2024房屋装修承揽合同(范本)

合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承揽方）：__________一、工程内容1.1乙方负责甲方位于__________（地址）的房屋装修工程，包括__________（具体装修内容，如：墙面翻新、地面铺设、水电改造等）在内的全部装修工作。1.2乙方应按照双方约定的装修方案和施工图纸进行施工，确保装修质量。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：__________________________元整），其中包括装修材料费、施工费、管理费、税金等全部费用。2.2甲方支付乙方工程预付款人民币__________元（大写：__________________________元整），乙方应在施工过程中按照实际进度向甲方提交进度款，工程完成后支付尾款。三、施工期限3.1本工程的施工期限为__________天，自乙方入场施工之日起计算。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方说明原因，并协商延期。四、质量保证4.1乙方应保证装修工程的质量和安全，承担施工过程中的质量问题及安全事故责任。4.2工程验收合格后，乙方承诺保修期为__________年（自验收合格之日起计算），期间如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。五、合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承揽方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保双方的合法权益。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应认真了解相关法律法规，确保合同内容合法有效。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.明确装修项目、范围和质量要求，避免后期因理解不一致而产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述装修项目、范围和质量要求，附上施工图纸和装修方案，确保双方对工程内容有清晰的认识。3.注意合同价格的确定和支付方式，避免出现价格争议。解决办法：明确合同总价、预付款、进度款和尾款的支付方式和时间，并在合同中予以注明。4.施工期限的约定应合理，避免延期导致甲方损失。解决办法：根据实际情况合理约定施工期限，并在合同中明确延期条件和责任。5.明确质量保证责任和保修期，确保乙方在工程验收后的维修和更换义务。解决办法：在合同中明确乙方的质量保证责任和保修期，以及维修和更换的具体事宜。6.注意违约责任的约定，确保双方在违约时的权益保障。解决办法：在合同中明确违约责任、违约金数额和赔偿范围，以便在发生违约时依据合同约定处理。7.争议解决方式应明确，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼，并约定有管辖权的人民法院。法律名词及名词解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动过程中各方权益关系的法律规范总称。3.装修工程：指对房屋进行装饰、加固、改造等施工活动，以提高房屋的使用价值和使用功能。4.甲方：指委托乙方进行房屋装修的当事人。5.乙方：指承担房屋装修工程的当事人。6.装修方案：指乙方为完成装修工程所制定的施工方案，包括设计图纸、材料选型、施工工艺等。7.施工图纸：指乙方根据装修方案绘制的施工详图，用于指导施工过程。8.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，用于乙方的施工准备。9.进度款：指甲方根据乙方的施工进度支付的款项，用于乙方的施工耗材和人工费用。10.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。11.质量保证：指乙方对装修工程的质量承担责任，确保工程符合合同约定的质量标准。12.保修期：指乙方对装修工程提供的免费维修或更换期限，自工程验收合格之日起计算。13.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。14.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业业主委托装修公司、施工队进行房屋装修。2.房地产开发商委托装修企业进行批量房屋装修。3.房屋租赁双方约定装修事宜。4.任何需要明确装修工程范围、质量、期限及费用等事项的场合。补充条款：1.装修材料品牌及型号：明确双方同意使用的装修材料品牌、型号及质量标准。2.施工人员资质：乙方应保证施工人员具备相应的资质，并提供相关证明。3.工程变更：如工程范围、内容、期限等发生变更，应签订变更协议，并明确变更后的相关事项。4.工程验收：明确验收标准、验收时间及验收不合格的处理方式。5.安全防护：双方应遵守国家有关施工现场安全防护的法律法规，确保施工现场安全。6.环境保护：乙方应按照相关法律法规进行施工，确保施工过程中的环境保护。7.知识产权：双方同意尊重知识产权，如施工过程中涉及第三方知识产权，应由乙方负责处理。8.保密条款：双方同意对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。附件列表：1.房屋所有权证或使用权