续租地合同协议书范本

续租地合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方基于[前期租赁情况概述]，对甲方位于[土地详细地址]的土地（以下简称"该土地"）已有一定时间的使用及了解，且乙方有意继续承租该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方续租甲方土地事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据前期租赁合同记载，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地用途：乙方承租该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、仓储等]。二、续租期限本次续租期限为[续租起始日期]至[续租终止日期]，共计[x]年。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写租金表述]）。租金标准将根据市场情况及土地使用状况，每[x]年进行一次评估调整，调整幅度将参考周边类似土地租金变动情况及土地增值等因素确定。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用土地，有权要求乙方改正，并可按照本合同约定追究乙方违约责任。在租赁期限内，甲方有权对土地的所有权进行合法处置，但应提前通知乙方，且不得影响乙方在本合同项下的正常使用权益。2.义务保证对该土地拥有合法的出租权，确保本合同的履行不会受到任何第三方的干扰或阻碍。按照本合同约定，向乙方提供符合使用条件的土地及相关附属设施（如有），并在租赁期限内承担土地及附属设施的正常维护、维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件及协助配合。（二）乙方权利与义务1.权利在本合同约定的租赁期限内及用途范围内，合法使用该土地。对承租土地进行合理的投资、改良及建设（需事先书面通知甲方并经甲方书面同意），但不得改变土地的性质及用途，且投资、改良及建设的所有权归乙方所有，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除（但甲方要求保留的除外），并恢复土地原状。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后拟将土地另行出租，应提前[x]个月书面通知乙方，乙方在接到通知后[x]日内享有同等条件下的优先承租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法违规活动。如需改变土地用途，必须事先书面通知甲方并经甲方书面同意，同时按照相关法律法规规定办理必要的审批手续。负责租赁期间土地的日常管理、维护及保养，确保土地及附属设施（如有）处于良好的使用状态。如因乙方原因造成土地或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期限届满或本合同解除后，乙方应按照本合同约定及时将土地及附属设施（如有）交还甲方，并保证土地及附属设施完好无损（自然损耗除外）。乙方应遵守国家及地方关于土地使用的相关法律法规，承担因自身使用土地行为产生的一切法律责任及费用。五、土地交付与交还1.交付：甲方应在本合同生效之日起[x]日内，将符合本合同约定的土地交付给乙方使用。交付时双方应进行现场查验，并签署土地交付确认书，确认土地的现状及相关设施设备情况。2.交还：租赁期满或本合同解除后，乙方应在[交还期限]内将土地及附属设施（如有）交还甲方。交还时，乙方应保证土地及附属设施处于良好的使用状态，无损坏、无垃圾堆积、无违法建设等情况。如乙方未按时交还或交还不符合要求，甲方有权自行或委托第三方清理、修复，由此产生的费用均由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时提供符合使用条件的土地或干扰乙方正常使用土地，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。若甲方擅自解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未到期的租金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任除本合同另有约定外，如乙方逾期支付租金或其他费用，应按照本合同约定支付违约金。若乙方擅自改变土地用途、损坏土地或附属设施、逾期交还土地等，乙方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。如乙方拒不履行上述责任，甲方有权自行采取措施，费用由乙方承担，同时乙方应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将土地转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止相关行为，并按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的租金及其他费用。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府征收、征用等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，但应按照实际使用期限结算租金，并办理相关交接手续。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/