商场铺面购买合同范例

商场铺面购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于___________的商场铺面，该铺面位于___________，建筑面积为___________平方米，土地使用年限自___________起至___________止。

二、卖方同意将上述铺面出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于___________，建筑面积为___________平方米。

2.土地使用年限自___________起至___________止。

3.铺面产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况。

二、交易价格及支付方式

1.本合同铺面交易价格为人民币___________元（大写：___________）。

2.买方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向卖方支付定金人民币___________元（大写：___________）。

3.买方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向卖方支付铺面交易尾款人民币___________元（大写：___________）。

三、交付及验收

1.买方应在卖方交付铺面之日起___________个工作日内，对铺面进行验收。

2.铺面交付时，买方应确保铺面符合本合同约定及法律法规的规定。

3.如铺面存在质量问题或与合同约定不符，买方有权要求卖方进行修复或退还部分款项。

四、税费承担

1.买卖双方应依法承担各自应缴纳的税费。

2.如因铺面交易产生的税费由买方承担，买方应在支付铺面交易尾款时一并支付。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付定金或铺面交易尾款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

2.如卖方未按约定交付铺面，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

3.如买卖双方一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的___________%。

六、争议解决

1.买卖双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.铺面租赁合同复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于___________的商场铺面，该铺面位于___________，建筑面积为___________平方米，土地使用年限自___________起至___________止。

二、卖方同意将上述铺面出售给买方，为保障买方权益，丙方作为担保方，同意为卖方提供担保。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于___________，建筑面积为___________平方米。

2.土地使用年限自___________起至___________止。

3.铺面产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况。

二、交易价格及支付方式

1.本合同铺面交易价格为人民币___________元（大写：___________）。

2.买方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向卖方支付定金人民币___________元（大写：___________）。

3.买方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向卖方支付铺面交易尾款人民币___________元（大写：___________）。

4.丙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向买方支付铺面交易尾款人民币___________元（大写：___________）。

三、交付及验收

1.买方应在卖方交付铺面之日起___________个工作日内，对铺面进行验收。

2.铺面交付时，买方应确保铺面符合本合同约定及法律法规的规定。

3.如铺面存在质量问题或与合同约定不符，买方有权要求卖方进行修复或退还部分款项。

四、税费承担

1.买卖双方应依法承担各自应缴纳的税费。

2.如因铺面交易产生的税费由买方承担，买方应在支付铺面交易尾款时一并支付。

五、担保方责任

1.丙方作为担保方，保证卖方在合同约定的时间内交付铺面及支付相关款项。

2.如卖方未履行合同义务，丙方应承担相应的担保责任。

六、违约责任

1.如买方未按约定支付定金或铺面交易尾款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

2.如卖方未按约定交付铺面，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

3.如卖方违约，丙方应在收到买方书面通知之日起___________个工作日内，履行担保责任。

4.如丙方未履行担保责任，买方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.买卖双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.铺面租赁合同复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。通过丙方作为担保方，确保卖方履行合同义务，保障买方在交易过程中的利益。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保交易顺利进行，降低风险，实现投资收益。

甲方责权利：

1.甲方享有购买铺面的权利，有权要求卖方按照合同约定交付铺面。

2.甲方有权要求卖方在约定时间内支付相关款项。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，保障自身权益。

甲方权益条款：

1.甲方有权要求卖方提供铺面产权证、土地使用权证等证明文件。

2.甲方有权要求卖方提供铺面租赁合同等证明文件。

3.甲方有权要求卖方在交付铺面时，确保铺面符合合同约定及法律法规的规定。

乙方违约及限制条款：

1.乙方未按约定交付铺面，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付相关款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起___________个工作日内，履行担保责任。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意租赁乙方位于___________的商场铺面，该铺面位于___________，建筑面积为___________平方米，租赁期限自___________起至___________止。

二、乙方同意将上述铺面出租给甲方，为保障乙方权益，丙方作为担保方，同意为甲方提供担保。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于___________，建筑面积为___________平方米。

2.铺面产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况。

3.铺面租赁期限自___________起至___________止。

二、租金及支付方式

1.本合同铺面租金为人民币___________元/月（大写：___________）。

2.甲方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向乙方支付第一个月租金人民币___________元（大写：___________）。

3.甲方应在每月的___________日前，向乙方支付下一个月的租金人民币___________元（大写：___________）。

4.丙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向乙方支付第一个月租金人民币___________元（大写：___________）。

三、交付及验收

1.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方交付铺面。

2.甲方应在接收铺面之日起___________个工作日内，对铺面进行验收。

3.铺面交付时，甲方应确保铺面符合合同约定及法律法规的规定。

四、维修保养

1.在租赁期间，铺面的日常维修保养由甲方负责。

2.如因乙方原因造成铺面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、担保方责任

1.丙方作为担保方，保证甲方按照合同约定支付租金。

2.如甲方未履行合同义务，丙方应承担相应的担保责任。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定交付铺面，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方违约，丙方应在收到乙方书面通知之日起___________个工作日内，履行担保责任。

七、争议解决

1.乙方与甲方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面产权证复印件

2.其他相关文件

乙方权益条款：

1.乙方享有收取租金的权利，有权要求甲方按照合同约定支付租金。

2.乙方有权要求甲方提供铺面租赁合同等证明文件。

3.乙方有权要求甲方在交付铺面时，确保铺面符合合同约定及法律法规的规定。

甲方违约及限制条款：

1.甲方未按约定支付租金，乙方有