购买酒店合同协议

购买酒店合同协议甲方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意购买乙方拥有的酒店，乙方同意出售该酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[详细地址]3.酒店规模：酒店占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，共有客房[x]间，其中标准间[x]间、豪华套房[x]间、总统套房[x]间；配套餐厅可同时容纳[x]人就餐；拥有会议室[x]个，可满足不同规模会议需求；酒店还设有健身房、游泳池、水疗中心等休闲娱乐设施。4.酒店设施设备：包括但不限于客房内的床品、家具、电器、卫浴设施，餐厅的厨房设备、餐具，会议室的音响设备、投影仪、桌椅，以及休闲娱乐设施的各类器材等，具体设施设备清单见本合同附件一。5.酒店经营状况：目前酒店处于正常经营状态，拥有稳定的客户群体和良好的口碑。在过去一年中，酒店的营业收入为[x]元，净利润为[x]元。酒店现有的员工[x]人，包括管理人员、服务人员、厨师、保安等，员工队伍稳定且具备相应的专业技能和经验。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本合同约定的条件下，有权要求乙方按照合同约定交付酒店及相关设施设备，并办理相关产权变更等手续。在酒店交付后，有权对酒店进行自主经营、管理或处置。有权要求乙方提供与酒店经营相关的资料和信息，包括但不限于酒店的财务报表、客户档案、员工信息等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购买价款。在签订本合同后，按照乙方要求提供必要的协助和配合，如提供身份证明文件、签署相关文件等，以便乙方办理酒店出售的相关手续。接收酒店时，应按照合同约定的标准对酒店的设施设备、经营状况等进行验收，如发现问题应及时通知乙方并要求乙方整改。承担酒店交付后的运营成本和风险，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的购买价款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。在酒店交付前，有权自主经营和管理酒店，但应保证酒店的经营状况正常，不得损害甲方的利益。2.义务保证对拟出售的酒店拥有合法的所有权或处分权，且酒店不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。在本合同签订后，积极办理酒店出售的相关手续，包括但不限于产权变更登记、工商营业执照变更等，并承担因办理手续产生的相关费用。在酒店交付前，负责保持酒店的设施设备完好、正常运行，对酒店进行妥善的维护和管理。向甲方如实披露酒店的经营状况、财务状况、设施设备状况等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在酒店交付时，按照合同约定向甲方交付酒店及相关设施设备，并提供与酒店经营相关的资料和信息。三、购买价款及支付方式1.购买价款：本酒店的购买价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：甲方应在本合同签订之日起[x]日内，向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在甲方履行本合同义务后，可抵作购买价款。首付款：甲方应在酒店产权变更登记手续办理完成之日起[x]日内，向乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余购买价款人民币[x]元（大写：[大写金额]），甲方应在酒店实际交付之日起[x]日内支付完毕。四、交付时间及方式1.交付时间：乙方应在本合同生效之日起[x]个工作日内，完成酒店产权变更登记手续，并通知甲方办理酒店交付手续。双方应在通知后的[x]个工作日内进行酒店交付。2.交付方式现场交付：双方应在酒店所在地进行现场交付，乙方应将酒店的钥匙、设施设备清单、经营资料等相关物品移交给甲方，并协助甲方办理相关交接手续。资料交接：乙方应向甲方提供酒店的产权证书、土地使用证、营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生许可证、员工劳动合同等与酒店经营相关的资料和文件。五、产权变更登记1.乙方应在本合同生效之日起[x]个工作日内，负责办理酒店的产权变更登记手续，将酒店的产权变更至甲方名下。办理产权变更登记手续所需的费用由[方]承担。2.甲方应积极配合乙方办理产权变更登记手续，提供必要的协助和资料。如因甲方原因导致产权变更登记手续延迟办理，甲方应承担相应的责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照购买价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方在接收酒店后，以酒店存在质量问题等为由拒绝支付剩余购买价款，乙方有权要求甲方按照合同约定支付价款，并承担违约责任。甲方应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式办理酒店产权变更登记手续，每逾期一日，应按照购买价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，乙方应按照购买价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的标准交付酒店及相关设施设备，或交付的酒店存在质量问题，乙方应负责整改或修复，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方未能在合理期限内完成整改或修复，甲方有权自行整改或修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照购买价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方隐瞒或虚报酒店的重要信息，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一为酒店设施设备清单，与本合同正文具有同等法律效力。附件一内容如有遗漏或错误，双方可协商补充或修正，修正后的附件一作为本合同的组成部分。甲方（签字或盖章）：__________________