2024年店铺租金支付方式变更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺租金支付方式变更合同本合同目录一览第一条租金支付方式1.1租金支付周期1.2租金支付金额1.3租金支付时间第二条租金支付方式变更2.1变更原因2.2变更内容2.3变更生效时间第三条租金支付凭证3.1支付凭证的提供3.2支付凭证的保存3.3支付凭证的使用第四条租金支付违约金4.1违约金的计算方式4.2违约金的支付时间4.3违约金的支付对象第五条租金支付的监督与检查5.1监督与检查的权利5.2监督与检查的方式5.3监督与检查的结果处理第六条租金支付的变更与解除6.1变更与解除的条件6.2变更与解除的程序6.3变更与解除的效力第七条租金支付的争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制7.3争议解决的费用承担第八条租金支付的法律法规适用8.1适用法律法规8.2法律法规的解释8.3法律法规的更新第九条租金支付的保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的违约责任第十条租金支付的双方权利与义务10.1出租方的权利与义务10.2承租方的权利与义务第十一条租金支付的转让与继承11.1转让的条件11.2转让的程序11.3继承的适用第十二条租金支付的终止与解除12.1终止与解除的条件12.2终止与解除的程序12.3终止与解除后的处理第十三条租金支付的其他条款13.1其他条款的内容13.2其他条款的效力13.3其他条款的补充第十四条租金支付的附件14.1附件的内容14.2附件的效力14.3附件的更新第一部分：合同如下：第一条租金支付方式1.1租金支付周期1.1.1租赁期限内，租金支付周期为每月一次。1.1.2租金支付日期为每月的第一个工作日。1.2租金支付金额1.2.1租金金额按照双方签订的《店铺租赁合同》约定的金额支付。1.2.2租金金额如需调整，须经双方协商一致，并以书面形式确认。1.3租金支付时间1.3.1承租方应在租金支付周期内，将租金支付到出租方指定的账户。1.3.2承租方未能在规定时间内支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第二条租金支付方式变更2.1变更原因2.1.1因国家政策调整、市场环境变化等不可抗力因素，导致租金支付方式需要变更的。2.1.2双方协商一致，认为需要变更租金支付方式的。2.2变更内容2.2.1租金支付周期的变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。2.2.2租金支付金额的变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。2.3变更生效时间2.3.1租金支付方式的变更，自双方签署书面确认书之日起生效。第三条租金支付凭证3.1支付凭证的提供3.1.1出租方应在租金支付完成后，向承租方提供相应的租金支付凭证。3.1.2租金支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。3.2支付凭证的保存3.2.1承租方应妥善保存租金支付凭证，以备日后查询。3.2.2出租方应保留租金收据等相关凭证，以备日后查询。3.3支付凭证的使用3.3.1租金支付凭证作为双方确认租金支付的依据，未经双方同意，不得用于其他用途。第四条租金支付违约金4.1违约金的计算方式4.1.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。4.1.2违约金的计算不足部分，按照双方约定的利率计算利息。4.2违约金的支付时间4.2.1承租方应在逾期支付租金的同时，支付相应的违约金。4.3违约金的支付对象4.3.1违约金支付给出租方。第五条租金支付的监督与检查5.1监督与检查的权利5.1.1出租方有权对承租方的租金支付情况进行监督与检查。5.1.2承租方应配合出租方的监督与检查工作。5.2监督与检查的方式5.2.1出租方可以通过查阅支付凭证、银行对账单等方式，对承租方的租金支付情况进行监督与检查。5.3监督与检查的结果处理5.3.1如发现承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方立即支付租金及违约金。5.3.2如发现出租方未按约定提供租金支付凭证的，承租方有权要求出租方提供相应的租金支付凭证。第八条租金支付的法律法规适用8.1适用法律法规8.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.1.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。8.2法律法规的解释8.2.1对本合同条款的理解和解释应根据合同的整体内容和目的进行。8.2.2本合同条款中的仅为方便阅读，不用于解释条款内容。8.3法律法规的更新8.3.1如合同履行期间，相关的法律法规发生变化，双方应遵守变化后的法律法规。8.3.2如有必要，双方可签订书面协议，对本合同的相关条款进行修改或补充。第九条租金支付的保密条款9.1保密信息的范围9.1.1保密信息指本合同的签订、履行过程中双方交换的商务信息、技术信息和其他双方约定的信息。9.1.2保密信息包括但不仅限于合同内容、商业计划、客户资料、财务数据等。9.2保密信息的保护期限9.2.1双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2.2如双方另有约定，从其约定。9.3保密信息的违约责任9.3.1任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.3.2保密信息的泄露责任方应承担的赔偿金额，根据泄露信息的性质、范围、对方的损失程度等因素确定。第十条租金支付的双方权利与义务10.1出租方的权利与义务10.1.1出租方按约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。10.1.2出租方有权收取租金，以及在承租方违约时采取必要的措施维护自身权益。10.2承租方的权利与义务10.2.1承租方按约定支付租金，并合理使用租赁物。10.2.2承租方有权按照合同约定享受租赁物的使用权，并在合同约定的范围内进行经营活动。第十一条租金支付的转让与继承11.1转让的条件11.1.1承租方如需将租赁权全部或部分转让给第三方，应取得出租方的书面同意。11.1.2转让不得违反本合同的约定，包括但不限于租金支付方式、金额、期限等。11.2转让的程序11.2.1承租方应向出租方提交书面转让申请，并附上转让合同或其他相关文件。11.2.2出租方应在收到转让申请后十个工作日内回复，不同意转让的，应说明理由。11.3继承的适用11.3.1如承租方因故去世，其合法继承人可继承承租方的权利和义务。11.3.2继承人应继续履行本合同，并承担承租方未履行的义务。第十二条租金支付的终止与解除12.1终止与解除的条件12.1.1本合同在租赁期满后自行终止。12.1.2双方协商一致，可以提前解除本合同。12.2终止与解除的程序12.2.1终止或解除合同应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。12.2.2终止或解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.3终止与解除后的处理12.3.1合同终止或解除后，承租方应将租赁物按约定条件归还出租方。12.3.2双方应对合同终止或解除后的权利义务进行结算，包括租金、违约金、损害赔偿等。第十三条租金支付的其他条款13.1其他条款的内容13.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2补充协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。13.2其他条款的效力13.2.1补充协议与本合同如有冲突，以补充协议为准。13.2.2本合同及其补充协议构成第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的定义和范围14.1第三方介入是指在本合同的履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与进来，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。14.2第三方介入的范围包括但不限于租赁物的评估、租金的审计、合同的见证、违约责任的鉴定等。第十五条第三方介入的程序和条件15.1甲乙方在合同中约定需第三方介入的事项，包括但不限于租赁物的评估机构、租金审计的会计师事务所等。15.2甲乙方应共同选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准和程序。15.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第十六条第三方介入的责任和义务16.1第三方应按照甲乙方的约定和合同要求，履行其职责，确保其提供的服务或报告的客观性、准确性和及时性。16.2第三方对其提供的服务或报告承担责任，但不承担甲乙双方因履行合同而产生的任何损失。16.3第三方应保密甲乙双方提供的非公开信息，并遵守相关法律法规的规定。第十七条第三方介入的费用和支付17.1甲乙方应按照合同约定和第三方协议的约定，支付第三方介入的费用。17.2费用的支付时间和方式由甲乙方和第三方协商确定。17.3甲乙方有权根据第三方的服务质量和效率，对费用进行合理的调整。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方未按照合同约定和第三方协议的约定履行其职责的，应承担违约责任。18.2第三方因其违约行为给甲乙方造成损失的，应承担损害赔偿责任。18.3第三方因其违约行为导致合同无法履行的，甲乙方有权解除合同。第十九条第三方介入的争议解决19.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。19.3诉讼应在合同履行地或者第三方所在地进行。第二十条第三方介入的权益保护20.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更第三方协议的内容。20.2甲乙方不得无故拖延支付第三方费用，影响第三方的权益。20.3甲乙方应按照合同约定和第三方协议的约定，及时履行合同义务。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。21.2第三方介入的事项应在甲乙方的合同中明确，未经双方同意，第三方不得要求变更合同内容。21.3第三方不得干预甲乙方之间的合同履行，不得影响甲乙方的经营活动。第二十二条第三方责任限额的确定22.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。22.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的服务性质、风险程度等因素。22.3甲乙方应确保第三方的责任限额不会影响甲乙方的合法权益。第二十三条第三方介入的合同修改和补充23.1本合同的修改和补充应采用书面形式，并由甲乙方和第三方共同签署。23.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。23.3修改和补充的内容不得与本合同的基本原则和宗旨相违背。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺租赁合同附件2：租金支付证明附件3：租金支付记录附件4：租赁物评估报告附件5：租金审计报告附件6：第三方服务协议附件7：保险单据附件8：合同履行证明附件9：违约金计算公式附件10：损害赔偿计算公式附件的详细要求和说明：附件1：店铺租赁合同本附件为甲乙双方签订的店铺租赁合同，明确了租赁物的名称、数量、地点、租赁期限、租金金额、支付方式等核心条款。附件2：租金支付证明本附件为承租方支付租金的证明，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。附件3：租金支付记录本附件记录了租金支付的时间、金额、方式等详细信息，用于跟踪和管理租金支付情况。附件4：租赁物评估报告本附件为租赁物的评估报告，包含了租赁物的质量、数量、状况等详细信息。附件5：租金审计报告本附件为租金的审计报告，证明了租金支付的合法性和准确性。附件6：第三方服务协议本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的职责、权利和义务。附件7：保险单据本附件为租赁物的保险单据，证明了租赁物已经投保，并明确了保险金额、保险期限等。附件8：合同履行证明本附件为甲乙双方履行合同的证明，包括但不限于租赁物的交付、租金的支付等。附件9：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算承租方违约时的违约金金额。附件10：损害赔偿计算公式本附件提供了损害赔偿的计算公式，用于计算承租方违约时对出租方造成的损失赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定金额支付租金。3.承租方未按约定方式支付租金。4.出租方未按约定提供租赁物。5.出租方未按约定保证租赁物的质量和安全。6.第三方未按约定提供服务或报告。违约的责任认定标准：1.违约金：承租方违约时，应支付应付租金的千分之五作为违约金。2.损害赔偿：承租方违约导致出租方损失的，应承担损害赔偿责任。3.合同解除：承租方违约严重导致合同无法履行时，出租方有权解除合同。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，那么承租方需要支付应付租金的千分之五作为违约金。如果承租方未按约定金额支付租金，那么承租方需要补足差额，并支付应付租金的千分之五作为违约金。如果承租方未按约定方式支付租金，那么承租方需要重新支付租金，并支付应付租金的千分之五作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲乙双方签订合同时约定的租赁对象，包括但不限于房屋、设备、商品等。2.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于使用租赁物。3.租赁期限：指租赁