标准租房合同协议

精选标准租房合同协议合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________一、合同双方基本信息1.1出租方信息甲方保证其为所出租房屋的合法所有权人或有权出租方，并向乙方提供相关证明文件。1.2承租方信息乙方承诺其租赁该房屋的用途符合法律法规的规定，并如实提供个人相关信息。二、房屋基本情况2.1房屋地址甲方将位于__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.2房屋面积该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。2.3房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具（列出具体家具名称及数量）、电器（列出具体电器名称及数量）等。甲方应保证这些设施设备在交付时处于正常使用状态。三、租赁期限3.1起租日期本合同的起租日期为__________年__________月__________日。3.2租赁期限租赁期限为__________年，自起租日期起算。3.3续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式4.1租金标准该房屋的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。4.2支付周期租金按__________（月/季/年）支付，乙方应在每__________（月/季/年）的最后一个月的__________日前向甲方支付下一__________（月/季/年）的租金。4.3支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：__________（列出具体支付方式，如银行转账、转账等）。4.4押金乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后__________个工作日内将押金无息退还给乙方。五、房屋使用及管理5.1房屋用途乙方应将该房屋用于__________（居住/办公等）用途，不得擅自改变房屋用途。5.2日常维护乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3装修规定乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修部分，如甲方要求乙方拆除的，乙方应负责拆除并恢复原状。六、相关费用承担6.1水电费租赁期间，乙方应按照实际使用量及当地水电收费标准向相关部门缴纳水电费。6.2物业费该房屋的物业费由__________（甲方/乙方）承担，如由乙方承担，乙方应按时向物业管理公司缴纳物业费。6.3暖气费如租赁房屋有暖气供应，暖气费由__________（甲方/乙方）承担，具体费用标准按照当地暖气收费规定执行。6.4其他费用租赁期间，乙方还应承担因使用该房屋而产生的其他费用，如电话费、有线电视费等。七、房屋维修及保养7.1维修责任划分房屋及附属设施设备的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后的__________个工作日内进行维修。7.2维修通知及处理如乙方发觉房屋及附属设施设备出现损坏，应及时通知甲方。甲方如未在规定时间内进行维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。但乙方应保留好相关维修凭证。7.3保养责任甲方应定期对房屋及附属设施设备进行保养，保证其正常使用。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，配合甲方进行保养工作。八、合同的变更与解除8.1变更条件经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更后的合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。8.2解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（5）甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。8.3通知义务一方如需解除本合同，应提前__________日书面通知对方。如因一方未履行通知义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、违约责任9.1出租方违约责任如甲方未按照约定将房屋交付给乙方使用，应按照租金的__________%向乙方支付违约金。如甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施设备，影响乙方正常使用的，应按照租金的__________%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2承租方违约责任如乙方未按照约定支付租金或押金，应按照未支付金额的__________%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、利用房屋从事违法活动的，应按照租金的__________%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。9.3违约金标准双方约定的违约金标准为人民币__________元（大写__________元整）。如违约金不足以弥补对方所遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。十、争议解决方式10.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.2仲裁选择若协商、调解不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。10.3诉讼管辖若双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力11.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。11.2不可抗力处理如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应互不承担责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后__________日内提供相关证明文件。如不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应在不可抗力事件影响的范围内免除责任，但应采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响。十二、其他条款12.1通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过以下方式送达：（1）当面送达，以对方签收之日为送达日期；（2）邮寄送达，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期；（3）邮件送达，以对方确认收到的日期为送达日期。双方的通讯地址和电子邮箱如下：甲方通讯地址：__________甲方电子邮箱：__________乙方通讯地址：__________乙方电子邮箱：__________12.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、附件13.1房屋交接清单房屋交接时，双方应制作房屋交接清单，详细记录房屋及附属设施设备的状况。房屋交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等