农村修房拟定合同范例

农村修房拟定合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区修建房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方农村房屋修建工程

1.2项目地点：甲方农村住所地

1.3项目规模：建筑面积____平方米，占地面积____平方米

1.4项目工期：自合同签订之日起____个月

二、工程内容

2.1乙方负责甲方农村房屋的规划设计、施工、监理及后期验收等工作。

2.2工程内容主要包括：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、室外工程等。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）开工前支付工程款总额的____%；

（2）主体结构完工后支付工程款总额的____%；

（3）屋面、装饰装修等分项工程完工后支付工程款总额的____%；

（4）工程竣工验收合格后支付工程款总额的____%。

3.2乙方在工程款支付节点前，应向甲方提供相关工程进度证明材料。

3.3甲方应在收到乙方提供的工程进度证明材料后____日内支付相应工程款。

四、质量要求

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的要求。

4.2甲方对工程质量有异议的，应在验收前向乙方提出，乙方应在接到异议后____日内予以答复。

五、工程验收

5.1工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供竣工验收报告及有关资料。

5.2甲方应在收到竣工验收报告及有关资料后____日内组织验收。

5.3验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格为止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方农村房屋修建工程图纸

2.甲方农村房屋修建工程预算

3.甲方农村房屋修建工程合同

4.甲方农村房屋修建工程进度表

5.甲方农村房屋修建工程验收报告

6.乙方施工资质证书

7.乙方项目负责人身份证复印件

8.乙方施工队伍人员名单及身份证复印件

9.乙方相关保险单据

10.乙方质量保证书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障农村房屋修建工程的质量与进度，特邀请乙方（以下简称“乙方”）担任工程监理，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为工程承包商，共同参与甲方农村房屋修建工程。为确保各方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方农村房屋修建工程

1.2项目地点：甲方农村住所地

1.3项目规模：建筑面积____平方米，占地面积____平方米

1.4项目工期：自合同签订之日起____个月

二、工程内容

2.1丙方负责甲方农村房屋的规划设计、施工、监理及后期验收等工作。

2.2工程内容主要包括：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、室外工程等。

三、三方责任

3.1甲方责任：

（1）提供工程所需的土地、图纸等相关资料；

（2）按约定支付工程款；

（3）监督工程质量和进度；

（4）配合丙方和乙方的工作。

3.2乙方责任：

（1）对工程进行全程监理，确保工程质量达到国家规定的要求；

（2）对工程进度进行监督，确保工程按时完成；

（3）对丙方的施工方案、施工过程及施工成果进行审核；

（4）对工程质量问题进行整改监督。

3.3丙方责任：

（1）按照甲方提供的图纸及要求进行施工；

（2）确保工程质量达到国家规定的要求；

（3）按时完成工程；

（4）承担因自身原因导致的工程延误、质量问题及安全事故等责任。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）开工前支付工程款总额的____%；

（2）主体结构完工后支付工程款总额的____%；

（3）屋面、装饰装修等分项工程完工后支付工程款总额的____%；

（4）工程竣工验收合格后支付工程款总额的____%。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自的职责。

5.2甲方有权对工程进度和质量进行监督，发现问题时有权要求整改。

5.3甲方有权对乙方和丙方的违约行为进行追责。

5.4甲方有权要求乙方和丙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按约定支付工程款。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定进行施工，如发现丙方违约，有权要求甲方协助解决。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。

七、甲方的利益条款

7.1甲方在工程验收合格后，可获得丙方提供的质量保证书。

7.2甲方在工程完工后，可获得丙方提供的售后服务。

7.3甲方在工程完工后，可获得丙方提供的工程资料。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应的责任。

8.2乙方未按约定履行监理职责，导致工程进度延误的，应承担相应的责任。

8.3乙方在工程监理过程中，不得泄露甲方商业秘密。

8.4乙方在工程监理过程中，不得收受贿赂。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方农村房屋修建工程图纸

2.甲方农村房屋修建工程预算

3.甲方农村房屋修建工程合同

4.甲方农村房屋修建工程进度表

5.甲方农村房屋修建工程验收报告

6.乙方施工资质证书

7.乙方项目负责人身份证复印件

8.乙方施工队伍人员名单及身份证复印件

9.乙方相关保险单据

10.乙方质量保证书

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方监理，确保工程质量和进度，降低甲方风险。

2.第三方监理对工程质量和进度进行监督，有利于提高工程的整体水平。

3.第三方监理作为中立机构，有助于协调甲乙双方关系，保障各方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋修建工程的发起者和投资方，有权对工程进行监督和管理。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

3.甲方通过主导合同条款，有利于提高工程质量和进度，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房地产开发商，甲方（以下简称“甲方”）为农村土地所有者，双方就甲方拥有的农村土地进行房地产开发事宜，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为土地评估机构，共同参与本项目。为确保各方的权益，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方农村土地房地产开发项目

1.2项目地点：甲方农村土地所在地

1.3项目规模：总建筑面积____平方米，占地面积____平方米

1.4项目工期：自合同签订之日起____个月

二、三方责任

2.1甲方责任：

（1）提供土地所有权证明文件；

（2）确保土地权属清晰，无任何争议；

（3）按约定支付土地开发费用；

（4）配合乙方和丁方的工作。

2.2乙方责任：

（1）负责项目的规划设计、施工、销售及后期运营；

（2）确保项目符合国家相关法律法规及行业标准；

（3）按约定支付土地开发费用；

（4）承担项目开发过程中的风险。

2.3丁方责任：

（1）对甲方土地进行评估，提供评估报告；

（2）确保评估报告的客观、公正、准确；

（3）在项目开发过程中，提供必要的咨询和建议。

三、丁方的权利

3.1丁方有权要求甲方提供必要的土地信息及资料；

3.2丁方有权要求乙方提供项目开发的相关资料；

3.3丁方有权在评估过程中对甲方土地进行实地考察；

3.4丁方有权要求甲方和乙方按约定支付评估费用。

四、丁方的利益条款

4.1丁方在项目开发过程中，享有优先推荐合作商家的权利；

4.2丁方有权获得项目开发过程中的咨询服务费；

4.3丁方有权获得项目开发完成后的一定比例的分成收益。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求丁方提供客观、公正、准确的评估报告；

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目开发；

5.3甲方有权监督乙方的项目开发进度和质量。

六、甲方的利益条款

6.1甲方在项目开发完成后，可获得乙方支付的土地开发费用；

6.2甲方在项目开发完成后，可获得项目的一定比例的收益分成；

6.3甲方在项目开发过程中，享有对项目规划、设计、施工等方面的建议权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供土地所有权证明文件，导致项目无法按期进行的，应向乙方支付____%的违约金；

7.2甲方未按约定支付土地开发费用，导致乙方无法按期进行项目开发的，应向乙方支付____%的违约金；

7.3甲方在项目开发过程中，未配合乙方和丁方工作的，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房地产开发商，拥有丰富的行业经验和资源