确保第三方具备合法的经营资格和专业能力。2.2甲方和乙方应共同选定第三方，并协商确定第三方的服务内容、费用及期限。2.3甲方和乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。第三条：第三方责任3.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、公正、高效的服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并对其服务过程中的行为承担法律责任。3.3第三方应保守本合同及交易过程中的商业秘密，不得泄露给无关方。第四条：第三方责任限额4.1甲方和乙方选定的第三方应具备相应的专业能力，如因其专业失误导致损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2除第三方故意行为或重大过失外，第三方不对甲方和乙方之间的合同履行承担责任。4.3第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力或意外事件导致无法履行或迟延履行义务的，不承担赔偿责任。第五条：第三方服务费用5.1第三方服务费用由甲方和乙方按照约定的方式承担。5.2甲方和乙方应在服务协议中明确服务费用的支付方式、支付时间和支付金额。第六条：第三方退出机制6.1如第三方在履行服务协议过程中出现严重违约行为，甲方和乙方均有权解除服务协议。6.2第三方退出服务协议后，应将相关文件和资料完整移交给甲方和乙方。第七条：第三方与其他方的关系7.1第三方介入本合同履行过程中，应明确其角色为服务提供者，不代表甲方或乙方行使权利和义务。7.2甲方和乙方应承担第三方服务过程中的相关责任和风险，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。第八条：第三方合规性8.1甲方和乙方应确保第三方符合相关法律法规的要求，具备合法的经营资格。8.2甲方和乙方应监督第三方履行其职责，确保第三方行为合法、合规。第九条：第三方信息披露9.1第三方应向甲方和乙方披露其服务过程中的重要信息，包括但不限于服务进度、费用支出、风险提示等。9.2第三方应确保其披露的信息真实、准确、完整。第十条：第三方违约处理10.1如第三方违反服务协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲方和乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方进行赔偿。第十一条：第三方变更11.2新的第三方应按照本合同及服务协议的约定履行义务。第十二条：第三方档案管理12.1甲方和乙方应妥善保存与第三方签订的服务协议及相关文件。12.2甲方和乙方应确保第三方提供的服务记录、文件和资料的完整性。第十三条：第三方评价与监督13.1甲方和乙方应对第三方的服务进行评价，如服务质量不符合约定，有权要求第三方改正。13.2甲方和乙方应相互监督，确保第三方按约定履行其职责。第十四条：合同的继续履行14.1本合同的修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2本合同及补充协议的履行，除法律法规另有规定外，不受第三方违约的影响。第十五条：合同的终止与解除15.1本合同及补充协议在履行完毕、解除或终止后，第三方介入的相关条款亦相应终止。15.2甲方和乙方与第三方之间的服务协议，在合同终止或解除后，仍应按照约定履行相关义务。第十六条：其他约定16.1甲方和乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.2本合同及补充协议未涉及的事项，如需要双方协商确定的，应签订新的补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：平房所有权转移登记所需文件1.1平房所有权转移登记申请书1.2房屋所有权证原件及复印件1.3身份证明文件原件及复印件1.4婚姻状况证明文件原件及复印件（如适用）1.5授权委托书（如适用）附件二：付款凭证及发票2.1银行转账凭证2.2现金支付凭证2.3支票支付凭证2.4其他支付方式凭证附件三：第三方服务协议3.1第三方资质证明文件3.2第三方服务内容、费用及期限协议3.3第三方服务协议的变更、解除和终止条件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付平房或交付的平房不符合约定。2.乙方未按约定时间支付房价款。3.第三方未按服务协议约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约金，违约金为本合同第二条规定的房价款的2%。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约金，违约金为本合同第二条规定的房价款的2%。3.第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，具体违约金金额由甲方和乙方根据损失情况协商确定。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内交付平房，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算为本合同第二条规定的房价款的2%。2.若乙方未能在约定时间内支付房价款，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算为本合同第二条规定的房价款的2%。3.若第三方未能在服务协议约定的期限内提供服务或提供的服务不符合质量要求，第三方应承担违约责任，并根据甲方和乙方的损失协商确定违约金金额。说明三：法律名词及解释：1.平房：指本合同涉及的位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号的不动产，具有____结构，面积为____平方米。2.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的平房购买价格。3.第三方：指本合同中协助甲乙方完成房屋交易及支付过程的相关服务提供者，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、金融服务机构等。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约