二零二五年度房产买卖委托出售合同虚拟现实看房体验3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖委托出售合同，虚拟现实看房体验本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.委托出售事宜3.1委托期限3.2委托价格3.3委托方式4.虚拟现实看房体验4.1看房时间4.2看房方式4.3看房费用5.房产交易事宜5.1交易流程5.2交易价格5.3交易税费6.佣金事宜6.1佣金比例6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.合同解除事宜7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用11.合同生效12.其他约定12.1合同附件12.2合同份数12.3合同解释13.合同签订14.合同变更与解除第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：___________出卖方法定代表人：___________出卖方联系方式：___________1.2买受方信息买受方全称：___________买受方法定代表人：___________买受方联系方式：___________第二条房产基本信息2.1房产坐落位置房产地址：___________房产所在区域：___________2.2房产面积房产总面积：___________平方米房产套内面积：___________平方米2.3房产用途房产用途：___________2.4房产产权情况房产产权性质：___________房产产权证号：___________第三条委托出售事宜3.1委托期限委托期限自：___________至___________3.2委托价格委托出售价格：___________元3.3委托方式委托方式：___________第四条虚拟现实看房体验4.1看房时间看房时间：___________4.2看房方式看房方式：通过虚拟现实技术进行线上看房4.3看房费用看房费用：___________元第五条房产交易事宜5.1交易流程交易流程：___________5.2交易价格交易价格：___________元5.3交易税费交易税费：___________第六条佣金事宜6.1佣金比例佣金比例：___________%6.2佣金支付方式佣金支付方式：___________6.3佣金支付时间佣金支付时间：交易完成后___________日内第七条合同解除事宜7.1解除条件合同解除条件：___________7.2解除程序合同解除程序：___________7.3解除责任合同解除责任：___________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约情形：（1）未按约定时间交付房产；（2）房产存在隐瞒的瑕疵；（3）未按约定支付交易税费；（4）违反合同约定，擅自变更房产用途；（5）其他违约情形。8.1.2买受方违约情形：（1）未按约定支付购房款；（2）违反合同约定，擅自更改房产用途；（3）其他违约情形。8.2违约责任8.2.1出卖方违约责任：（1）若出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为___________元；（2）若因出卖方违约导致合同解除，出卖方应赔偿买受方因此造成的损失；（3）其他违约责任。8.2.2买受方违约责任：（1）若买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为___________元；（2）若因买受方违约导致合同解除，买受方应赔偿出卖方因此造成的损失；（3）其他违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院第十条法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。第十一条规定合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条规定其他约定12.1合同附件（1）房产产权证明文件复印件；（2）房产交易税费缴纳凭证；（3）其他相关文件。12.2合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。12.3合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条规定合同签订本合同于___________年___________月___________日签订。第十四条规定合同变更与解除14.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2合同解除本合同在履行过程中，如出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同，并应提前___________日书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，为促成房产交易，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额甲、乙双方同意，第三方在履行其职责过程中，因其自身过错导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额为___________元。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供必要的专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、交易协调等。15.3.2第三方有权在甲、乙双方授权范围内，代表甲、乙双方与相关方进行沟通和协商。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公平、公正地提供服务。15.4.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构介入16.1.1中介机构定义在本合同中，“中介机构”指接受甲、乙双方委托，提供房产交易中介服务的第三方机构。16.1.2中介机构权利（1）中介机构有权根据合同约定，收取中介服务费用；（2）中介机构有权在甲、乙双方授权范围内，代表甲、乙双方与相关方进行沟通和协商。16.1.3中介机构义务（1）中介机构应保证提供的服务真实、合法、有效；（2）中介机构应协助甲、乙双方完成房产交易手续；（3）中介机构应妥善保管甲、乙双方的交易资料。16.2评估机构介入16.2.1评估机构定义在本合同中，“评估机构”指接受甲、乙双方委托，对房产价值进行评估的第三方机构。16.2.2评估机构权利（1）评估机构有权根据合同约定，收取评估费用；（2）评估机构有权独立、客观地开展评估工作。16.2.3评估机构义务（1）评估机构应保证评估结果的客观、公正；（2）评估机构应按时完成评估工作，并向甲、乙双方提供评估报告。16.3律师事务所介入16.3.1律师事务所定义在本合同中，“律师事务所”指接受甲、乙双方委托，提供法律服务的第三方机构。16.3.2律师事务所权利（1）律师事务所有权根据合同约定，收取法律服务费用；（2）律师事务所有权在甲、乙双方授权范围内，代表甲、乙双方进行法律事务的处理。16.3.3律师事务所义务（1）律师事务所应保证法律服务的专业性和准确性；（2）律师事务所应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）律师事务所应按时完成法律事务的处理。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供真实、有效的服务，甲方有权对第三方提供的服务进行监督；（2）甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务质量负责；（3）甲方对第三方提供的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供真实、有效的服务，乙方有权对第三方提供的服务进行监督；（2）乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务质量负责；（3）乙方对第三方提供的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。17.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）甲、乙双方应积极配合第三方的工作，并对第三方提供的服务给予必要的支持和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件复印件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明房产的产权归属及合法性。2.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：用于证明交易税费已缴纳，确保交易合法性。3.虚拟现实看房体验报告要求：提供虚拟现实看房体验的详细报告，包括看房时间、看房方式、看房效果等。说明：用于评估虚拟现实看房体验的效果，确保双方权益。4.房产评估报告要求：提供房产评估机构的评估报告，包括评估时间、评估方法、评估结果等。说明：用于确定房产交易价格，确保双方利益。5.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，包括合同合法性、风险提示等。说明：用于确保合同合法有效，降低法律风险。6.合同补充协议要求：如有需要，提供合同补充协议，明确双方在合同履行过程中的具体权利义务。说明：用于补充和完善合同内容，确保合同条款的完整性。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件，如贷款合同、抵押合同等。说明：用于确保交易过程中的所有文件齐全，便于后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为___________元，并赔偿买受方因此造成的损失。违约行为：房产存在隐瞒的瑕疵责任认定：出卖方应退还买受方已支付的购房款，并赔偿买受方因此造成的损失。违约行为：未按约定支付交易税费责任认定：出卖方应承担相应的税费，并赔偿买受方因此造成的损失。违约行为：违反合同约定，擅自变更房产用途责任认定：出卖方应承担违约责任，并赔偿买受方因此造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为___________元，并赔偿出卖方因此造成的损失。违约行为：违反合同约定，擅自更改房产用途责任认定：买受方应承担违约责任，并赔偿出卖方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或误导性服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲、乙双方因此造成的损失。违约行为：未按时完成评估、法律服务等责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲、乙双方因此造成的损失。全文完。二零二四年度房产买卖委托出售合同，虚拟现实看房体验1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.房产基本情况2.1房产权属2.2房产位置及面积2.3房产用途及规划2.4房产附属设施3.委托出售事项3.1委托人授权事项3.2委托人要求3.3委托人承诺4.代理机构职责4.1代理机构授权范围4.2代理机构服务内容4.3代理机构责任5.虚拟现实看房体验5.1虚拟现实看房系统介绍5.2虚拟现实看房体验方式5.3虚拟现实看房体验费用5.4虚拟现实看房体验期限6.委托费用及支付方式6.1委托费用计算方法6.2委托费用支付时间6.3委托费用支付方式7.佣金及支付方式7.1佣金计算方法7.2佣金支付时间7.3佣金支付方式8.房产交易税费8.1交易税费承担方8.2交易税费计算方法8.3交易税费支付时间9.房产过户手续9.1过户手续办理流程9.2过户手续办理时间9.3过户手续办理费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1委托人（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.1.2代理机构（买方）：名称，统一社会信用代码，联系方式1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：2024年月日1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号____室1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同生效前，双方应就房产买卖事宜达成一致意见。2.房产基本情况2.1房产权属2.1.1房产所有权证编号：____号2.1.2房产所有权人：委托人（卖方）2.2房产位置及面积2.2.1房产地址：____市____区____街道____号____室2.2.2房产建筑面积：____平方米2.2.3房产用途：____（如住宅、商业等）2.3房产用途及规划2.3.1房产用途符合国家及地方相关法律法规要求。2.3.2房产规划符合土地利用总体规划和城乡规划要求。2.4房产附属设施2.4.1房产附属设施包括：____（如电梯、车位、储藏室等）2.4.2附属设施产权归属：____（如随房一并出售、委托人保留等）3.委托出售事项3.1委托人授权事项3.1.1委托人授权代理机构代理其房产出售事宜。3.1.2委托人同意代理机构在授权范围内与买方进行协商、签订买卖合同等。3.2委托人要求3.2.1委托人要求代理机构在出售房产过程中，维护其合法权益。3.2.2委托人要求代理机构在规定时间内完成房产出售事宜。3.3委托人承诺3.3.1委托人承诺所提供的房产信息真实、准确、完整。3.3.2委托人承诺在合同履行过程中，积极配合代理机构工作。4.代理机构职责4.1代理机构授权范围4.1.1代理机构有权代表委托人与买方进行房产买卖事宜的协商。4.1.2代理机构有权代表委托人与买方签订房产买卖合同。4.2代理机构服务内容4.2.1代理机构负责发布房产出售信息。4.2.2代理机构负责安排房产看房及洽谈事宜。4.2.3代理机构负责协调房产交易过程中相关手续办理。4.3代理机构责任4.3.1代理机构负责确保房产交易过程中委托人权益不受侵害。4.3.2代理机构负责按照合同约定完成房产出售事宜。5.虚拟现实看房体验5.1虚拟现实看房系统介绍5.1.1代理机构提供虚拟现实看房系统，供买方远程查看房产。5.1.2虚拟现实看房系统包含房产外观、内部结构、周边环境等。5.2虚拟现实看房体验方式5.2.1买方可通过电脑、手机等设备登录虚拟现实看房系统。5.2.2买方在虚拟现实看房系统中可自由浏览房产，与代理机构进行互动。5.3虚拟现实看房体验费用5.3.1虚拟现实看房体验费用为____元/次。5.3.2虚拟现实看房体验费用由买方承担。5.4虚拟现实看房体验期限5.4.1虚拟现实看房体验期限为____天。5.4.2房产成交前，买方有权在体验期限内多次进行虚拟现实看房。6.委托费用及支付方式6.1委托费用计算方法6.1.1委托费用按房产成交价的____%计算。6.2委托费用支付时间6.2.1委托费用在房产成交后支付。6.3委托费用支付方式6.3.1委托费用支付至代理机构指定账户。8.房产交易税费8.1交易税费承担方8.1.1房产交易税费由买方承担，包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。8.1.2交易税费的具体金额以税务机关核定的金额为准。8.2交易税费计算方法8.2.1契税：按房产成交价的____%计算。8.2.2个人所得税：按房产成交价的____%计算，但不超过原价的____%。8.2.3增值税及附加：按房产成交价的____%计算，具体税率根据国家相关规定执行。8.3交易税费支付时间8.3.1买方应在房产过户前支付全部交易税费。8.3.2买方未按时支付交易税费的，应向卖方支付____%的违约金。9.房产过户手续9.1过户手续办理流程9.1.1代理机构协助买方准备过户所需材料。9.1.2买方携带相关材料至房地产交易中心办理过户手续。9.1.3代理机构协助买方领取新产权证。9.2过户手续办理时间9.2.1过户手续办理时间为____个工作日。9.2.2如遇特殊情况，办理时间可适当延长。9.3过户手续办理费用9.3.1过户手续办理费用包括但不限于登记费、印花税等。9.3.2具体费用标准以房地产交易中心公布为准。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同。10.1.2一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正，另一方有权解除本合同。10.2违约责任及赔偿10.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.2.2违约方未按约定履行义务的，应向守约方支付____%的违约金。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为____市____区人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方书面同意。13.1.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同补充条款13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知以书面形式送达对方，或通过双方约定的电子邮箱、手机短信等方式发送。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除委托人和代理机构以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、银行、担保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经委托人和代理机构书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式和内容，应在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，承担相应的法律责任。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由委托人和代理机构在合同中约定。16.1.2责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。16.1.3责任限额的约定不得违反国家法律法规的强制性规定。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求委托人和代理机构提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。17.1.2第三方有权根据合同约定，享受相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获得报酬等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托人的关系18.1.1第三方与委托人的关系基于合同约定，委托人应按照合同约定向第三方支付相关费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，应维护委托人的合法权益。18.2第三方与代理机构的关系18.2.1第三方与代理机构的关系基于代理机构的委托，代理机构应按照合同约定向第三方支付相关费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，应配合代理机构的工作，维护代理机构的合法权益。18.3第三方与买方的关系18.3.1第三方与买方的法律关系由合同约定，买方应按照合同约定向第三方支付相关费用。18.3.2第三方在履行职责过程中，应维护买方的合法权益。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入后，如需调整合同条款，应经委托人和代理机构书面同意。19.1.2第三方介入后，如需增加新的合同条款，应经委托人和代理机构书面同意。19.2第三方介入的说明19.2.1第三方介入本合同，不影响委托人和代理机构之间的权利义务关系。19.2.2第三方介入本合同，需遵守本合同的相关规定，不得损害委托人和代理机构的合法权益。19.2.3第三方介入本合同，如需变更或解除合同，应按照本合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，清晰可辨，加盖委托人公章或签字。说明：作为证明房产所有权的有效文件，用于核实房产权属。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产价值、市场行情分析等内容。3.房产买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：房产买卖合同是双方权利义务的依据，是房产交易的法律文件。4.交易税费计算表要求：由税务机关或相关机构出具，明确交易税费的具体金额。说明：交易税费计算表用于明确买方应缴纳的税费金额。5.房产过户申请书要求：由买方填写，内容包括房产信息、买方信息、过户原因等。说明：过户申请书是办理房产过户手续的必备文件。6.房产交易税费缴纳凭证要求：提供买方已缴纳交易税费的凭证，如银行缴款回单、税务机关出具的完税证明等。说明：证明买方已履行缴纳交易税费的义务。7.房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理完毕的凭证，如新产权证等。说明：证明房产过户手续已完成。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、抵押合同等。说明：其他相关文件用于补充说明房产交易过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为委托人未按时支付委托费用。代理机构未按约定完成房产出售事宜。买方未按时支付交易税费。买方未按时办理房产过户手续。第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方未按约定履行义务的，应向守约方支付____%的违约金。违约方故意造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明若委托人未按时支付委托费用，应向代理机构支付____%的违约金。若代理机构未按约定完成房产出售事宜，应退还委托人已支付的委托费用，并支付____%的违约金。若买方未按时支付交易税费，应向税务机关缴纳滞纳金，并支付____%的违约金。若买方未按时办理房产过户手续，应向委托人支付____%的违约金。若第三方未履行合同约定的职责，应向委托人或代理机构支付____%的违约金。全文完。二零二四年度房产买卖委托出售合同，虚拟现实看房体验2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3委托人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产证号3.委托事项及权限3.1委托事项3.2委托权限3.3委托期限4.委托费用及支付方式4.1委托费用4.2支付方式4.3支付时间5.虚拟现实看房体验5.1看房方式5.2看房时间5.3看房费用5.4看房责任6.房产交易价格及支付方式6.1房产交易价格6.2付款方式6.3付款时间7.房产过户手续7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：看房记录表12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：1.3委托人信息1.3.1委托人姓名：X1.3.2委托人身份证号码：2.房产基本情况2.1房产位置：省市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权属：个人所有2.5房产证号：X3.委托事项及权限3.2委托权限：经纪公司有权代表出卖人进行房产的展示、宣传、推广、谈判、签约等事宜。3.3委托期限：自本合同签订之日起至房产成功出售之日止。4.委托费用及支付方式4.1委托费用：委托费用为房产成交价的2%，由买受人支付经纪公司。4.2支付方式：委托费用在房产成交后，由买受人支付经纪公司。4.3支付时间：房产成交后5个工作日内支付。5.虚拟现实看房体验5.1看房方式：通过经纪公司提供的虚拟现实看房平台进行线上看房。5.2看房时间：自本合同签订之日起至房产成功出售之日止，买受人可随时进行线上看房。5.3看房费用：虚拟现实看房体验免费。5.4看房责任：经纪公司负责确保虚拟现实看房平台的正常运行，并对看房过程中出现的任何问题负责。6.房产交易价格及支付方式6.1房产交易价格：人民币万元整。6.2付款方式：买受人应于房产过户前支付房产交易价格的50%作为定金，剩余50%于房产过户当日一次性支付。6.3支付时间：定金支付时间为本合同签订后5个工作日内，房产过户款项支付时间为房产过户当日。7.房产过户手续7.1过户手续：经纪公司协助双方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳过户税费等。7.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由买受人承担。7.3过户时间：房产过户手续应在房产成交后30个工作日内完成。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按时提供房产过户所需全部文件；8.1.2买受人未按时支付购房款项；8.1.3经纪公司未按约定完成看房体验；8.1.4双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任8.2.1出卖人未按时提供房产过户所需全部文件，每延迟一日，应向买受人支付人民币X元违约金；8.2.2买受人未按时支付购房款项，每延迟一日，应向出卖人支付人民币X元违约金；8.2.3经纪公司未按约定完成看房体验，每延迟一日，应向委托人支付人民币X元违约金；8.2.4双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1房产所在地仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起X日内给予书面答复；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；10.3.2双方应按约定承担相应的责任和赔偿。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章；11.1.2合同经房产所在地公证机关公证；11.2合同终止条件11.2.1房产成功出售；11.2.2双方协商一致解除合同；11.3合同终止程序11.3.1双方签署合同终止协议；11.3.2合同终止协议经房产所在地公证机关公证。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：看房记录表12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1签署时间：年月日13.2签署地点：省市区街道号13.3签署人13.3.1出卖人签名：13.3.2买受人签名：13.3.3委托人签名：13.3.4经纪公司代表签名：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式肆份，双方各执贰份，经纪公司执壹份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，保障交易安全，以及提供专业服务。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲方和乙方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议。16.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨询、评估、代理、公证等服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供服务的范围内，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲方和乙方在签订服务协议时约定，并在本合同中明确。17.3超出责任限额的赔偿：若第三方因提供服务过程中的过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担超出责任限额的赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据服务协议的规定，收取相应的服务费用。18.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料等。19.第三方义务19.1第三方应按照服务协议的规定，履行其职责，确保服务质量。19.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.3第三方应按照本合同的规定，协助甲方和乙方履行合同义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照服务协议的约定支付服务费用。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应