2024年建筑工程承包合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程承包合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利和义务第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条工程进度和工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工期延误及延长第四条工程质量和技术要求4.1工程质量标准4.2材料和设备要求4.3施工工艺要求4.4工程验收标准第五条工程变更5.1工程变更的条件5.2工程变更的程序5.3工程变更的费用和时间影响第六条工程付款6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件6.4付款凭证第七条工程保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任7.4保修程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任的具体规定8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的程序10.3合同解除和终止后的责任处理第十一条合同的转让和分包11.1合同转让的条件11.2合同分包的规定第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务和期限12.3违反保密条款的责任第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的生效和终止日期14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑施工有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方作为业主，拥有本项目工程的所有权及监督权，负责对乙方施工过程的监督和管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。乙方作为施工方，应按照甲方的要求，全面负责本工程的设计、采购、施工、验收等各项工作，并保证工程质量和安全。第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等2.4工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.5工程预算：总造价为××万元人民币第三条工程进度和工期3.1工程开工日期：本合同签订后××日3.2工程竣工日期：按照工程进度计划，工程预计在××日竣工3.3工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》3.4工期延误及延长：如乙方原因导致工期延误，应按甲方要求支付违约金；如遇不可抗力等特殊情况，双方协商解决。第四条工程质量和技术要求4.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求4.2材料和设备要求：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，详见附件《材料和设备要求清单》4.3施工工艺要求：乙方应采用合理的施工工艺，确保工程质量，详见附件《施工工艺要求》4.4工程验收标准：按照附件《工程验收标准》进行验收，确保工程质量符合要求。第五条工程变更5.1工程变更的条件：如因设计、规划等原因需要变更，双方协商一致后可进行变更5.2工程变更的程序：变更内容需经甲方批准，乙方按照甲方要求进行变更5.3工程变更的费用和时间影响：变更费用及时间调整按照双方协商确定的方式承担。第六条工程付款6.1付款方式：按工程进度分阶段付款6.2付款进度：详见附件《付款进度表》6.3付款条件：乙方完成约定的工程内容，并经甲方验收合格后支付相应款项6.4付款凭证：以甲方出具的验收合格证书和付款通知单为付款凭证。第七条工程保修7.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，为期××年7.2保修范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等7.3保修责任：乙方对保修期内出现的质量问题负责修复，并承担相应费用7.4保修程序：甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后××小时内予以答复并采取修复措施。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准、甲方未按约定时间支付款项等8.2违约责任的具体规定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的××%8.3违约赔偿方式：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及甲方因此所受到的间接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以选择诉讼或仲裁9.2争议解决机构：如选择诉讼，向合同签订地人民法院提起诉讼；如选择仲裁，向约定的仲裁委员会申请仲裁9.3争议解决费用：包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件：包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等原因使合同无法履行10.2合同终止的程序：双方协商一致，签订解除合同协议，并办理相关手续第十一条合同的转让和分包11.1合同转让的条件：经对方同意，并办理相关手续11.2合同分包的规定：乙方不得未经甲方同意，将合同内的任何工作分包给第三方。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等12.2保密义务和期限：乙方在合同有效期内和解除合同后继续承担保密义务，保密期限为××年12.3违反保密条款的责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律：中华人民共和国法律13.2争议解决方式：如本合同中未约定争议解决方式，双方可以选择诉讼或仲裁解决争议。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充：合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效14.2合同的生效和终止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止14.3双方约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指本合同之外，与甲方或乙方具有合同关系或利害关系的个人、法人或其他组织1.2第三方介入的情况：包括但不限于设计方、监理方、材料供应商、设备供应商等1.3第三方介入的目的：确保工程质量、安全、进度等目标的实现，协调甲乙方之间的关系第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的2.2甲方或乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务2.3第三方介入前，应向甲方或乙方提交相关资质证明，并经对方审核同意第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，全面履行合同约定的义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现3.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，严格按照施工图纸、施工方案等进行施工3.3第三方应对其施工过程中的质量、安全等问题负责，并承担相应的法律责任第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行和效力4.2第三方应独立承担其合同义务和法律责任，甲方或乙方不承担第三方的原因造成的损失4.3第三方与甲方或乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，按本合同争议解决条款处理第五条第三方责任限额5.1第三方应对其施工过程中的质量、安全等问题负责，并承担相应的法律责任5.2第三方造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金额、违约金等，由第三方承担5.3甲方或乙方有权根据实际情况，要求第三方提供相应的担保，以确保工程质量和进度第六条第三方介入对合同价款的影响6.1第三方介入不影响合同价款的支付，甲方或乙方应按照合同约定的付款进度和条件支付款项6.2第三方引起的额外费用，包括但不限于变更费用、延期费用等，由第三方承担第七条第三方介入对工程进度和工期的影响7.1第三方介入可能导致工程进度和工期的调整，具体调整事项由甲乙方协商确定7.2第三方引起的工期延误，由第三方承担相应的违约责任第八条第三方介入对工程质量的影响8.1第三方应保证其施工过程中的工程质量，符合本合同约定的质量标准8.2第三方引起的质量问题，由第三方承担修复责任，并承担相应的赔偿责任第九条甲方或乙方的权利和义务9.1甲方或乙方有权对第三方的工作进行监督和管理，确保工程质量和进度9.2甲方或乙方应协助第三方解决施工过程中的问题，提供必要的技术和支持9.3甲方或乙方应按照合同约定，及时支付第三方的工作款项第十条争议解决10.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决10.2协商不成的，任何一方均有权选择诉讼或仲裁解决争议第十一条其他条款11.1本合同的任何修改和补充，均须经甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划表》详细要求和说明：本附件应详细列出工程的各个阶段以及各个阶段的开始和结束时间，包括但不限于设计阶段、施工阶段、验收阶段等。同时，还应包括各个阶段的里程碑任务和关键节点。附件二：《付款进度表》详细要求和说明：本附件应详细列出合同价款的支付进度和条件，包括但不限于工程开工后的预付款、工程进度达到一定比例后的进度款、工程验收合格后的尾款等。附件三：《材料和设备要求清单》详细要求和说明：本附件应详细列出工程所需的所有材料和设备的要求，包括但不限于材质、规格、性能、数量等。同时，还应包括材料和设备供应商的信息。附件四：《施工工艺要求》详细要求和说明：本附件应详细列出工程的施工工艺要求，包括但不限于施工方法、施工步骤、施工标准等。附件五：《工程验收标准》详细要求和说明：本附件应详细列出工程验收的标准和程序，包括但不限于验收的条件、验收的人员、验收的方法等。附件六：《第三方资质证明》详细要求和说明：本附件应包括第三方的资质证明文件，以证明第三方具有从事相关工作的能力和资格。附件七：《担保文件》详细要求和说明：如第三方需要提供担保，本附件应包括担保文件，包括但不限于担保公司的资质证明、担保函等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程；2.工程质量不符合约定标准；3.甲方未按约定时间支付款项；4.第三方未按约定履行合同义务；5.甲方或乙方违反保密义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的××%；2.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及甲方因此所受到的间接损失；3.如甲方或乙方违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，