地契租赁转让合同范例

地契租赁转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定租赁该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体及附属设施；

（2）土地使用年限内乙方享有的土地使用权；

（3）租赁物内现有的家具、电器等物品。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方应按照租赁物的使用性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局及功能。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的维修及保养

4.1乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2租赁物在租赁期间发生的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让与他人使用。

5.2如乙方需将租赁物转让、转租或以其他方式让与他人使用，应书面通知甲方，并经甲方同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按照约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.土地使用权证

3.相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意聘请丙方作为担保方，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体及附属设施；

（2）土地使用年限内乙方享有的土地使用权；

（3）租赁物内现有的家具、电器等物品。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

3.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起____________________日内支付相应租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的使用性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局及功能。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁物在租赁期间发生的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让与他人使用。

6.2如乙方需将租赁物转让、转租或以其他方式让与他人使用，应书面通知甲方，并经甲方同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按照约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.4丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.土地使用权证

3.相关法律法规

甲方权益主导目的及意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方，进一步降低了甲方在租赁过程中的风险，使甲方能够专注于房屋的出租管理。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的租金收益。同时，丙方的介入也促使乙方更加谨慎地履行合同义务，维护了合同的稳定性。

本合同通过明确甲乙丙三方的责权利，确保了甲方的权益得到充分保障，同时引入第三方担保机制，降低了甲方的风险。通过合同条款的设定，实现了甲方权益的主导地位，保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权，乙方希望租赁该房屋用于商业用途，为保障乙方的权益，乙方同意聘请丙方作为担保方，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体及附属设施；

（2）土地使用年限内乙方享有的土地使用权；

（3）租赁物内现有的家具、电器等物品。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

3.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起____________________日内支付相应租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方有权按照租赁物的使用性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁物在租赁期间发生的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让与他人使用。

6.2如乙方需将租赁物转让、转租或以其他方式让与他人使用，应书面通知甲方，并经甲方同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按照约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.4丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括房屋结构、设施状况等。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

8.3乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物，并享有房屋内设施的正常使用权益。

九、甲方的限制

9.1甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

9.2甲方不得单方面提高租金或改变租赁物的使用性质。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.土地使用权证