2024年库存抵押借款反担保书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年库存抵押借款反担保书本合同目录一览1.借款及抵押概述1.1借款金额1.2借款期限1.3借款用途1.4抵押物描述1.5抵押物价值评估2.反担保概述2.1反担保方式2.2反担保物描述2.3反担保物价值评估2.4反担保期限3.合同主体3.1借款人信息3.2抵押人信息3.3反担保人信息4.合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件5.权利与义务5.1借款人的权利与义务5.2抵押人的权利与义务5.3反担保人的权利与义务6.违约责任6.1借款人违约责任6.2抵押人违约责任6.3反担保人违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.其他条款11.1合同的书面形式11.2合同的签字盖章11.3合同的份数12.合同附件12.1抵押物权属证明12.2反担保物权属证明12.3借款人、抵押人、反担保人营业执照复印件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条借款及抵押概述1.1借款金额1.2借款期限借款期限为壹年，自贷款方实际支付借款金额之日起算。1.3借款用途借款方保证所借资金用于合法经营活动，不得用于违法用途。1.4抵押物描述抵押物为借款方名下的位于市区街道号的商业房地产，房产证号为，土地使用权证号为。1.5抵押物价值评估抵押物经具有资质的中介机构评估，评估价值为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。第二条反担保概述2.1反担保方式2.2反担保物描述反担保人为其个人名下的位于市区街道号的住宅房地产，房产证号为，土地使用权证号为。2.3反担保物价值评估反担保物经具有资质的中介机构评估，评估价值为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。2.4反担保期限反担保期限与借款期限相同，为壹年。第三条合同主体3.1借款人信息借款人为有限公司，统一社会信用代码：，注册地：市区街道号，法定代表人：X。3.2抵押人信息抵押人为有限公司，统一社会信用代码：，注册地：市区街道号，法定代表人：X。3.3反担保人信息反担保人为X，性别：男，身份证号：，住址：市区街道号。第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件本合同自借款方、抵押方、反担保方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止条件借款方提前偿还借款本息，或者贷款方同意提前解除合同的，本合同终止。第五条权利与义务5.1借款人的权利与义务（1）借款人有权按约定的用途使用借款资金。（2）借款人应按约定的期限和方式偿还借款本息。（3）借款人应确保抵押物的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。5.2抵押人的权利与义务（1）抵押人同意以其名下的抵押物为借款方提供抵押担保。（2）抵押人应确保抵押物的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。5.3反担保人的权利与义务（1）反担保人同意以其个人名下的反担保物为借款方提供反担保。（2）反担保人应确保反担保物的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。第六条违约责任6.1借款人违约责任借款方未按约定的期限和方式偿还借款本息的，应向贷款方支付违约金，违约金为本息总额的5%。6.2抵押人违约责任抵押人未按约定确保抵押物权属清晰，导致贷款方权益受损的，抵押人应承担相应的赔偿责任。6.3反担保人违约责任反担保人未按约定确保反担保物权属清晰，导致贷款方权益受损的，反担保人应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决方式7.1协商解决借款方、抵押方、反担保方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。7.3仲裁解决如协商和调解均无法解决争议，各方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前个工作日书面通知其他各方，并经各方协商一致。8.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力或其他法定解除情形，各方同意按照本合同约定的方式解除合同。第九条保密条款9.1保密内容各方同意对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3泄露后果如任何一方违反本合同的保密条款，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不可预见、不可避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，各方同意及时通知其他各方，并根据事件的影响协商调整合同履行期限和方式。第十一条其他条款11.1合同的书面形式本合同一式肆份，各方各执壹份，具有同等法律效力。11.2合同的签字盖章本合同自各方签字盖章之日起生效。11.3合同的份数本合同的副本份数如上所述。第十二条合同附件12.1抵押物权属证明附件一：抵押物权属证明文件。12.2反担保物权属证明附件二：反担保物权属证明文件。12.3借款人、抵押人、反担保人营业执照复印件附件三：借款人、抵押人、反担保人营业执照复印件。第十三条合同签署日期本合同于2024年X月X日在市签署。第十四条合同签署地点本合同签署地点为市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不局限于中介机构、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入情形如本合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于抵押物评估、贷款监管等，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方与第三方签订的补充协议约定执行。未经甲乙方同意，第三方不得要求超过约定责任限额的赔偿。16.2第三方权利第三方根据本合同及补充协议约定，有权获得其服务范围内的费用和报酬。16.3第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正、高效的服务，并确保其服务不会损害甲乙方的合法权益。第十七条甲乙方的权利与义务17.1甲乙方的权利甲乙方有权根据本合同及补充协议的约定，要求第三方履行其职责，并享受第三方提供的服务。17.2甲乙方的义务甲乙方应按照补充协议的约定，向第三方支付服务费用，并确保其提供的服务条件符合第三方履行职责的要求。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的关系，以补充协议为准。第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。18.2第三方独立性第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。18.3第三方责任与甲乙方责任第三方因履行补充协议而产生的责任，由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方的不当行为导致的法律责任。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应重新签订补充协议，并经各方协商一致。19.2补充协议的生效条件补充协议自甲乙方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第二十十条第三方介入的合同解除20.1第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙方均有权根据本合同约定解除合同。20.2合同解除后的责任处理合同解除后，甲乙方应按照本合同及补充协议的约定，处理与第三方相关的责任事项。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议解决如本合同履行过程中出现与第三方相关的争议，甲乙方应通过友好协商解决。21.2协商不成时的争议解决如协商不成，甲乙方可以选择调解、仲裁或向法院提起诉讼，解决与第三方相关的争议。第二十二条附件22.1第三方介入相关文件附件四：甲乙方与第三方签订的补充协议。22.2第三方服务费用明细附件五：第三方服务费用明细表。第二十三条合同签署日期本合同修正部分于2024年X月X日在市签署。第二十四条合同签署地点本合同修正部分签署地点为市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明文件详细要求：提供合法有效的文件，证明抵押物的所有权归借款方所有，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件二：反担保物权属证明文件详细要求：提供合法有效的文件，证明反担保物的所有权归反担保人所有，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件三：借款人、抵押人、反担保人营业执照复印件详细要求：提供合法有效的营业执照复印件，证明借款人、抵押人、反担保人的法人地位。附件四：甲乙方与第三方签订的补充协议详细要求：明确第三方介入的具体情形、权利义务、责任限额等，经甲乙方签字盖章后生效。附件五：第三方服务费用明细表详细要求：详细列出第三方服务的费用明细，包括但不限于评估费、监管费等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方未按约定的期限和方式偿还借款本息。2.抵押方未按约定确保抵押物权属清晰，导致贷款方权益受损。3.反担保方未按约定确保反担保物权属清晰，导致贷款方权益受损。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本息总额的5%。2.违约方应承担因其违约行为导致守约方损失的赔偿责任。示例说明：如借款方未按约定的期限和方式偿还借款本息，贷款方有权按照本合同约定的违约金标准要求借款方支付违约金，并有权要求借款方承担因其违约行为导致的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.借款方：指根据本