2024年德佑房产租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年德佑房产租赁协议书本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条租赁物的使用和维护5.1使用规定5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条其他条款12.1双方的其他约定12.2法律法规规定的其他事项第十三条通知13.1通知方式13.2通知时限第十四条完整协议14.1本合同为双方完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的德佑房产，具体地址为第八条违约责任8.1出租人的违约责任如出租人未能履行本合同的任何条款，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。出租人未能按时交付租赁物的，应按约定支付违约金。8.2承租人的违约责任如承租人未能履行本合同的任何条款，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。承租人提前解除合同或未能续约的，应按约定支付违约金。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同不可分割的一部分。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在租赁期满后自然终止。11.3合同续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁协议，并按新的约定履行相关义务。第十二条其他条款12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的一部分。12.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、终止、解除及效力，均适用中华人民共和国法律法规。第十三条通知13.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、电话等方式进行通知。13.2通知时限通知应在合同约定的时限内发出，以确保对方及时收到。第十四条完整协议14.1本合同为双方完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。双方在签订本合同时，均放弃了对以前所有协议和谈判的权利主张。本合同一式两份，双方各执一份。签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方介绍租赁物、维修方进行租赁物的维修、保险公司负责租赁物的保险等。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，并在本合同或补充协议中明确第三方介入的内容、方式和期限。第三条第三方责任3.1第三方对甲乙双方承担有限责任，第三方仅对其承诺或约定的服务范围内负责，对于合同外的损失或损害不承担责任。3.2第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供合格的服务，并确保服务的安全性和合规性。3.3第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动，否则一切后果由第三方自行承担。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙双方应根据合同约定和法律法规规定，合理确定第三方的责任限额，以保障双方的权益。第五条第三方违约处理5.1如第三方未能履行其约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2甲乙双方与第三方解决违约问题后，不影响本合同的继续履行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。6.2甲乙双方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定，否则本合同仍具有约束力。第七条第三方信息的披露7.1甲乙双方应如实向第三方披露与租赁物相关的信息，包括但不限于租赁物的现状、使用要求等。7.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。第八条第三方介入的变更和解除8.1如甲乙双方同意变更或解除第三方介入的约定，应签订书面变更协议或解除协议，并明确新的约定。8.2变更或解除第三方介入的协议，不影响本合同的其他条款和双方的权益。第九条第三方介入的争议解决9.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为本合同的签订地。第十条第三方介入的生效、终止和续约10.1第三方介入的合同自甲乙双方与第三方签订之日起生效。10.2第三方介入的合同在约定的期限届满后自然终止。10.3第三方介入的合同续约需甲乙双方与第三方重新签订协议，并明确新的约定。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的一部分。11.2本合同的签订、履行、终止、解除及效力，均适用中华人民共和国法律法规。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付证明模板附件三：押金支付与退还协议附件四：维修服务协议附件五：保险合同附件六：第三方服务提供商名单及服务内容附件七：合同变更协议模板附件八：合同解除协议模板附件九：争议解决方式确认书附件十：保密协议附件一：租赁物描述详细清单租赁物的地址、面积、结构、设施等详细信息。租赁物的现状及可租赁状态的证明。附件二：租金支付证明模板租金支付的银行转账记录或现金支付收据。附件三：押金支付与退还协议押金的金额、支付时间及退还条件。附件四：维修服务协议维修服务的范围、期限及责任划分。附件五：保险合同保险的类型、保险金额、保险公司信息等。附件六：第三方服务提供商名单及服务内容第三方服务提供商的名称、地址、联系方式及服务内容。附件七：合同变更协议模板变更合同的内容、双方的权利和义务。附件八：合同解除协议模板解除合同的条件、双方的责任及解除后的处理事项。附件九：争议解决方式确认书双方选择的争议解决方式、地点和时限。附件十：保密协议双方对合同内容及相关信息的保密义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按时交付租赁物。2.出租人未能履行合同约定的维修责任。3.承租人未能按时支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用租赁物。5.第三方服务提供商未能履行约定的服务义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失由违约方承担。2.违约方应支付相应的违约金。3.违约方赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：如果出租人未能按时交付租赁物，应按照合同约定支付违约金，并承担因延迟交付导致的承租人的额外费用。如果第三方服务提供商未能履行维修服务协议，出租人应承担维修责任，并有权要求第三方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供的用于租赁的房产。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。4.维修：指对租赁物的必要维护和修理。5.保险：指对租赁物进行的保险保障。6.第三方：指除甲乙双方以外的个体或组织，提供租赁相关的服务。7.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，选择的解决方式。本合同中