2024年建筑工程分包及劳务承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包及劳务承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额与支付3.1合同总金额3.2付款方式3.3付款进度3.4付款条件第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及违约责任第五条劳务承包范围5.1乙方劳务人员数量及资质要求5.2丙方劳务人员数量及资质要求5.3劳务人员管理及培训第六条工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3工程质量保障措施第七条施工安全管理7.1安全管理制度7.2安全事故处理7.3安全防护措施第八条变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除合同的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁机构第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律适用14.4合同解除或终止后的权利义务处理14.5合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方名称为：×××建筑工程有限公司，资质证书编号：×××，具备建筑工程施工总承包一级资质。1.2乙方名称及资质乙方名称为：×××劳务分包有限公司，资质证书编号：×××，具备建筑劳务分包一级资质。1.3丙方名称及资质丙方名称为：×××材料供应有限公司，资质证书编号：×××，具备建筑材料供应资质。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建筑工程。2.2工程地点工程地点位于：×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模工程规模为：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第三条合同金额与支付3.1合同总金额合同总金额为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2付款方式付款方式为银行转账。3.3付款进度付款进度按照工程进度分阶段支付。3.4付款条件（1）工程进度达到合同约定的比例；（2）工程质量符合合同要求；（3）乙方提供完整的工程资料。第四条工程期限4.1工程开工日期工程开工日期为：2024年3月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为：2024年12月31日。4.3工程延期及违约责任工程延期超过合同约定的期限，甲方有权按照违约金计算公式要求乙方支付违约金。第五条劳务承包范围5.1乙方劳务人员数量及资质要求乙方需提供建筑工人、木工、钢筋工、混凝土工等工种共计200名工人，所有工人必须持有有效的身份证件和相应的职业资格证书。5.2丙方劳务人员数量及资质要求丙方需提供材料供应人员共计10名，所有人员必须具备相关的专业知识和工作经验。5.3劳务人员管理及培训乙方负责对提供的劳务人员进行管理、培训和调配，确保劳务人员按时到岗、遵守纪律、完成任务。第八条变更与解除合同8.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方defaultEvent严重违约；（3）乙方defaultEvent严重违约；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3变更与解除合同的程序变更与解除合同的程序如下：（1）提出方书面提出变更或解除合同的申请；（2）双方协商确定变更或解除合同的事宜；（3）签订书面变更协议或解除协议；（4）按照变更协议或解除协议执行相关事宜。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方defaultEvent严重违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方和丙方的损失等。9.2乙方违约责任乙方defaultEvent严重违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和丙方的损失等。9.3丙方违约责任丙方defaultEvent严重违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方的损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。10.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.3仲裁机构仲裁机构为×××仲裁委员会。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限保密期限为合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。11.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方应立即协商解决。12.3不可抗力处理不可抗力事件发生后，双方应尽快提供相关证明文件，并根据实际情况协商调整合同履行期限和方式。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件合同自各方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方defaultEvent严重违约；（3）乙方defaultEvent严重违约；（4）因不可抗力导致合同无法履行。13.4合同终止后的权利义务处理合同终止后，各方应按照合同约定和法律规定处理尚未履行完毕的事宜，包括但不限于支付尚未支付的款项、办理相关手续等。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料规格等。14.2补充协议补充协议需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面补充协议。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同签署日期及地点合同签署日期为2024年2月1日，签署地点为×××市×××区×××路×××号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方、丙方合同签署主体，但参与本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：分包商、供应商、咨询机构、中介方、监管机构等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方、丙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同项目。2.2第三方资质审核甲方、乙方、丙方应对第三方的资质、信誉、能力等进行审核，确保其具备相应的资格和能力。2.3第三方介入协议甲方、乙方、丙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照介入协议的约定，承担相应的责任，确保项目顺利进行。3.2第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，需明确第三方的责任限额，具体限额在第三方介入协议中约定。3.3第三方违约处理第三方违反介入协议的，甲方、乙方、丙方有权按照介入协议的约定追究其违约责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的项目管理，遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督和检查。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务或产品，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。4.3第三方与丙方关系第三方应接受丙方的供应管理，确保材料质量、价格、供应时间等方面的要求得到满足。第五条第三方介入后的合同修正5.1额外条款增加（1）第三方介入的定义、类型和选择程序；（2）第三方责任的界定和责任限额；（3）第三方与其他各方的关系和违约处理。5.2合同附件修正合同附件中应包含第三方的资质证明、介入协议等文件，作为合同的有效组成部分。5.3合同履行修正甲方、乙方、丙方应按照修正后的合同内容和额外条款，履行各自的权利和义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.2争议解决方式、诉讼管辖法院、仲裁机构等事项，在第三方介入协议中约定。第七条第三方介入后的保密条款7.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方和丙方的商业秘密、技术秘密等。7.2第三方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲乙方和丙方的损失。第八条第三方介入后的不可抗力8.1第三方不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方应参照本合同关于不可抗力的规定处理。8.2第三方不可抗力事件发生后，第三方应尽快提供相关证明文件，并根据实际情况协商调整合同履行期限和方式。第九条第三方介入后的合同终止和解除9.1第三方介入协议终止或解除的，本合同中关于第三方的条款随之终止或解除。9.2第三方终止或解除合同后，各方应按照合同约定和法律规定处理尚未履行完毕的事宜，包括但不限于支付尚未支付的款项、办理相关手续等。第十条第三方介入后的其他条款10.1合同附件中应包含第三方的相关文件，作为合同的有效组成部分。10.2补充协议、法律适用、合同签署日期及地点等事项，按照本合同的规定执行。第十一条第三方介入协议的签订第三方介入协议由甲方、乙方、丙方与第三方签订，作为本合同的有效组成部分。第十二条第三方介入的监管甲方、乙方、丙方应加强对第三方的监管，确保第三方按照合同约定履行义务，保障项目的顺利进行。第十三条第三方介入后的违约金计算第三方违约金的计算方法应在第三方介入协议中约定，作为本合同的补充。第十四条第三方介入后的权益保障甲方、乙方、丙方应保障第三方的合法权益，遵守合同约定，确保项目顺利进行。第十五条本部分修正条款的解释权本部分修正条款的解释权归甲方、乙方、丙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：材料规格附件五：第三方资质证明附件六：第三方介入协议附件七：补充协议附件八：监管机构要求的相关文件附件九：安全防护措施方案附件十：环境保护措施方案附件十一：保险证明文件附件十二：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件一：工程设计文件应包括工程的总平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书、设计计算书等辅助材料。附件二：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等，以及相关的施工图纸说明。附件三：技术规范应包括工程质量标准、施工工艺要求、材料使用规范等，以及相关的技术规范说明。附件四：材料规格应包括工程所需各种材料的名称、型号、性能、规格、数量等，以及材料供应商的相关信息。附件五：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书、相关许可证等，以证明第三方具备相应的资格和能力。附件六：第三方介入协议应明确双方的权利、义务和责任，包括第三方的工作范围、质量要求、工期要求、费用支付等。附件七：补充协议应包括合同履行过程中双方达成的一致意见和额外约定的内容，作为合同的有效组成部分。附件八：监管机构要求的相关文件应包括工程验收标准、安全监管要求、环境保护要求等，以满足相关监管机构的要求。附件九：安全防护措施方案应包括工程安全防护措施的详细内容，如施工现场安全防护、施工人员安全培训等。附件十：环境保护措施方案应包括工程施工过程中的环境保护措施，如噪音控制、废水处理等。附件十一：保险证明文件应包括工程保险单据、第三方责任保险单据等，以保障工程顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付款项；2.乙方未按照合同约定完成工程；3.丙方未按照合同约定提供材料或服务；4.第三方未按照介入协议约定履行义务；5.甲方、乙方、丙方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或部分履行，违约方应承担违约责任；2.违约行为导致工程质量、安全、进度等方面的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；3.违约行为导致合同延期，违约方应按照违约金计算公式支付违约金。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付款项，导致工程无法顺利进行，甲方应承担违约责任，支付乙方相应的违约金，并承担因违约行为导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约行为导致合同无法履行或部分履行时，违约方应支付给对方的一定金额。3.工程验收：指工程完成后，由相关监管机构或甲方、乙方、丙方共同进行的工程质量、安全等方面的检查、评估和确认。4.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。