二零二五年度房地产经纪服务与环保责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产经纪服务与环保责任协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1房地产经纪服务内容2.2环保责任内容3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限4.4违约责任5.房地产经纪服务具体要求5.1房源信息真实性要求5.2服务质量标准5.3服务流程规范6.环保责任具体要求6.1环保措施6.2环保责任承担6.3环保监督与检查7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房地产经纪服务内容明细12.2附件二：环保责任具体要求明细13.其他约定13.1其他条款13.2不可抗力13.3法律适用14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产经纪有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.合同标的2.1房地产经纪服务内容（1）协助甲方推广销售其开发的房地产项目；（2）为客户提供房地产咨询、看房、洽谈等服务；（3）协助甲方办理房屋过户、贷款等手续。2.2环保责任内容（1）遵守国家环保法律法规，确保经纪服务活动符合环保要求；（2）采取有效措施，减少经纪服务活动对环境的影响；（3）对经纪服务过程中产生的废弃物进行分类处理，实现资源化利用。3.服务期限3.1服务起始时间自合同签署之日起计算，服务期限为一年。3.2服务结束时间服务期限届满后，合同自动终止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式（1）乙方在合同签订后五日内，向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为预付款；（2）剩余服务费用在服务期限届满后十日内，乙方应向甲方支付完毕。4.3付款时间及期限（1）预付款应在合同签订后五日内支付；（2）剩余服务费用应在服务期限届满后十日内支付。4.4违约责任若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.房地产经纪服务具体要求5.1房源信息真实性要求乙方在提供服务过程中，应确保所提供房源信息的真实性、准确性和完整性。5.2服务质量标准乙方应按照行业标准提供优质服务，确保客户满意度。5.3服务流程规范（1）接受甲方委托，签订服务协议；（2）收集房源信息，进行市场调研；（3）为客户提供咨询、看房、洽谈等服务；（4）协助甲方办理房屋过户、贷款等手续；（5）服务结束后，向甲方提交服务报告。6.环保责任具体要求6.1环保措施（1）使用环保型印刷材料，减少印刷废弃物；（2）合理使用办公设备，降低能耗；（3）对废弃物进行分类处理，实现资源化利用。6.2环保责任承担若因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的环保责任。6.3环保监督与检查甲方有权对乙方履行环保责任情况进行监督与检查。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成房地产经纪服务；（2）乙方提供虚假房源信息或隐瞒重要信息；（3）乙方未按照约定支付服务费用；（4）乙方违反合同约定的保密条款；（5）乙方违反合同约定的环保责任。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定时间完成房地产经纪服务，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）；（2）乙方提供虚假房源信息或隐瞒重要信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）；（3）乙方未按约定支付服务费用，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）；（4）乙方违反保密条款，应立即停止泄露，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；（5）乙方违反环保责任，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后三十日内，将争议事项书面提交给对方；（2）双方应在收到争议事项后十五日内，提出书面解决方案；（3）如双方在规定时间内未能达成解决方案，则争议事项提交法院诉讼解决。9.3争议解决地点争议解决地点为市区。10.合同解除10.1合同解除条件（1）甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同；（2）乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同解除后处理（1）合同解除后，乙方应向甲方退还已收取的服务费用；（2）合同解除后，双方应就合同解除后的相关事宜进行协商处理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：房地产经纪服务内容明细详细列明甲方委托乙方提供的房地产经纪服务内容。12.2附件二：环保责任具体要求明细详细列明乙方应承担的环保责任及具体措施。13.其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同可解除。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于二零二四年一月一日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方在履行合同过程中，因专业需要，同意引入第三方提供专业服务；（2）根据法律法规要求，需引入第三方进行评估、鉴定、监督等；（3）甲乙双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件，甲乙双方应进行必要的审查；（3）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任仅限于其提供的专业服务范围内，不包括因甲乙双方违约行为或不可抗力导致的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供专业服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同服务费用总额的10%；（2）第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受前款限制；（3）第三方责任限额的赔偿方式为金钱赔偿。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）第三方有权根据协议约定，独立开展专业服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作服务关系，乙方为合作方，第三方为合作伙伴。18.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系为独立第三方，不参与合同其他方的权利义务关系。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供必要的资料和协助；（2）甲方应确保第三方能够独立开展专业服务。19.2乙方责任（1）乙方应配合第三方开展专业服务；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和协助。19.3第三方责任第三方应按照协议约定，履行其专业服务职责，并对自身行为负责。20.第三方介入时的说明20.1第三方介入的必要性第三方介入有利于提高合同履行的专业性和效率，降低风险。20.2第三方介入的风险控制甲乙双方应加强对第三方介入的风险控制，确保第三方具备相应的资质和条件，并明确其责任限额。20.3第三方介入的保密义务第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务内容明细详细列明甲方委托乙方提供的房地产经纪服务内容，包括但不限于房源信息、服务流程、服务标准等。2.附件二：环保责任具体要求明细详细列明乙方应承担的环保责任及具体措施，包括环保措施、环保责任承担、环保监督与检查等。3.附件三：第三方服务协议明确第三方在合同履行过程中的权利、义务、责任及责任限额。4.附件四：保密协议约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务，包括保密信息范围、保密措施、违约责任等。5.附件五：合同履行情况报告服务期限届满后，乙方应向甲方提交合同履行情况报告，包括服务内容、服务质量、客户满意度等。6.附件六：争议解决协议明确争议解决方式、程序、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成房地产经纪服务；乙方提供虚假房源信息或隐瞒重要信息；乙方未按照约定支付服务费用；乙方违反保密条款；乙方违反环保责任；第三方未按协议约定履行专业服务；甲乙双方未按约定提供资料和协助；甲乙双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成房地产经纪服务，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）；乙方提供虚假房源信息或隐瞒重要信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）；乙方未按约定支付服务费用，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）；乙方违反保密条款，应立即停止泄露，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；乙方违反环保责任，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；第三方未按协议约定履行专业服务，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失；甲乙双方未按约定提供资料和协助，应承担相应的违约责任；甲乙双方未按约定履行保密义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：示例一：乙方未按约定时间完成房地产经纪服务，导致甲方错失最佳销售时机，甲方要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例二：乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受重大经济损失，乙方应赔偿甲方人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。示例三：第三方未按协议约定履行专业服务，导致甲乙双方合同无法继续履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。全文完。二零二四年度房地产经纪服务与环保责任协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议期限1.4协议双方基本信息2.服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2具体服务项目2.3服务标准3.环保责任3.1环保政策及法规遵守3.2环保措施实施3.3环保责任追究4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务期限调整6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议14.合同解除与终止后的处理事宜14.1财务结算14.2资料归还14.3其他后续事宜第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：《二零二四年度房地产经纪服务与环保责任协议》1.2协议签订日期：二零二四年三月二十日1.3协议期限：自二零二四年三月二十日起至二零二五年三月二十日止1.4协议双方基本信息1.4.1房地产经纪服务方：甲方，全称：房地产经纪有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：1.4.2环保责任承担方：乙方，全称：环保科技有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：第二条服务内容2.1房地产经纪服务范围：甲方负责为乙方提供包括但不限于房源信息收集、市场分析、客户推荐、交易谈判、合同签订等全程房地产经纪服务。2.2具体服务项目：2.2.1收集并整理房地产相关法律法规、政策及市场动态信息；2.2.2为乙方提供合适的房源信息，并进行实地考察；2.2.3协助乙方与客户进行沟通、洽谈，促成交易；2.2.4协助乙方完成交易过程中的各项手续；2.2.5提供交易后续服务，包括物业交验、售后服务等。2.3服务标准：甲方将严格按照国家相关法律法规、行业标准以及双方约定提供优质、高效的服务。第三条环保责任3.1环保政策及法规遵守：乙方应严格遵守国家环保政策和法规，确保其在房地产经纪服务过程中不违反环保规定。3.2环保措施实施：3.2.1乙方应采取有效措施，减少房地产经纪服务过程中的能源消耗和环境污染；3.2.2乙方应使用环保材料和设备，减少对环境的影响；3.2.3乙方应加强对员工的环保培训，提高员工的环保意识。3.3环保责任追究：如乙方违反环保政策及法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第四条服务费用4.1服务费用总额：本协议服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式：乙方应于协议签订后日内，向甲方支付服务费用总额的%，即人民币万元整。4.3费用支付时间：本协议服务费用分期支付，具体支付时间及金额如下：4.3.1首付款：协议签订后日内支付；4.3.2中期款：成交后日内支付；4.3.3尾款：交易完成后日内支付。第五条服务期限5.1服务开始时间：自协议签订之日起；5.2服务结束时间：二零二五年三月二十日；5.3服务期限调整：如因特殊原因需调整服务期限，双方应协商一致，并书面确认调整后的服务期限。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在日内纠正的；6.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的；6.1.3双方协商一致解除本协议的。6.2合同终止条件：6.2.1协议期限届满，双方无续约意愿的；6.2.2合同解除后，双方无继续履行本协议的必要。6.3合同解除与终止程序：6.3.1一方提出解除或终止合同，应提前日书面通知另一方；6.3.2双方应在接到通知后日内，就解除或终止合同的相关事宜进行协商；6.3.3协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定提供房地产经纪服务的；7.1.2乙方未按约定支付服务费用的；7.1.3任何一方违反环保责任条款的；7.1.4任何一方违反保密条款的。7.2违约责任承担：7.2.1甲方未按约定提供房地产经纪服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用总额的%；7.2.2乙方未按约定支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分服务费用总额的%；7.2.3违反环保责任条款的，双方应根据具体情况承担相应的法律责任；7.2.4违反保密条款的，应根据保密内容的重要性，由违约方承担相应的法律责任。第八条保密条款8.1.1双方在本协议中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；8.1.2双方在本协议履行过程中知悉的对方客户信息、交易信息等；8.1.3双方在本协议履行过程中产生的其他保密信息。8.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至协议终止后年止。8.3保密义务：8.3.1双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；8.3.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；8.3.3双方员工应遵守本保密义务，不得泄露保密信息。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地为市，仲裁规则适用中国仲裁协会仲裁规则。9.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。第十条法律适用10.1适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十一节其他约定11.1不可抗力：如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，致使本协议无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本协议约定的地址进行送达。送达日期以实际收到日期为准。11.3合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力，附件与本协议不一致的，以附件为准。第十二节合同生效12.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三节合同变更与补充13.1变更程序：对本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.2补充协议：本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。第十四节合同解除与终止后的处理事宜14.1财务结算：合同解除或终止后，双方应立即进行财务结算，结清所有未支付的费用和款项。14.2资料归还：合同解除或终止后，双方应立即归还对方提供的所有资料和文件。14.3其他后续事宜：合同解除或终止后，双方应妥善处理所有后续事宜，包括但不限于合同解除或终止的公告、客户通知等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在房地产经纪服务过程中，由甲乙双方邀请或委托的，提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、物业管理公司等。2.第三方介入条件2.1.1经甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和专业知识；2.1.3第三方提供的专业服务或协助不违反法律法规和本合同约定。3.第三方责任3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，对其提供的服务或协助结果承担相应的责任。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过因第三方原因造成的实际损失；3.2.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入前协商确定，并在合同中明确。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.2在其专业服务或协助范围内，独立行使职权；4.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提出合理建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供专业服务或协助，甲方应支付相应的费用；5.1.2第三方在提供专业服务或协助过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供专业服务或协助，乙方应支付相应的费用；5.2.2第三方在提供专业服务或协助过程中，如违反法律法规或本合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方在提供专业服务或协助过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，甲乙双方应承担连带责任；5.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其提供的专业服务或协助符合本合同约定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方介入的具体事宜；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方提供的专业服务或协助符合本合同约定；6.3第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止7.1.1第三方未能按照约定提供专业服务或协助；7.1.2第三方违反法律法规或本合同约定；7.1.3第三方提供的专业服务或协助已达到预期目标。8.第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后，甲乙双方应立即进行财务结算，结清所有未支付的费用和款项；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理所有后续事宜，包括但不限于合同解除或终止的公告、客户通知等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二四年度房地产经纪服务与环保责任协议》详细要求：协议内容应包括双方基本信息、服务内容、环保责任、服务费用、服务期限、合同解除与终止、违约责任、保密条款、争议解决、法律适用、其他约定等条款。附件说明：本协议是双方合作的主体文件，所有附件均应与本协议内容相符。2.《第三方服务协议》详细要求：协议内容应包括第三方基本信息、服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务、违约责任等条款。附件说明：当第三方介入时，本协议用于明确第三方与甲乙双方的关系及责任。3.《服务费用支付凭证》详细要求：凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：用于证明甲乙双方已按约定支付服务费用。4.《服务费用结算清单》详细要求：清单应包括服务项目、服务费用、已支付金额、未支付金额等。附件说明：用于记录双方的服务费用结算情况。5.《环保措施实施记录》详细要求：记录应包括环保措施实施时间、措施内容、实施效果等。附件说明：用于证明乙方在环保方面的履行情况。6.《争议解决文件》详细要求：文件应包括争议内容、解决过程、解决方案等。附件说明：用于记录双方在争议解决过程中的相关文件。7.《合同解除与终止通知》详细要求：通知应包括解除或终止原因、通知日期等。附件说明：用于证明合同已解除或终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供房地产经纪服务；1.2乙方未按约定支付服务费用；1.3任何一方违反环保责任条款；1.4任何一方违反保密条款；1.5第三方未按约定提供专业服务或协助。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定提供房地产经纪服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用总额的%；2.2乙方未按约定支付服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分服务费用总额的%；2.3违反环保责任条款的，双方应根据具体情况承担相应的法律责任；2.4违反保密条款的，应根据保密内容的重要性，由违约方承担相应的法律责任；2.5第三方未按约定提供专业服务或协助，其责任认定及赔偿标准参照本合同第七条。3.违约责任示例说明：3.1甲方在协议履行期间，未按约定提供房源信息，导致乙方交易，甲方应向乙方支付违约金人民币万元；3.2乙方未按约定支付中期款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币万元；3.3第三方在提供评估服务过程中，因自身原因导致评估结果不准确，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产经纪服务与环保责任协议2本合同目录一览1.1本合同订立依据及法律适用1.2合同双方基本信息1.3合同标的物及服务内容1.4双方权利与义务1.5服务费用及支付方式1.6服务期限1.7环保责任及措施1.8信息保密1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条本合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规制定。1.2本合同在中华人民共和国境内适用，并受中华人民共和国法律管辖。第二条合同双方基本信息2.1.1名称：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3注册地址：________________________2.1.4联系电话：________________________2.1.5营业执照号码：________________________2.2.1名称：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3注册地址：________________________2.2.4联系电话：________________________2.2.5身份证号码：________________________第三条合同标的物及服务内容3.1合同标的物：位于________________________的房地产项目，建筑面积为________________________平方米。3.2服务内容：3.2.1经纪方负责该房地产项目的销售代理服务，包括但不限于市场调研、营销策划、客户接待、签约协助等。3.2.2业主同意经纪方在合同约定的服务期限内，有权代表业主进行房地产项目的销售活动。第四条双方权利与义务4.1经纪方的权利与义务：4.1.1负责按照合同约定提供专业、高效的房地产经纪服务。4.1.2在服务过程中，保护业主的合法权益，不得泄露业主的商业秘密。4.1.3及时向业主报告销售进度和客户反馈。4.2业主的权利与义务：4.2.1按时支付经纪方约定的服务费用。4.2.2提供必要的销售资料和协助，确保经纪方能够正常开展销售工作。4.2.3遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用：根据合同约定的销售业绩，经纪方将从实际成交金额中提取________________________%作为服务费用。5.2支付方式：5.2.1业主在成交后________________________个工作日内，向经纪方支付服务费用。5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________第六条服务期限6.1本合同服务期限自________________________起至________________________止，共计________________________个月。第七条环保责任及措施7.1.1减少纸张使用，推行无纸化办公。7.1.2增强节能意识，合理使用水资源和能源。7.1.3对废弃物品进行分类处理，减少环境污染。第八条信息保密8.1双方对本合同内容以及业务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息包括但不限于：客户信息、销售策略、财务数据、市场分析等。8.3本保密义务在本合同终止后仍继续有效，除非法律法规另有规定。第九条违约责任9.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约金的计算方式为：损失金额的________________________%。9.3如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，签订书面解除协议。11.1.2一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。11.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1本合同附件如下：14.1.1房地产项目基本情况表14.1.2双方授权委托书14.1.3其他与本合同相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供必要协助或服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1第三方介入的类型包括但不限于：评估机构、审计机构、法律服务提供者、技术支持服务提供者、营销推广服务提供者等。15.3第三方介入的审批15.3.1甲、乙双方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.2第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括服务内容、费用、责任等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额由甲、乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。15.5第三方与甲乙双方的关系15.5.1第三方与甲、乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲、乙双方直接承担责任。15.5.2第三方应遵守甲、乙双方的要求，并对其提供的服务质量负责。15.6第三方介入的合同条款15.6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。15.6.1.2第三方的服务内容、期限、费用及支付方式。15.6.1.3第三方的责任范围和责任限额。15.6.1.4第三方保密义务。15.6.1.5第三方违约责任。15.6.1.6第三方介入合同的生效和终止条