2025年个人售房合同协议参考范文（2篇）

2025年个人售房合同协议参考范文甲方：（卖方）姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方：（买方）姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为所述房产的合法所有者，有权处置该房产，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下协议：一、房产详情1.房产位置：____（具体地址）2.房产面积：____平方米3.房产产权证明编号：____二、房产售价1.总售价为：____元2.甲方首付款：____元，乙方须在____（具体日期）前，以现金/银行转账方式支付给甲方3.乙方贷款金额：____元，乙方承诺自合同签订后，自行办理贷款手续，并不晚于____（具体日期）前向甲方支付全款4.若乙方未能按期支付，甲方有权解除协议，没收首付款，并有权再次以原购买价格出售房产。三、产权转移1.双方同意在乙方支付全款后，共同办理产权转移手续，相关费用由乙方承担2.产权转移完成后，乙方承担产权转移税费四、房产权益保证1.甲方保证房产无抵押、查封或产权纠纷，有权转让给乙方2.若因甲方原因导致产权无法转移或被他人主张权利，甲方需承担违约责任，包括返还乙方已支付的款项及相应赔偿五、房产交付1.甲方保证房产物权的真实、合法和完整2.乙方应按约定日期支付全款并办理手续，甲方在收到全款后，应及时将房产交付给乙方3.房屋交付后，因房屋损坏或维修产生的费用由乙方承担六、违约责任1.若甲方提供的房产信息不实，导致乙方无法取得合法产权，甲方需承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项并赔偿相应损失2.若乙方未按约定时间付款，需向甲方支付违约金，计算方式为：每日按总价款的____%计算七、其他条款1.双方同意在签订合同后，依法办理贷款、产权转移等相关手续2.本合同自双方签字之日起生效，至产权转移完成日终止3.本合同未尽事宜，由双方协商解决4.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：____日期：____2025年个人售房合同协议参考范文（二）个人售房合同协议书甲方（出售方）信息：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）信息：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方为所述房产的合法所有权人，并有意出售其名下房产；乙方则有意购买该房产。经双方平等协商，达成一致意见，特订立本合同如下：第一条房产详情1.房产地址：（详细地址）2.房产面积：（平方米）3.房产现状描述：（详细说明当前装修、设施等情况）4.房产权属证明：房屋产权证书编号：土地使用权证编号：第二条价格与支付方式1.出售价格：人民币（大写）2.支付方式：首付款：人民币（大写），于合同签署后（具体天数）内支付。尾款：人民币（大写），于购房过户时支付。第三条过户与税费1.房屋过户费用由甲方承担。2.过户程序：甲方需提供完整的房屋产权证书及土地使用权证。乙方完成尾款支付后，双方共同办理过户手续，确保房产所有权转移至乙方名下。3.房屋过户所需税费由乙方承担。第四条房屋交付与验收1.甲方应在合同签署后（具体天数）内将房产交付乙方。2.交付标准：房产需具备适宜居住的基本条件，包括但不限于良好的卫生环境、供水供电正常、无重大安全隐患等。3.验收：乙方应在房产交付后（具体天数）内进行验收，如有异常应及时通知甲方处理。第五条附属物品1.房产内的附属物品（如家具、家电、装饰品等），除非另有约定，均随房产一并转让给乙方。2.附属物品的转让在房产过户时同步办理。第六条房屋瑕疵与维修责任1.甲方保证房产无重大瑕疵，如有隐瞒的瑕疵或纠纷，由甲方负责处理并承担责任。2.房产过户后的维修责任由乙方承担，乙方应妥善保管并及时维修房产。3.甲方在过户前有义务告知乙方房产瑕疵情况，否则视为放弃追究瑕疵责任的权利。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，未按时履行义务的，需向对方支付违约金，具体数额双方另行协商确定。2.因违约造成的经济损失由违约方承担。第八条合同终止与解除1.在房产过户前，双方可协商一致解除合同，但需承担相应违约责任。2.房产过户后，本合同自动终止。第九条争议解决1.本合同的解释、执行均适用中华人民共和国相关法律法规。2.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并于房产过户后终止。3.本合同未尽事宜由双方协商解决。