建筑项目合同编写要点

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______元（大写：_______元整）二、合同工期2.1合同工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。三、质量标准3.1工程质量标准应当符合国家及行业现行质量标准、规范、规定。3.2乙方应当按照设计文件和施工技术标准进行施工，确保工程质量。3.3工程验收不合格的，乙方应当负责整改，直至达到验收标准。四、合同价格及支付4.1双方约定工程合同价格为：_______元（大写：_______元整）。4.2支付方式：（1）自合同签订之日起_______日内，甲方支付乙方工程预付款：_______元（大写：_______元整）；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方进度款：_______元（大写：_______元整）；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项：_______元（大写：_______元整）。4.3乙方应当按照约定的时间和金额接受支付。甲方支付乙方款项时，乙方应当提供等额的收款凭证。五、乙方义务5.1乙方应当合法经营，按照合同约定履行施工义务。5.2乙方应当保证工程施工安全，严格按照国家及行业安全标准进行施工，确保甲方、乙方人员的人身安全。5.3乙方应当承担施工过程中产生的环境保护责任，确保工程施工对环境的影响降至最低。六、甲方权利和义务6.1甲方应当按照合同约定支付工程款项。6.2甲方应当为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。6.3甲方有权对乙方施工过程进行监督，提出合理化建议。七、违约责任7.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程合同价格×0.1%×违约天数。7.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应当负责整改，并承担相应经济损失。7.3甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权拒绝继续施工，并按照逾期支付金额向甲方追讨滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期支付金额×0.1%×逾期天数。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1双方应当遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。9.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，确保双方的权益得到法律保障。2.工程质量的验收应符合国家及行业现行质量标准、规范、规定，确保工程质量。3.合同中的付款条款应明确具体，确保甲方在支付工程款项时，乙方能够按照约定的时间和金额接受支付。4.双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。3.滞纳金：是指当事人逾期履行债务应当支付的额外费用，用以惩罚逾期履行行为。4.工程验收：是指在工程完成后，由相关单位对工程的质量、安全、进度、投资控制等方面进行审查、检验、评定，以确定工程是否达到预定标准的活动。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为中标的建筑公司，工程为一座公共设施的建筑项目。2.甲方为房地产开发公司，乙方为指定的装修公司，工程为新开发的住宅小区的装修项目。3.甲方为国有企业，乙方为私营建筑企业，工程为一条交通线路的建设项目。4.甲方为个人，乙方为家装公司，工程为个人住宅的翻新改造。补充条款：1.政府部门作为甲方时，合同中应增加政治责任和安全保密条款，确保乙方在施工过程中遵守相关法律法规，不泄露国家机密。2.房地产开发公司作为甲方时，合同中应增加关于房屋质量标准和后期维护的条款，确保乙方在装修过程中保证房屋质量，并负责一定期限的售后服务。3.国有企业作为甲方时，合同中应增加社会责任和环保条款，确保乙方在施工过程中注重环保，不影响周边居民的生活。4.个人作为甲方时，合同中应增加隐私保护条款，确保乙方在施工过程中尊重甲方的隐私权，不泄露个人信息。附件列表：1.工程设计图纸和技术说明书2.施工方案和安全施工措施3.工程预算明细表4.甲