北京建委房合同范例

北京建委房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租人）：_______

地址：____________________

乙方（承租人）：_______

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2租赁物权属：

甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方对该房屋拥有完全的出租权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______元。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用该房屋。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

六、维修及保养

6.1租赁期间，房屋的维修和保养由甲方负责。

6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修费用。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；

（2）违反本合同约定，擅自改变房屋结构，每改变一处，应向乙方支付_______元违约金。

7.2乙方违约：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；

（2）擅自改变房屋结构，每改变一处，应向甲方支付_______元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁情况说明；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁情况说明；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租人）：_______

地址：____________________

乙方（承租人）：_______

地址：____________________

丙方（第三方担保人）：_______

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2租赁物权属：

甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方对该房屋拥有完全的出租权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______元。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_______元。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后_______日内，向甲方支付全部租金及违约金。

5.3丙方的担保责任不因甲方对乙方的追偿而免除。

六、租赁物的使用

6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用该房屋。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.3乙方应保持房屋的完好状态，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修及保养

7.1租赁期间，房屋的维修和保养由甲方负责。

7.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修费用。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；

（2）违反本合同约定，擅自改变房屋结构，每改变一处，应向乙方支付_______元违约金。

8.2乙方违约：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；

（2）擅自改变房屋结构，每改变一处，应向甲方支付_______元违约金；

（3）如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份，丙方持_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁情况说明；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订证明。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保人，在本合同中承担担保责任，其介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，并在乙方违约时，丙方能够及时履行担保义务，减少甲方因乙方违约所遭受的经济损失。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租人，在本合同中享有主导地位，其目的在于确保租赁物的安全和完整，获取稳定的租金收入，并通过丙方的担保，降低租赁风险，保障自身的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁情况说明；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订证明。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（房屋所有人）：_______

地址：____________________

乙方（房屋承租人）：_______

地址：____________________

丙方（房屋管理顾问）：_______

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意向承租该房屋用于居住，为保障乙方的权益，丙方同意提供专业管理服务，协助乙方与甲方达成租赁协议。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2租赁物权属：

甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方对该房屋拥有完全的出租权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______元。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方管理责任

5.1丙方作为房屋管理顾问，负责监督租赁合同的履行，提供专业管理建议。

5.2丙方应协助乙方与甲方沟通，确保租赁合同条款的公平性和合理性。

5.3丙方有权对房屋的维修保养提出建议，并监督相关工作的实施。

六、租赁物的使用

6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用该房屋。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.3乙方应保持房屋的完好状态，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修及保养

7.1租赁期间，房屋的维修和保养由甲方负责。

7.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修费用。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；

（2）违反本合同约定，擅自改变房屋结构，每改变一处，应向乙方支付_______元违约金。

8.2乙方违约：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；

（2）擅自改变房屋结构，每改变一处，应向甲方支付_______元违约金；

（3）如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份，丙方持_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁情况说明；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据；