新环境房屋租赁合同的格式参考

合同编号：__________新环境房屋租赁合同甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，且符合国家租赁房屋的相关规定。2.承租方应合理使用房屋及附属设施，并按时支付租金，如有损坏应承担修复费用。3.双方应严格遵守合同条款，如发生合同变更或解除，应书面协议并经双方签字盖章确认。4.合同期内，如一方违反合同约定，另一方有权依据合同条款要求违约方承担相应的违约责任。5.本合同的签订地人民法院为解决合同争议的管辖法院。解决办法：1.如发生合同纠纷，应友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的期限。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果承租方需要饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量以及相关责任。例如，乙方饲养的宠物不得扰民，需负责宠物产生的清洁及噪音问题，并确保宠物不会对房屋造成损害。2.房屋改造：如果承租方需要对房屋进行一定程度的改造或装修，应提前与甲方沟通并取得书面同意。例如，乙方如需进行装修，应向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，且乙方应在租赁期满后恢复房屋原状，否则应承担相应修复费用。3.分租：如果承租方将房屋分租给第三方，应事先取得甲方的书面同意，并额外支付分租部分的租金。例如，乙方不得未经甲方同意将房屋分租给第三方，如确需分租，应向甲方提出申请，并支付分租部分的租金。4.提前解约：如果双方同意提前解除合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。例如，甲乙双方经协商一致，同意