2024年度国有企事业单位标准化房屋租赁服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国有企事业单位标准化房屋租赁服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期支付6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3转租禁止8.房屋维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用9.保险9.1房屋保险9.2财产保险9.3人员保险10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《2024年度国有企事业单位标准化房屋租赁服务合同》。1.1.2"出租方"指拥有房屋所有权并同意出租房屋的一方。1.1.3"承租方"指同意租赁房屋并支付租金的一方。1.1.4"房屋"指出租方同意出租的特定房屋。1.1.5"租金"指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.6"租赁期限"指本合同约定的租赁开始和结束的时间段。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2出租方和承租方对本合同条款的理解如有分歧，应以书面形式协商解决。2.租赁双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_________________2.1.2出租方法定代表人：_________________2.1.3出租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_________________2.2.2承租方法定代表人：_________________2.2.3承租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______3.房屋信息3.1房屋位置：_________________3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_________________3.4房屋设施：3.4.1基础设施：_________________3.4.2家用电器：_________________3.4.3卫生设备：_________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日4.2租赁结束日期：_______年_______月_______日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币_______元整（大写：_______）5.2支付方式：每月_______日前支付5.3付款日期：_______年_______月_______日5.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的_______%支付滞纳金。6.租金调整6.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致后可调整租金。6.2调整方式：租金调整以书面形式通知承租方，调整后的租金自通知之日起生效。6.3调整通知：出租方应在调整租金前_______个工作日向承租方发出书面通知。7.房屋使用7.1使用范围：承租方仅限于本合同约定的房屋使用范围内使用房屋。7.2使用限制：承租方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。7.3转租禁止：承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方。8.房屋维护与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责房屋及其附属设施的维修保养，确保房屋在租赁期间符合安全标准。8.1.2出租方应在收到承租方书面通知后的_______个工作日内对房屋损坏进行维修。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。8.2.2承租方在使用过程中造成房屋或设施的损坏，应负责修复或赔偿。8.3维修费用8.3.1维修费用由责任方承担。8.3.2维修费用超出正常维护范围或由承租方造成的损坏，由承租方承担。9.保险9.1房屋保险9.1.1出租方应在租赁期间对房屋投保火灾保险，并将保险单复印件交付承租方。9.1.2保险金额应不低于房屋市场价值。9.2财产保险9.2.1承租方可自行对租赁期间个人财产投保财产保险。9.3人员保险9.3.1出租方和承租方应遵守国家有关人员保险的规定，自行投保意外伤害保险。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日按日租金的_______%支付滞纳金。10.1.2承租方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时交付房屋或提供合同约定的设施，应承担相应的违约责任。10.2.2出租方未履行维修义务，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方或承租方违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按合同约定处理剩余租赁期限和租金支付。11.3解除后果11.3.1解除合同后，承租方应将房屋及其附属设施恢复原状。11.3.2双方应根据实际情况承担相应的损失和费用。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止：本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务而介入本合同的一方。15.1.2第三方不包括出租方和承租方。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入应事先经另一方书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方提供的服务应满足出租方和承租方的要求。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方提供符合合同约定的服务。16.1.2甲乙双方有权监督第三方的服务过程。16.1.3甲乙双方有权要求第三方提供服务报告或相关文件。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应提供第三方履行职责所需的信息和资料。16.2.2甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够履行职责。16.2.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的费用。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.4第三方的义务16.4.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定提供服务。16.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供服务过程中出现失误或疏忽导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合同约定，最高不超过_______元。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方变更与替换18.1第三方变更18.1.1出租方或承租方有权在合同期限内更换第三方。18.1.2更换第三方应书面通知另一方，并取得另一方的同意。18.2第三方替换18.2.1第三方因自身原因无法继续履行职责时，出租方或承租方有权替换第三方。18.2.2替换第三方应书面通知另一方，并取得另一方的同意。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1合同履行完毕或提前终止时，第三方应退出本合同。19.1.2第三方退出时应妥善处理相关事宜，并退还甲乙双方已支付的费用。19.2第三方退出后的责任19.2.1第三方退出后，若因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方仍应承担相应的赔偿责任。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：房屋清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、附属物等详细信息，并由出租方和承租方共同签字确认。说明：该清单作为房屋交付和接收的重要凭证，对于后续的房屋维护和维修责任划分有重要意义。2.附件二：租金支付计划详细要求：租金支付计划应明确租金的支付金额、支付方式、支付时间以及逾期支付的滞纳金计算方式。说明：该计划有助于双方明确租金支付的时间和金额，避免因支付问题产生纠纷。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋权属证明、维修保养记录、第三方服务协议等。说明：其他相关文件是合同履行的辅助材料，对于合同的有效性和完整性具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应支付相当于日租金_______%的滞纳金。示例：若租金为每月人民币10,000元，逾期一日则应支付100元的滞纳金。2.违约行为：出租方未按时交付房屋或提供合同约定的设施责任认定标准：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若因出租方未按时交付房屋导致承租方遭受1000元的损失，出租方应赔偿承租方1000元。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方应恢复房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自改变房屋结构导致房屋价值降低10%，承租方应赔偿出租方10,000元。4.违约行为：出租方未履行维修义务责任认定标准：出租方应在收到承租方书面通知后的_______个工作日内进行维修，否则应承担相应的违约责任。示例：若出租方未在收到通知后的15个工作日内维修房屋，承租方可以要求出租方承担维修费用。5.违约行为：第三方服务不到位责任认定标准：第三方应根据合同约定和法律法规的规定提供服务，如服务不到位，应承担相应的违约责任。示例：若第三方提供的评估服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度国有企事业单位标准化房屋租赁服务合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租赁用途及限制2.1租赁用途2.2租赁限制3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准及程序4.3验收结果处理5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2维修费用承担5.3保养责任及要求6.房屋占用及使用6.1房屋占用权6.2使用要求及限制6.3使用行为规范7.违约责任及处理7.1违约行为7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.附件及补充协议11.1附件11.2补充协议12.合同签署及生效12.1签署时间12.2生效时间12.3生效条件13.合同解除及终止后的处理13.1租金及押金处理13.2房屋返还13.3争议处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知及送达14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人姓名、身份证号码乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人姓名、身份证号码1.2房屋基本信息房屋坐落：具体地址房屋面积：平方米房屋结构：结构类型房屋用途：具体用途1.3租赁期限租赁起始日期：年月日租赁终止日期：年月日第二条租赁用途及限制2.1租赁用途乙方租赁该房屋仅用于________用途。2.2租赁限制（1）违法活动；（2）危害国家安全和社会公共利益的活动；（3）违反相关法律法规的活动；（4）其他可能对房屋造成损害的活动。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币____元/月。3.2支付方式租金支付方式为________（如：银行转账、现金等）。3.3付款时间乙方应于每月____日前支付当月租金。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2验收标准及程序乙方应在房屋交付后____日内进行验收，验收标准为房屋现状符合合同约定。4.3验收结果处理如验收中发现房屋不符合约定，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在____日内进行整改，整改后乙方再次进行验收。第五条房屋维修及保养5.1房屋维修责任房屋在租赁期间发生的维修责任如下：（1）因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责；（2）因乙方使用不当导致的维修，由乙方负责；5.2维修费用承担维修费用按实际发生费用计算，由责任方承担。5.3保养责任及要求乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋整洁、完好。第六条房屋占用及使用6.1房屋占用权乙方在租赁期间享有房屋的占有、使用、收益权。6.2使用要求及限制乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。6.3使用行为规范（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得擅自改变房屋用途；（3）不得在房屋内从事违法活动；（4）不得损害房屋及公共设施。第七条违约责任及处理7.1违约行为（1）甲方未按约定交付房屋；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反租赁用途及使用限制；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；（5）乙方未按约定进行房屋维修及保养。7.2违约责任（1）甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金；（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付滞纳金及解除合同违约金；（3）乙方违反租赁用途及使用限制，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任；（5）乙方未按约定进行房屋维修及保养，甲方有权要求乙方进行维修，乙方应承担维修费用。第八条争议解决方式8.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议，仲裁地点为____市，仲裁规则为____。8.3争议解决规则争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，依法维护各自合法权益。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）乙方违反合同约定，未按期支付租金；（2）甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍未交付；（3）乙方违反租赁用途或使用限制，给甲方造成重大损失；（4）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（5）其他双方约定的合同解除条件。9.2合同终止条件租赁期满，合同自动终止。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照约定处理后续事宜。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等。第十一条附件及补充协议11.1附件（1）房屋租赁清单；（2）房屋维修保养记录；（3）付款凭证等。11.2补充协议本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。12.2生效条件（1）合同双方已履行完毕合同签订前的所有手续；（2）合同内容已得到双方充分理解；（3）合同已送达双方。12.3生效条件（1）合同双方已履行完毕合同签订前的所有手续；（2）合同内容已得到双方充分理解；（3）合同已送达双方。第十三条合同解除及终止后的处理13.1租金及押金处理合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，扣除乙方应承担的费用。13.2房屋返还合同解除或终止后，乙方应于____日内将房屋返还给甲方，并保持房屋原状。13.3争议处理合同解除或终止后的争议，双方应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知及送达本合同双方之间的通知，应以书面形式进行，自通知发出之日起____日内送达对方。14.3合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、评估、仲裁等目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。（1）合同双方的自然人、法人或其他组织成员；（2）合同双方的代理人、代表人或授权代表；（3）合同双方的关联方或利益相关方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。第三条第三方介入条件（1）合同双方一致同意；（2）第三方具备相应资质和能力；（3）第三方提供的介入服务不违反法律法规和本合同约定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获取合同双方提供的必要信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和评估；（3）第三方有权要求合同双方履行合同约定的义务。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应及时将介入过程中的发现和问题通知合同双方。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，合同双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额等。5.2第三方介入协议应经合同双方签字（或盖章）后生效。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，未协商确定的，按市场标准执行。6.2第三方介入费用由合同双方按照约定支付。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入期间，合同双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入不影响合同其他条款的效力。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权按本合同约定的争议解决方式进行处理。第九条第三方介入终止9.1第三方介入结束后，合同双方应共同审查第三方的工作成果，确认是否满足合同约定。9.2第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况处理后续事宜。第十条第三方变更及退出10.1第三方如需变更，应提前通知合同双方，并经合同双方同意。10.2第三方退出介入，应提前通知合同双方，并按照合同约定处理后续事宜。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中获取的合同双方的商业秘密和隐私，应严格保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条第三方介入的法律适用12.1第三方介入涉及的法律问题，应适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的坐落、面积、结构、装修情况、家具家电清单等。说明：作为房屋交付和验收的依据。2.房屋维修保养记录要求：记录每次维修保养的时间、原因、维修内容、维修费用及维修人员等信息。说明：用于后续房屋维护责任的追溯。3.付款凭证要求：包括租金支付凭证、押金支付凭证、维修费用支付凭证等。说明：作为支付租金和费用的证明。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额等。说明：第三方介入的正式文件。5.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：发生争议时的处理依据。6.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同变更的正式文件。7.房屋交接确认书要求：记录房屋交付和验收的时间、验收结果、双方签字（或盖章）等信息。说明：房屋交付和验收的正式文件。8.其他可能涉及到的附件要求：根据实际情况，可能涉及到的其他相关文件。说明：根据合同履行过程中的需要，补充相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按约定交付房屋；（2）房屋不符合约定标准；（3）擅自提高租金；（4）未按约定进行房屋维修；乙方违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）违反租赁用途；（3）擅自改变房屋结构或用途；（4）未按约定进行房屋维修及保养；（5）损坏房屋或公共设施。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按约定交付房屋，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金；（2）房屋不符合约定标准，应负责维修或退还租金，并支付违约金；（3）擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求赔偿；（4）未按约定进行房屋维修，应承担维修费用；乙方违约责任：（1）未按约定支付租金，应支付滞纳金，并可能面临解除合同；（2）违反租赁用途，应承担相应法律责任；（3）擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担法律责任；（4）未按约定进行房屋维修及保养，应承担维修费用；（5）损坏房屋或公共设施，应负责修复或赔偿。示例说明：若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相当于一个月租金的违约金。若乙方擅自改变房屋用途，造成房屋损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024年度国有企事业单位标准化房屋租赁服务合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称及住所1.2.房屋基本情况1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式2.租赁房屋的权利义务2.1.房屋使用范围2.2.房屋维护保养责任2.3.租赁用途限制3.租金及费用3.1.租金标准及调整方式3.2.物业费、水电费等费用承担3.3.违约责任及赔偿4.租赁保证金4.1.保证金数额及用途4.2.保证金退还条件及程序5.合同解除与终止5.1.合同解除条件5.2.合同终止条件5.3.解除或终止后的处理6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决程序7.其他约定事项7.1.房屋修缮及改造7.2.房屋转租、转借及分租7.3.合同附件及补充协议8.合同生效及解除8.1.合同生效条件8.2.合同解除条件9.合同附件9.1.房屋租赁合同附件一9.2.房屋租赁合同附件二9.3.房屋租赁合同附件三10.合同备案及登记10.1.合同备案及登记要求10.2.备案及登记程序11.法律适用及争议管辖11.1.适用法律11.2.争议管辖12.合同份数及送达12.1.合同份数12.2.合同送达方式13.合同签署及生效日期13.1.合同签署13.2.合同生效日期14.合同附件清单14.1.合同附件一清单14.2.合同附件二清单14.3.合同附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及住所甲方（出租方）：________住所：________乙方（承租方）：________住所：________1.2房屋基本情况房屋地址：________房屋结构：________房屋面积：________房屋设施：________1.3租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________租赁期间为________年。1.4租金及支付方式租金标准：每月________元整。支付方式：________（如银行转账、现金等）第二条租赁房屋的权利义务2.1房屋使用范围乙方仅限于________用途使用租赁房屋。2.2房屋维护保养责任2.2.1甲方负责房屋的维修、保养和日常管理。2.2.2乙方应合理使用房屋，保持房屋及其设施的完好。2.3租赁用途限制乙方不得将租赁房屋用于________用途。第三条租金及费用3.1租金标准及调整方式租金标准如第一条所述，如遇市场租金变动，经双方协商一致后可进行调整。3.2物业费、水电费等费用承担3.2.1物业费：由乙方承担，每月________元整。3.2.2水电费：按实际使用量计算，由乙方承担。3.3违约责任及赔偿若乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付________元违约金。第四条租赁保证金4.1保证金数额及用途保证金为________元整，用于抵扣乙方违约金或房屋使用过程中产生的额外费用。4.2保证金退还条件及程序4.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在________日内退还保证金。4.2.2乙方需提供相关证明文件，如合同、发票等。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1甲方在提前________日书面通知乙方的情况下，可解除合同。5.1.2乙方在提前________日书面通知甲方的情况下，可解除合同。5.2合同终止条件5.2.1租赁期限届满，合同自然终止。5.2.2双方协商一致，签订终止协议。5.3解除或终止后的处理5.3.1乙方应于合同解除或终止后________日内搬离房屋。5.3.2甲方应在________日内退还乙方保证金。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向________法院提起诉讼。6.2争议解决程序争议解决程序如上述争议解决方式所述。第七条其他约定事项7.1房屋修缮及改造7.1.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造或增添设施。7.1.2如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.2房屋转租、转借及分租7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租他人使用。7.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第八部分：合同如下：第八条合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，签订合同解除协议。8.2.2出现第五条规定的合同解除条件时，一方有权解除合同。第九条合同附件9.1房屋租赁合同附件一附件一为房屋租赁合同的具体条款，包括房屋基本情况、租金、费用、保证金等。9.2房屋租赁合同附件二附件二为房屋现状确认书，由双方共同签署确认房屋现状。9.3房屋租赁合同附件三附件三为其他约定事项的补充说明，包括房屋修缮、转租限制等。第十条合同备案及登记10.1合同备案及登记要求本合同需在签订后________日内向当地房地产管理部门备案。10.2备案及登记程序10.2.1双方应持本合同及相关证件到当地房地产管理部门办理备案手续。10.2.2办理备案手续所需材料：身份证、户口本、房屋产权证明等。第十一条法律适用及争议管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。11.2争议管辖如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同份数及送达12.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份。12.2合同送达方式合同送达方式为________（如直接交付、邮寄等）。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件清单14.1合同附件一清单1.房屋租赁合同2.房屋现状确认书14.2合同附件二清单1.房屋产权证明2.身份证件14.3合同附件三清单1.房屋修缮及改造约定2.房屋转租、转借及分租限制第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度国有企事业单位标准化房屋租赁服务合同》中，提供相关服务或协助的第三方机构或个人。1.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、法律咨询、物业管理、房屋修缮等。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1甲乙双方在合同中明确约定，若需第三方介入，应提前________日书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行合同条款，提高租赁服务质量。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定及甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应的责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便更好地履行服务职责。3.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为________元整。4.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方经济损失，超过责任限额的部分，由第三方承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方作为服务提供方，与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的指示，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致第三方责任事件，由第三方承担全部责任。5.2.2若第三方责任事件涉及甲乙双方或其他第三方，由相关方根据实际情况承担相应责任。第六条第三方变更与替换6.1甲乙双方在合同中明确约定，若需更换第三方，应提前________日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方变更或替换后，原合同条款继