2024大型购物中心特许经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024大型购物中心特许经营合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1特许人信息1.2加盟商信息1.3特许经营权的定义第二条：特许经营内容2.1经营范围2.2品牌使用2.3商业秘密与技术支持第三条：特许经营区域3.1加盟区域3.2独占经营权3.3区域保护第四条：合同期限4.1特许经营期限4.2续约条件4.3提前终止合同的条件第五条：加盟费用5.1加盟金5.2技术支持费5.3品牌使用费第六条：加盟商的义务6.1遵守法律法规6.2支付加盟费用6.3维护品牌形象第七条：特许人的义务7.1提供培训支持7.2提供营销支持7.3保护加盟商的合法权益第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1特许人违约责任9.2加盟商违约责任第十条：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的后果第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条：其他条款14.1商标许可14.2专利许可14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1特许人信息1.2加盟商信息1.3特许经营权的定义特许经营权是指特许人授予加盟商在特许经营区域内使用特许人品牌、经营模式、技术支持等资源的权利。第二条：特许经营内容2.1经营范围加盟商在特许经营区域内从事大型购物中心业务的经营活动，包括但不限于商品销售、餐饮服务、娱乐活动等。2.2品牌使用加盟商有权使用特许人的品牌名称、标识、口号等，但必须按照特许人的品牌规范进行使用，并接受特许人的监督和管理。2.3商业秘密与技术支持特许人将向加盟商提供商业秘密和技术支持，包括经营策略、管理方法、促销活动等，加盟商必须保密并按照特许人的要求使用。第三条：特许经营区域3.1加盟区域加盟商可以在特许人授权的区域内开设大型购物中心加盟店，加盟区域具体范围由双方协商确定。3.2独占经营权加盟商在加盟区域内享有独占经营权，特许人不得在加盟区域内设立相同业态的竞争店铺。3.3区域保护特许人承诺在加盟商经营期间，不会在加盟区域周边5公里范围内设立相同业态的竞争店铺。第四条：合同期限4.1特许经营期限特许经营期限为10年，自合同生效之日起计算。4.2续约条件如加盟商希望续约，应在合同到期前6个月向特许人提出书面续约申请，并满足特许人提出的续约条件。4.3提前终止合同的条件如加盟商严重违反合同约定，特许人可以提前终止合同，并有权要求加盟商支付违约金。第五条：加盟费用5.1加盟金加盟商需向特许人支付加盟金人民币100万元，作为获得特许经营权的费用。5.2技术支持费加盟商需向特许人支付技术支持费人民币50万元，用于特许人提供经营指导、培训等服务。5.3品牌使用费加盟商需向特许人支付品牌使用费，费率为加盟店年度销售额的1%。第六条：加盟商的义务6.1遵守法律法规加盟商应遵守中国法律法规，合法经营，维护社会公共秩序。6.2支付加盟费用加盟商应按时支付加盟金、技术支持费和品牌使用费。6.3维护品牌形象加盟商应按照特许人的品牌规范进行经营，保护品牌形象，不得进行任何有损品牌形象的行为。第七条：特许人的义务7.1提供培训支持特许人应为加盟商提供员工培训、管理培训等服务，确保加盟店顺利运营。7.2提供营销支持特许人应提供营销策划、广告宣传等服务，协助加盟商提升销售业绩。7.3保护加盟商的合法权益特许人应保护加盟商的合法权益，如加盟商遇到经营困难，特许人应提供必要的协助和支持。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并在双方协商一致的情况下签订书面变更协议。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2加盟商严重违反合同约定，特许人要求解除合同；8.2.3不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。第九条：违约责任9.1特许人违约责任特许人如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿加盟商损失等。9.2加盟商违约责任加盟商如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿特许人损失等。第十条：争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商未果，双方可向特许人所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解未果，任何一方均有权向特许人所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同到期，双方未续约；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止合同。11.3合同失效条件11.3.1特许人依法终止特许经营权；11.3.2加盟商自愿放弃特许经营权；11.3.3合同约定的其他失效条件。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或失效之日起5年。12.3违反保密条款的后果如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解决。第十四条：其他条款14.1商标许可特许人授权加盟商使用其注册商标，加盟商应严格按照特许人的商标规范使用。14.2专利许可特许人授权加盟商使用其专利技术，加盟商应严格按照特许人的专利要求使用。14.3附加条款如合同中未涉及的其他事项，双方可签订附加条款进行约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的概念15.1第三方介入的定义第三方介入是指在特许经营过程中，除特许人和加盟商外，可能涉及到其他合同方、合作伙伴、供应商、客户等相关方的利益关系。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括但不限于：15.2.1特许人提供产品或服务供应商；15.2.2加盟商的合作方或合作伙伴；15.2.3合同涉及的第三方服务提供商；15.2.4合同外的合作伙伴或客户。第十六条：第三方的责任与权益16.1第三方责任第三方应遵守合同约定，履行合同义务，并承担因违约产生的责任。16.2第三方权益第三方按合同约定享有相应的权益，包括但不限于合同履行过程中的经济利益、知识产权保护等。16.3第三方与其他各方的关系第三方与特许人、加盟商及其他各方之间的权利义务关系，应在本合同及补充协议中明确界定。第十七条：第三方介入的协调与管理17.1第三方协调特许人和加盟商应共同协调管理第三方，确保合同履行过程中的顺利合作。17.2第三方管理特许人和加盟商应对第三方进行有效管理，包括但不限于合同履行、质量控制、风险防范等方面。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指特许人和加盟商在合同中约定的，第三方对特许经营过程中产生的损失承担的最高责任限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同性质、金额、风险等因素合理确定，并在合同中予以明确。18.3第三方责任限额的调整特许人和加盟商可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第十九条：第三方介入的变更与解除19.1第三方变更条件第三方如发生变更，应书面通知特许人和加盟商，并办理相关手续。19.2第三方解除条件19.2.1合同到期，第三方自愿解除；19.2.2双方协商一致解除；19.2.3不可抗力事件导致第三方无法履行合同，双方协商解除。第二十条：第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决如第三方介入引发的争议，特许人和加盟商应协商解决。20.2第三方诉讼如协商未果，特许人和加盟商可向合同约定的第三方所在地的人民法院提起诉讼。第二十一条：第三方介入的生效、终止与失效21.1第三方介入生效条件第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。21.2第三方介入终止条件21.2.1合同到期，双方未续约；21.2.2双方协商一致终止；21.2.3不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止。21.3第三方介入失效条件21.3.1第三方依法终止介入权利；21.3.2特许人和加盟商自愿放弃第三方介入权利；21.3.3合同约定的其他失效条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：特许经营授权书详细规定特许人授权加盟商使用其品牌、标识、商业秘密等内容的授权书。附件2：加盟商经营手册详细规定加盟商经营大型购物中心业务的操作流程、管理规范、促销策略等。附件3：品牌使用规范详细规定加盟商在使用特许人品牌时需遵守的规范，包括品牌形象、广告宣传、店铺装修等。附件4：技术支持服务协议详细规定特许人向加盟商提供技术支持服务的范围、内容、方式、时间等。附件5：培训计划详细规定特许人为加盟商提供的员工培训计划，包括培训内容、培训时间、培训地点等。附件6：营销支持协议详细规定特许人向加盟商提供营销支持的范围、内容、方式等。附件7：保密协议详细规定加盟商在合同履行过程中所获悉的特许人商业秘密、技术秘密等的保密义务及违约责任。附件8：不可抗力事件处理协议详细规定不可抗力事件的定义、处理方式以及双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1特许人未能按合同约定提供技术支持、培训支持、营销支持等；2加盟商未能按合同约定支付加盟费、技术支持费、品牌使用费等；3加盟商未能按合同约定使用特许人品牌、标识、商业秘密等；4加盟商未能按合同约定在特许经营区域内开设加盟店；5双方未能按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或损害对方利益。违约责任认定标准：1根据违约行为的严重程度，认定违约责任；2根据合同履行情况，考虑双方在履行合同过程中的努力和付出；3根据合同约定，考虑违约方应承担的违约金、赔偿金等。示例说明：如特许人未能按合同约定提供技术支持，特许人应承担违约责任，向加盟商支付违约金，并赔偿因技术支持不足导致的损失。说明三：法律名词及解释：1特许经营：特许人授权加盟商在特许经营区域内使用其品牌、标识、商业秘密等资源的权利。2加盟商：指与特许人签订特许经营合同，获得特许经营权的法人实体。3特许人：指拥有特许经营权，授权加盟商在特许经营区域内使用其品牌、标识、商业秘密等资源的法人实体。4品牌：指特许人拥有的商标、商