房屋租赁协议范本：2024

房屋租赁协议范本：2024最新版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁目的1.1房屋地址与面积1.2房屋现状1.3租赁目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的后果4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除事项5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋变更用途的约定6.房屋维修与保养6.1维修责任6.2维修请求及响应时间6.3维修费用承担7.保险责任7.1租赁双方保险责任7.2保险购买及费用承担8.房屋交付与收回8.1房屋交付条件8.2房屋收回条件8.3房屋收回后的处理9.违约责任9.1租赁双方违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院11.其他约定11.1租赁期间变更事项11.2房屋转租约定11.3房屋转让约定12.附件12.1房屋清单12.2其他相关文件13.签字盖章13.1租赁双方签字13.2日期14.附则14.1合同生效条件14.2合同变更与解除14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁目的1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。具体地址为：【】。1.2房屋现状（1）房屋及设施设备完好，能正常使用；（2）房屋已取得所有必要的政府批准文件和产权证明；（3）房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债务纠纷。1.3租赁目的乙方租赁该房屋的目的是【】。乙方应合理使用房屋及设施设备，并遵守法律法规及甲方的相关规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期除本合同另有约定外，租赁期满后，乙方应将房屋及设施设备归还甲方。2.3租赁续约条款租赁期满前，乙方如需续约，应提前【】个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下优先考虑乙方的续约申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【】元人民币（大写：【】元整）。租金支付周期为一个月。3.2租金支付周期乙方应在每个支付周期开始之日起【】日内支付当期租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的收款凭证。3.4租金迟延支付的后果乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金为本金【】%。逾期超过【】天的，甲方有权解除本合同。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币（大写：【】元整）。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备归还甲方，甲方应在验收合格后【】日内退还乙方押金。4.3押金扣除事项（1）乙方未按照本合同约定使用房屋及设施设备，导致损坏的；（2）乙方未按照本合同约定支付租金，导致甲方损失的；（3）乙方未按照本合同约定承担维修责任，导致甲方损失的。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用范围乙方仅限于【】使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行维护。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。5.3房屋变更用途的约定乙方如需改变房屋用途，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意变更用途，并可能要求乙方支付相应的费用。第六条房屋维修与保养6.1维修责任（1）租赁期内，因房屋及设施设备本身质量问题导致的损坏，由甲方承担维修责任；（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。6.2维修请求及响应时间乙方发现房屋及设施设备存在缺陷或损坏的，应立即向甲方提出维修请求。甲方应在接到请求后【】日内进行维修。6.3维修费用承担（1）因房屋及设施设备本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担；（2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第八条保险责任8.1租赁双方保险责任租赁期内，甲方应负责购买并维持火灾保险，保险金额不得低于房屋及设施设备的总价值。乙方应负责购买并维持人员伤亡及财产损失保险。8.2保险购买及费用承担甲方购买的火灾保险费用由甲方承担，乙方购买的人员伤亡及财产损失保险费用由乙方承担。第九条房屋交付与收回9.1房屋交付条件甲方应在租赁开始日期前【】日内将房屋及设施设备交付乙方使用。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。9.2房屋收回条件租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施设备归还甲方。归还时，双方应共同签署《房屋收回确认书》。9.3房屋收回后的处理乙方按照本合同约定将房屋及设施设备归还甲方后，甲方应在【】日内退还乙方押金。如乙方未按照本合同约定使用房屋及设施设备，导致损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用。第十条违约责任10.1租赁双方违约情形甲方违反本合同的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失；乙方违反本合同的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。10.2违约责任承担方式违约方应承担守约方的损失赔偿责任，赔偿金额为本金【】%加上守约方因违约所遭受的直接损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点及法院本合同的仲裁或诉讼地点为【】，双方同意接受该地点人民法院的管辖。第十二条其他约定12.1租赁期间变更事项租赁期间，如甲方需变更房屋所有权、土地使用权或其他相关权利的，应提前【】个月通知乙方，并尽可能与乙方协商解决。12.2房屋转租约定乙方如需转租房屋的，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意转租，并可能要求乙方支付相应的费用。12.3房屋转让约定甲方如需转让房屋的，应提前【】个月通知乙方，并尽可能与乙方协商解决。第十三条签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第十四条附则本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的修改、补充均须以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付确认书》附件二：《房屋收回确认书》附件三：房屋清单附件四：相关法律法规文件附件一《房屋交付确认书》的详细要求和说明：本附件用于确认甲方在租赁开始日期前将房屋及设施设备交付乙方使用的情况。附件中应详细列出房屋及设施设备的名称、数量、状态等信息，并由双方共同签署。附件二《房屋收回确认书》的详细要求和说明：本附件用于确认乙方在租赁期满或合同解除后将房屋及设施设备归还甲方的情况。附件中应详细列出房屋及设施设备的名称、数量、状态等信息，并由双方共同签署。附件三房屋清单的详细要求和说明：房屋清单应详细列出房屋及设施设备的名称、数量、品牌、型号、购买日期、保修期限等信息，并附上相关发票或证书。附件四相关法律法规文件的详细要求和说明：附件四应包括本合同签订时有效的与房屋租赁相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋及设施设备；2.甲方未按照约定购买火灾保险；3.乙方未按照约定支付租金；4.乙方未按照约定使用房屋及设施设备，导致损坏；5.乙方未按照约定购买人员伤亡及财产损失保险。违约责任认定标准：1.违约方应承担守约方的损失赔偿责任，赔偿金额为本金【】%加上守约方因违约所遭受的直接损失。2.甲方未按照约定时间交付房屋及设施设备的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失；3.甲方未按照约定购买火灾保险的，乙方有权要求甲方购买并承担相应费用；4.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；5.乙方未按照约定使用房屋及设施设备，导致损坏的，乙方应承担维修费用。示例说明：如果甲方未按照约定时间交付房屋及设施设备，乙方可以要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本金【】%加上乙方因迟延交付所遭受的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.乙方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指