2024苗圃土地承包合同模板

合同编号：__________合同各方：甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条承包土地及期限1.1甲方将其拥有的苗圃土地承包给乙方使用，土地面积为_______亩。具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证为准。1.2承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条承包用途乙方承包苗圃土地后，应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前书面征得甲方的同意，并报经相关政府部门批准。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按年支付承包金给甲方，承包金为每亩_______元人民币，共计人民币_______元。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年承包金支付给甲方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期内对承包土地的使用权；（2）协助乙方办理土地使用权证等相关手续；（3）按约定提供苗圃土地及基础设施；（4）不得干涉乙方正常的生产经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按期支付承包金；（3）合理利用土地资源，保护生态环境，确保安全生产；（4）承担承包期内的苗圃土地及相关设施的维护和保养费用。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用承包土地的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方造成的损失。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按约定获得承包金的，乙方应承担相应的违约责任，支付甲方造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（承租方）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方的合法身份和资质，包括但不限于土地使用权证、营业执照等。2.明确承包土地的具体位置、面积和界限，以避免后期因土地信息不准确而产生的纠纷。3.详细约定承包用途，防止乙方擅自改变土地用途。4.明确承包金的具体数额和支付方式，确保乙方按时支付。5.双方应严格遵守合同条款，确保各自的权利和义务得到履行。6.注意合同的签订和保存，确保合同的完整性和可追溯性。解决办法：1.对于身份和资质问题，可以通过要求对方提供相关证件进行核实。2.对于土地信息不准确的问题，可以通过实地考察和测量来确认土地的具体位置、面积和界限。3.对于承包用途的变更问题，可以在合同中设置严格的变更程序，如提前书面征得对方同意，并报经相关政府部门批准。4.对于承包金的支付问题，可以明确支付时间和方式，如每年固定日期前支付。5.对于合同履行问题，可以设立违约责任条款，明确违约行为和违约责任。6.对于合同的签订和保存问题，可以要求双方在签订合同后进行备案，并保留好合同副本。法律名词及名词解释：1.苗圃土地：指用于种植苗木、花卉等植物的土地。2.承包方：指拥有苗圃土地使用权并将其承包给他人的一方。3.承租方：指承包苗圃土地并进行经营的一方。4.承包金：指承租方为使用苗圃土地而支付给承包方的费用。5.承包期限：指承租方承包苗圃土地的期限。6.土地使用权证：指国家依法授予土地使用权人使用土地的权利证明。7.营业执照：指企业依法开展经营活动的法律凭证。8.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业拥有苗圃土地，并希望将其出租给他人进行经营的情况。2.苗圃土地经营者需要租赁土地以开展苗木种植、花卉栽培等业务。3.双方就苗圃土地使用权和经营权达成一致，希望通过合同明确双方权利义务。补充条款：1.土地交付：明确甲方应在合同生效后将土地交付给乙方，并提供土地现状的详细说明。2.基础设施：详细描述甲方应提供的基础设施，如水源、电力、道路等。3.保险责任：约定双方是否需要购买相关保险，以及保险理赔的责任和流程。4.环境保护：规定乙方在经营过程中应遵守的环境保护要求，以及可能产生的环境污染责任。5.土地改良：明确乙方在承包期内对土地进行改良的权益和责任。6.提前终止合同：约定在何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。7.继承和转让：说明合同权益在承包期内的继承和转让规