建筑安装分包协议

合同编号：__________建筑安装分包协议名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：乙方负责本协议约定的建筑安装工作，具体内容详见附件一。二、合同价格2.1本协议的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本协议约定的工程量和质量要求完成工作，如实际工程量与约定工程量有较大偏差，双方可按实际情况进行调整。2.3乙方应在合同签订后______天内向甲方提交详细的工程预算，经甲方审核确认后按预算执行。三、合同履行3.1乙方应按照本协议约定的工期要求完成工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为总价款的______%。3.2乙方应严格按照国家和行业的相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。3.3乙方应服从甲方的项目管理，遵守甲方的管理制度，确保工程顺利进行。3.4乙方应承担工程期间的一切税费、保险等相关费用。四、支付方式4.1本协议签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的______%作为预付款。4.2乙方完成约定的工程量并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的______%。4.3剩余的合同总价款，乙方应在工程保修期内按照甲方的要求提供保修服务，保修期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、保修条款5.1乙方应对本协议约定的工程质量承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为______年。5.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的全部费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能按照约定工期完成工程，甲方有权按照本协议第3.1条的约定向乙方追讨违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：建筑安装工程量清单附件二：工程预算明细表注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订建筑安装分包协议时，双方需仔细阅读和理解协议内容，确保双方的权利和义务明确无误。在签订合同前，应仔细审查对方的资质和能力，确保对方具备完成工程的能力。2.合同的价格和支付方式：合同总价款的支付应按照约定的比例和时间进行，确保乙方有足够的资金进行工程施工。同时，双方应明确预付款、进度款和尾款的支付方式和时间。3.合同的履行：乙方应按照约定的工期和质量要求完成工程，同时应遵守甲方的管理制度，确保工程顺利进行。如有延期情况，应及时与甲方沟通，并按照约定支付违约金。4.保修条款：乙方应对工程质量承担保修责任，确保工程在保修期内无质量问题。如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的全部费用。5.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑安装工程：指在建筑工程中进行的各种设备、管道、电气等的安装工作。2.分包商：指在建筑工程中，承担工程的一部分或几部分，并与业主或总包商签订合同的承包商。3.工期：指完成工程所需的时间，包括合同约定的工期和实际施工时间。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方因此所遭受的损失。5.保修期：指工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担保修责任的期限。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容、履行情况等产生的纠纷的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如在施工过程中，甲方提出对工程范围、设计要求、施工工艺等进行变更，乙方应根据实际情况及时调整施工计划，并与甲方协商确定变更后的工程价款。2.不可抗力：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应立即协商暂停或终止合同履行，并根据实际情况协商解决合同履行问题。3.工程质量问题：如工程出现质量问题，乙方应立即停止施工，并与甲方共同查明原因，采取措施予以整改。如属于乙方原因导致质量问题，乙方应承担整改费用及相关损失。4.工程进度款支付：甲方应按照约定的进度款支付比例和时间向乙方支付工程进度款。如甲方迟延支付进度款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。5.保修服务：乙方应在保修期内提供保修服务，如乙方未能在保修期内及时修复质量问题，甲方有权