企业抵押贷款合同（2024年版）

企业抵押贷款合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方为满足经营资金需求，特向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方从乙方处取得的贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等事项，以及双方的权利和义务，确保贷款业务的顺利开展。

二、签订背景

甲方因经营需要，拟向乙方申请贷款，乙方经审查同意向甲方提供贷款。双方经协商一致，决定签订本合同，以明确双方的权利和义务。

三、合同内容

（以下内容详见合同正文）

主要条款内容：

一、贷款金额

1.1甲方同意向乙方申请人民币______元整的贷款。

二、贷款期限

2.1本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

3.1本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况及双方协商进行调整。

四、还款方式

4.1甲方同意按照以下还款方式偿还贷款：

（1）等额本息还款方式；

（2）按月偿还，每月还款日为______日；

（3）具体还款金额根据贷款本金、利率及还款期限计算。

五、贷款用途

5.1甲方承诺将本贷款用于其合法经营活动，不得用于违法用途。

六、担保

6.1甲方同意以其名下房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、违约责任

8.1甲方如未按约定还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的______%计算。

8.2乙方如未按约定放款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的______%计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、服务内容

10.1乙方提供以下服务：

（1）按照合同约定提供贷款；

（2）对贷款用途进行监督；

（3）在合同期限内提供还款提醒服务。

十一、质量标准

11.1乙方提供的贷款服务应符合以下质量标准：

（1）按照中国人民银行的规定，确保贷款资金的安全；

（2）按照合同约定，及时、准确地为甲方提供贷款服务；

（3）在合同期限内，及时处理甲方关于贷款业务的咨询和投诉。

十二、价格支付

12.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付贷款本金及利息。

12.2甲方支付贷款利息的方式为______，具体金额以双方协商为准。

十三、合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

十四、合同解除

14.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反合同约定；

（2）出现不可抗力因素，导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致同意解除。

十五、其他

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权在合同约定的贷款期限内，按照合同约定的条件使用贷款；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务；

（3）甲方有权在贷款期限内，按照合同约定调整还款计划。

1.2义务：

（1）甲方应按照合同约定的贷款用途使用贷款；

（2）甲方应按照合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息；

（3）甲方应配合乙方进行贷款用途的监督；

（4）甲方应在本合同约定的抵押物上为乙方设定抵押权；

（5）甲方应在本合同约定的担保期限内，保持抵押物的完好和有效。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权在合同约定的贷款期限内，按照合同约定的条件向甲方提供贷款；

（2）乙方有权对甲方提供的贷款用途进行监督；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息；

（4）乙方有权在甲方未按约定还款时，要求甲方支付逾期利息及违约金。

2.2义务：

（1）乙方应按照合同约定的贷款金额、期限和利率向甲方提供贷款；

（2）乙方应确保贷款资金的安全；

（3）乙方应在本合同约定的抵押物上设立抵押权；

（4）乙方应在本合同约定的担保期限内，保持抵押物的完好和有效；

（5）乙方应在本合同约定的期限内，对甲方提供还款提醒服务；

（6）乙方应按照合同约定，及时处理甲方关于贷款业务的咨询和投诉。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1甲方应在贷款发放后，每月向乙方提交贷款使用情况报告，乙方应予以审查。

3.2双方应定期就贷款使用情况、还款计划等进行沟通，确保合同的顺利执行。

3.3如遇特殊情况，双方应及时协商解决，必要时可调整还款计划或贷款用途。

3.4双方应在本合同约定的抵押物上设立抵押权，并办理相关登记手续。

3.5乙方在贷款发放后，应定期对甲方进行贷后检查，确保贷款用途合规。

3.6双方在合同执行过程中，应遵循诚实信用原则，共同维护合同的合法权益。

四、合同变更与解除

4.1合同变更：如遇国家政策调整、市场利率变动等不可抗力因素，双方可协商对本合同进行变更。

4.2合同解除：如遇一方违约或合同约定的解除条件成就，任何一方均有权解除合同。

五、合同终止后的处理

5.1合同终止后，乙方应将贷款本金及利息收回，甲方应予以配合。

5.2合同终止后，乙方应将抵押物返还甲方，甲方应予以接收。

5.3合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本金及利息全部清偿之日终止。

1.2本合同有效期限为______年。

二、合同变更

2.1本合同在有效期限内，如遇国家政策调整、市场利率变动等不可抗力因素，或经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

2.2合同变更应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

三、合同终止条件

3.1本合同终止条件包括但不限于以下情况：

（1）贷款本金及利息全部清偿完毕；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）出现合同约定的解除条件；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

四、合同解除

4.1合同解除条件包括但不限于以下情况：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2有关本合同的解释、履行、违约、争议等事项，均适用中华人民共和国法律。

6.3争议解决过程中，双方应服从合同签订地人民法院的管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等；

1.2甲方财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等；

1.3甲方经营状况说明，包括但不限于业务范围、经营规模等；

1.4甲方贷款用途说明，包括但不限于资金流向、使用计划等；

1.5甲方抵押物清单，包括但不限于抵押物的权属证明、评估报告等；

1.6甲方担保人同意提供担保的书面文件；

1.7甲方及担保人同意承担连带责任的书面文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照、金融许可证等合法经营文件；

2.2乙方授权代表或委托代理人的身份证明文件；

2.3乙方内部审批贷款的文件和记录；

2.4乙方提供的贷款合同模板；

2.5乙方制定的贷款风险管理制度和操作流程；

2.6乙方与甲方签订的抵押合同及相关法律文件。

3.双方共同准备的附件：

3.1贷款合同，包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等条款；

3.2抵押合同，包括但不限于抵押物的描述、抵押权设定等条款；

3.3双方签字盖章的合同副本；

3.4合同相关的其他文件，如贷款用途变更申请、还款计划调整申请等。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方法定代表人或授权代表应在合同上签署姓名，并在签署后加盖甲方公章或合同专用章。

-甲方签字盖章日期应为合同签订日期。

2.乙方签字、盖章位置及日期：

-乙方法定代表人或授权代表应在合同上签署姓名，并在签署后加盖乙方公章或合同专用章。

-乙方签字盖章日期应为合同签订日期。

为确保合同完整有效，以下要求需遵守：

-合同中的签字应清晰可辨，签