城市中心地下停车场租赁协议示例

城市中心地下停车场租赁协议示例版A版本合同目录一览1.租赁双方2.停车场信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.停车场使用规定7.维修与保养8.保险9.租赁双方的义务10.违约责任11.争议解决方式12.合同的变更与解除13.合同的终止14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方2.停车场信息2.1停车场名称：【停车场名称】2.2停车场地址：【停车场地址】2.3停车场面积：【停车场面积】平方米2.4停车场车位数量：【车位数量】个3.租赁期限3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】3.3租赁期限共计：【租赁期限（天）】天4.租金及支付方式4.1租金标准：【租金标准】元/平方米·月4.2租金总额：【租金总额】元（大写：【租金总额大写】）4.3乙方支付租金的方式如下：4.3.1每【租金支付周期】支付一次，每次支付【租金支付金额】元；4.3.2乙方应在每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金；4.3.3乙方支付租金时，应向甲方提供有效的支付凭证。5.租赁用途5.1乙方租赁停车场用于【乙方租赁用途】，并应严格按照约定的用途使用停车场；5.2乙方不得将停车场用于任何非法活动或者有损停车场设施和环境的活动；5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。6.停车场使用规定6.1乙方在租赁期间，有权按照约定使用停车场，但不得擅自转租、转让或出借给他人；6.2乙方应合理使用停车场设施，并妥善保管自己的财物，如有遗失，乙方自行负责；6.3乙方在停车场内应遵守公共秩序，不得制造噪声、乱丢垃圾等影响其他用户的行为。7.维修与保养7.1甲方负责停车场设施的维修与保养，保证设施的正常运行；7.2乙方应合理使用停车场设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用；7.3甲方应在收到乙方报告设施损坏后【维修响应时间】内进行维修。8.保险8.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份有效期为租赁期限的保险单，保险金额不得低于停车场设施的价值；8.2乙方应将甲方列为保险合同的受益人；8.3保险费用由乙方承担。9.租赁双方的义务9.1甲方应保证停车场设施的正常运行，如有故障，应及时维修；9.2乙方应按照约定用途使用停车场，不得擅自改变用途；9.3乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付；9.4甲方应按照约定提供停车场管理服务，保证停车场的安全秩序。10.违约责任10.1甲方未按照约定提供停车场设施或服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任；10.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】%；10.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的变更与解除12.1任何一方不得单方面变更或解除合同，如确需变更或解除合同，应经双方协商一致；12.2合同变更或解除后，乙方应按照约定退还停车场，并支付相应的违约金。13.合同的终止13.1合同终止条件如下：13.1.1租赁期限届满，双方未达成续租协议；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3一方违约，导致合同无法继续履行；13.1.4法律、法规规定合同应予终止的其他情形。13.2合同终止后，乙方应按照约定退还停车场，并支付相应的违约金。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施清单详细列出停车场内的所有设施，包括车位数量、电梯、照明、监控系统等。2.附件二：租赁用途说明详细说明乙方租赁停车场的具体用途，以及是否符合法律法规和甲方要求。3.附件三：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录、现金收据等有效凭证。4.附件四：保险单乙方购买的停车场设施保险单，需注明甲方为受益人。5.附件五：维修与保养记录记录停车场设施的维修与保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.附件六：合同变更或解除协议如有合同变更或解除，双方签署的变更或解除协议。7.附件七：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，如有特殊情形，可附加说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任1.1未按照约定提供停车场设施或服务，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。1.2甲方未按照约定维修停车场设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任2.1乙方未按照约定用途使用停车场，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。2.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】%。3.示例说明3.1甲方未按照约定提供停车场设施或服务，例如：停车场内的照明系统故障，甲方未能在【维修响应时间】内进行维修。3.2乙方未按照约定支付租金，例如：乙方逾期支付租金超过【逾期支付天数】天。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或经营管理权的一方，负责停车场的租赁、管理、维修与保养等工作。2.承租方：指租赁停车场的一方，有权按照约定使用停车场，并按照约定支付租金。3.租赁期限：指双方约定租赁停车场的时间长度，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车场使用费用，具体标准见合同条款。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付