委托土地变性合同范例

委托土地变性合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方拟将该土地使用权进行变性，乙方愿意接受甲方委托，代为办理土地变性相关事宜。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，代为办理甲方位于________________________的土地使用权变性手续。

1.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，协助甲方完成土地变性手续。

二、权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成土地变性手续。

2.1.2甲方有权监督乙方的工作进展情况，并提出合理意见和建议。

2.1.3甲方有权在乙方完成土地变性手续后，依法取得土地使用权变更证书。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应按照约定向乙方支付委托费用。

2.2.2甲方应配合乙方完成土地变性手续所需的各项资料准备。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和标准支付委托费用。

2.3.2乙方有权在甲方提供资料齐全的情况下，按照国家相关法律法规及政策规定办理土地变性手续。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应严格按照国家相关法律法规及政策规定办理土地变性手续。

2.4.2乙方应按时完成土地变性手续，确保甲方合法权益。

三、委托费用

3.1本合同委托费用总额为人民币________________________元。

3.2委托费用支付方式：甲方应在本合同签订后________________________日内，一次性向乙方支付全部委托费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。

4.2因乙方原因导致土地变性手续无法办理或办理不成功的，乙方应退还甲方已支付的委托费用，并承担相应的违约责任。

4.3因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权变更申请表

2.土地使用权证书

3.相关政策文件

4.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方拟将该土地使用权进行变性，为保障甲方权益，提高土地变性效率，乙方作为专业机构接受甲方委托，丙方作为第三方担保方提供担保服务。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，代为办理甲方位于________________________的土地使用权变性手续。

1.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，协助甲方完成土地变性手续。

1.3丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方履行义务提供担保。

二、甲乙丙三方权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成土地变性手续。

2.1.2甲方有权监督乙方的工作进展情况，并提出合理意见和建议。

2.1.3甲方有权在乙方完成土地变性手续后，依法取得土地使用权变更证书。

2.1.4甲方应按照约定向乙方支付委托费用。

2.1.5甲方应配合乙方完成土地变性手续所需的各项资料准备。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和标准支付委托费用。

2.2.2乙方有权在甲方提供资料齐全的情况下，按照国家相关法律法规及政策规定办理土地变性手续。

2.2.3乙方应严格按照国家相关法律法规及政策规定办理土地变性手续。

2.2.4乙方应按时完成土地变性手续，确保甲方合法权益。

2.3丙方权利义务：

2.3.1丙方有权监督乙方按照合同约定履行义务。

2.3.2丙方应在合同约定的范围内，对本合同项下乙方履行义务提供担保。

2.3.3丙方应按照约定向甲方支付担保费用。

三、委托费用及支付方式

3.1本合同委托费用总额为人民币________________________元。

3.2委托费用支付方式：甲方应在本合同签订后________________________日内，一次性向乙方支付全部委托费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。

4.2因乙方原因导致土地变性手续无法办理或办理不成功的，乙方应退还甲方已支付的委托费用，并承担相应的违约责任。

4.3丙方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.提高土地变性效率，缩短办理时间。

2.降低甲方风险，保障甲方合法权益。

3.促进土地资源合理配置，推动地区经济发展。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地变性过程中享有充分的知情权和决策权。

2.保障甲方在合同履行过程中的合法权益。

3.促进甲方在土地变性过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现甲方拟将该房产出售，乙方作为买方接受甲方出售意愿，丙方作为第三方担保方提供担保服务。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、交易事项

1.1乙方同意购买甲方位于________________________的房产。

1.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理房产过户手续。

1.3丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方的支付义务提供担保。

二、甲乙丙三方权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方应确保所出售房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应按照约定时间向乙方交付房产及相关文件。

2.1.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.1.4甲方应按照约定时间收取房款。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产及相关文件。

2.2.2乙方有权监督甲方的工作进展情况，并提出合理意见和建议。

2.2.3乙方有权在房产过户手续办理完毕后，取得房产所有权。

2.2.4乙方应按照约定时间支付房款。

2.3丙方权利义务：

2.3.1丙方有权监督乙方按照合同约定履行支付义务。

2.3.2丙方应在合同约定的范围内，对本合同项下乙方的支付义务提供担保。

2.3.3丙方应按照约定向乙方收取担保费用。

三、房款支付及交付

3.1房款总额为人民币________________________元。

3.2房款支付方式：乙方应在本合同签订后________________________日内，一次性向甲方支付全部房款。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。

4.2因甲方原因导致房产无法交付或交付不符合约定的，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。

4.3丙方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。