温室大棚农业研究租赁合同范本

温室大棚农业研究租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有温室大棚设施及农业研究基地，乙方拟租赁甲方温室大棚进行农业研究，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的温室大棚位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的现状及结构符合乙方农业研究需求，乙方对租赁物的现状及结构表示满意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的正常使用权，并负责维护、保养及维修。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物进行农业研究。4.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意。4.4乙方应在租赁期内承担租赁物的保险费用，并确保保险赔偿足以覆盖甲方损失。4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁物恢复原状，交还甲方。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间的正常使用，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复。5.2甲方应按约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全性。5.3甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并有权要求乙方及时整改不符合约定的使用行为。5.4甲方应按照合同约定及时接收乙方支付的租金。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.温室大棚所有权证明2.乙方农业研究项目批准文件3.租赁物现状评估报告4.租赁物结构图5.保险单据6.乙方农业研究相关资质证明7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量及安全性。2.甲方未按约定及时接收乙方支付的租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未按约定支付租金或保险费用。5.乙方未按约定将租赁物恢复原状，交还甲方。6.双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应及时沟通，甲方负责修复或提供替代方案。2.租金支付纠纷：双方可协商调整支付方式和时间，必要时可寻求法律途径解决。3.租赁物损坏：甲方负责修复，乙方承担相应费用；如因乙方原因导致损坏，乙方负责修复并承担费用。4.乙方转租未经同意：甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并承担违约责任。5.租赁期满后租赁物交还问题：双方应提前沟通，乙方按要求将租赁物恢复原状，交还甲方。五、所有应用场景：1.农业研究单位租赁温室大