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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年建筑设计与施工合同服务内容具体描述本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义2.服务内容2.1建筑设计服务2.1.1设计范围与要求2.1.2设计时间与进度2.1.3设计成果交付2.2施工服务2.2.1施工范围与要求2.2.2施工时间与进度2.2.3施工质量标准3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价格调整机制4.合同履行与验收4.1甲方义务4.2乙方义务4.3验收程序与标准5.合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的转让11.3附件12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同日期14.合同附件14.1建筑设计要求14.2施工要求14.3其他相关文件第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为:×××公司甲方地址:×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为:×××建筑公司乙方地址:×××市×××区×××路×××号1.3合同术语定义(1)建筑设计:指根据甲方提供的项目需求,乙方进行建筑方案设计、施工图设计等服务。(2)施工:指乙方根据本合同约定的设计文件和施工图纸,进行建筑物的施工活动。(3)合同金额:指本合同约定的乙方应完成的建筑设计费用和施工费用总和。(4)合同期限:指本合同约定的乙方完成设计和施工服务的期限。第二条服务内容2.1建筑设计服务乙方应当按照甲方的要求,完成建筑方案设计、施工图设计等相关工作,并提交相应的设计成果。2.1.1设计范围与要求(1)乙方应根据甲方提供的项目需求,完成建筑物的方案设计和施工图设计。(2)设计应符合国家相关法律法规、规范和标准。(3)设计应充分考虑甲方提出的功能、美观、经济等要求。2.1.2设计时间与进度(1)乙方应自合同签订之日起××天内完成建筑设计方案。(2)乙方应根据甲方反馈意见,调整优化设计方案,并在××天内提交施工图设计。2.1.3设计成果交付乙方应将设计成果以纸质和电子文档的形式提交给甲方,并确保甲方能够顺利使用和查看。2.2施工服务乙方应按照本合同约定的设计文件和施工图纸,进行建筑物的施工活动,并确保施工质量。2.2.1施工范围与要求(1)乙方应按照设计文件和施工图纸进行施工,确保施工质量。(2)乙方应遵守国家相关法律法规、规范和标准,确保施工安全。(3)乙方应按照合同约定的工期完成施工。2.2.2施工时间与进度(1)乙方应自施工之日起××天内完成施工。(2)乙方应根据甲方要求,合理调整施工进度,确保工程按时完成。2.2.3施工质量标准乙方应按照国家标准和行业规范,保证施工质量。工程质量应符合设计文件和施工图纸的要求。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为本合同约定的建筑设计费用和施工费用之和。3.2支付方式甲方支付乙方合同款项,可采用银行转账、支票等方式。3.3支付进度甲方按照本合同约定的付款节点,向乙方支付相应款项。3.4价格调整机制如遇市场行情变化等不可抗力因素,双方可协商调整合同价格。第八条合同履行与验收8.1甲方义务甲方应按照本合同约定的时间和要求,向乙方提供设计所需的基础资料、场地、设备等。8.2乙方义务乙方应按照本合同约定的时间和要求,完成设计和施工任务,并提交相应的设计成果和施工成果。8.3验收程序与标准双方应按照本合同约定的验收标准和方法,进行设计和施工成果的验收。验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改。第九条合同变更与解除9.1变更条件除非本合同另有约定,任何一方要求变更或解除本合同,均应提前××天书面通知对方,并经对方同意。9.2解除条件除非本合同另有约定,任何一方要求解除本合同,均应提前××天书面通知对方,并经对方同意。9.3变更与解除的程序本合同的变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定,导致乙方无法履行或未能正确履行本合同义务的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定,导致甲方无法获得约定服务或造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或未能正确履行本合同义务的,该方应立即通知对方,并提供相关证明文件。12.2合同的转让未经对方同意,任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.3附件本合同的附件为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十三条签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同日期本合同签订日期为2024年。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方,是指除甲方和乙方之外,参与或涉及本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会组织等。15.2第三方责任第三方介入本合同项目,应遵守国家相关法律法规、规范和标准。如第三方因自身原因导致项目损失或延误,由第三方承担相应责任。15.3第三方义务第三方应按照本合同约定的时间和质量标准,完成其承担的工作,并确保其工作成果符合甲方的要求。第十六条第三方介入的协调与管理16.1甲乙双方的协调甲乙双方应积极协调第三方的工作,确保项目顺利进行。如第三方工作出现问题时,甲乙双方应共同协商解决。16.2甲乙双方的管理甲乙双方应对第三方的工作进行监督管理,确保第三方的工作符合本合同的约定。第十七条第三方责任限额除本合同另有约定外,第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任。赔偿金额的限额为第三方收取甲方和乙方的费用总额。第十八条第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系,不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三方对甲方、乙方承担的责任,不影响甲方、乙方之间的权利和义务。第十九条第三方违约处理第三方违反本合同的约定,导致甲方或乙方损失的,甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十条第三方解除和终止合同第三方因故不能继续履行合同义务时,应提前通知甲乙双方,并协助甲乙双方采取措施,减少损失。第二十一条第三方替代如第三方不能履行或未能正确履行本合同义务,甲乙双方均有权要求替代第三方继续履行合同义务。第二十二条第三方资料和信息保密第三方应遵守本合同关于保密条款的约定,确保甲方和乙方的资料和信息安全。第二十三条第三方介入的变更与解除本合同第三方介入的变更或解除,应经甲方、乙方和第三方协商一致,并签订书面协议。第二十四条第三方介入的争议解决本合同第三方介入的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入的签字盖章本合同第三方介入的变更或解除,应经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:建筑设计要求详细描述建筑设计的内容、标准、要求等,包括建筑物的功能、美观、经济等方面的要求。附件2:施工要求详细描述施工的内容、标准、要求等,包括施工的质量、安全、进度等方面的要求。附件3:设计成果交付时间表明确设计成果的交付时间节点,包括设计方案、施工图纸等。附件4:施工进度计划明确施工的各个阶段的时间节点,包括施工开始、施工结束、各个分项工程的进度等。附件5:支付时间表明确合同款项的支付时间节点,包括预付款、进度款、尾款等。附件6:保密协议明确双方的保密义务,包括保密内容、保密期限等。附件7:变更和解除合同的条件和程序详细描述合同变更和解除的条件、程序以及相关的通知义务等。附件8:违约金计算公式明确违约金的计算方式,包括违约金的比例、计算基础等。附件9:验收标准和方法详细描述验收的标准和方法,包括验收的内容、验收程序等。附件10:争议解决方式和法律适用明确争议解决的途径,包括协商、调解、仲裁或诉讼等,以及适用的法律法规。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按约定时间提供基础资料或场地,导致乙方无法按时履行合同义务。2.乙方未按约定时间完成设计或施工任务,导致甲方无法按时获得设计成果或施工成果。3.乙方设计成果不符合国家相关法律法规、规范和标准,导致甲方损失。4.乙方施工质量不符合国家标准和行业规范,导致甲方损失。5.第三方未能按照约定完成其承担的工作,导致甲方或乙方损失。违约责任认定:1.甲方违约导致乙方损失的,甲方应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因违约产生的直接损失。2.乙方违约导致甲方损失的,乙方应向甲方支付违约金,并赔偿甲方因违约产生的直接损失。3.第三方违约导致甲方或乙方损失的,第三方应向甲方或乙方支付违约金,并赔偿因违约产生的直接损失。示例说明:如果甲方未按约定时间提供基础资料或场地,导致乙方无法按时完成设计任务,甲方应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因违约产生的直接损失,如加班费、材料费等。说明三:法律名词及解释:1.建筑设计:指根据甲方提供的项目需求,乙方进行建筑方案设计、施工
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