商铺质保金合同范例

商铺质保金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买的商铺质保金事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方购买的商铺位于__________市__________区__________路__________号，商铺编号为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，商铺用途为__________。

二、质保金金额及支付方式

2.1甲方应向乙方支付商铺质保金人民币__________元整。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将质保金一次性支付给乙方。

三、质保金用途

3.1质保金用于以下事项：

（1）商铺在质保期内因质量问题需要维修、更换零部件等情况；

（2）商铺在质保期内因不可抗力因素导致损坏，需要进行维修、更换零部件等情况；

（3）商铺在质保期内因乙方责任导致损坏，需要进行维修、更换零部件等情况。

四、质保期限

4.1本合同约定的质保期限为自商铺交付之日起__________年。

五、质保金退还

5.1在质保期限内，如商铺无质量问题，甲方有权要求乙方退还质保金。

5.2甲方要求退还质保金时，应提前__________个工作日书面通知乙方。

5.3乙方应在收到甲方退还质保金通知之日起__________个工作日内，将质保金退还给甲方。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付质保金的，应向乙方支付违约金，违约金为质保金总额的__________%。

6.2乙方未按约定退还质保金的，应向甲方支付违约金，违约金为质保金总额的__________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺买卖合同

2.商铺交接清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障商铺购买后的质量及使用安全，特委托第三方主体（以下简称“第三方”）与乙方（以下简称“乙方”）就商铺质保金事宜进行协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方购买的商铺位于__________市__________区__________路__________号，商铺编号为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，商铺用途为__________。

二、第三方主体

2.1第三方为甲方指定的专业维修保养机构，具备相应的资质和经验，负责商铺的维修保养工作。

2.2第三方在合同履行期间，应严格按照甲方的要求和乙方提供的商铺信息进行操作。

三、质保金金额及支付方式

3.1甲方应向乙方支付商铺质保金人民币__________元整。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将质保金一次性支付给乙方。

3.3乙方收到质保金后，应及时将质保金转入第三方账户，用于商铺的维修保养。

四、质保金用途

4.1质保金用于以下事项：

（1）商铺在质保期内因质量问题需要维修、更换零部件等情况；

（2）商铺在质保期内因不可抗力因素导致损坏，需要进行维修、更换零部件等情况；

（3）商铺在质保期内因乙方责任导致损坏，需要进行维修、更换零部件等情况。

五、质保期限

5.1本合同约定的质保期限为自商铺交付之日起__________年。

六、第三方责任与权利

6.1第三方有权根据商铺实际情况，提出维修保养方案，经甲方同意后实施。

6.2第三方在维修保养过程中，应确保维修质量，不得擅自更换商铺原有零部件。

6.3第三方有权要求乙方提供必要的维修保养资料和条件。

6.4第三方在履行合同过程中，如发现商铺存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在商铺交付前，提供商铺质量保证书和相关技术资料。

7.2甲方有权要求乙方在质保期内，对商铺进行定期检查和维护。

7.3甲方有权要求乙方在质保期内，对商铺损坏进行及时修复。

7.4甲方有权要求乙方在质保期满后，退还质保金。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付质保金的，应向甲方支付违约金，违约金为质保金总额的__________%。

8.2乙方未按约定退还质保金的，应向甲方支付违约金，违约金为质保金总额的__________%。

8.3乙方在质保期内，因自身原因导致商铺损坏，应承担全部责任，不得向甲方追究责任。

8.4乙方不得擅自将商铺转租、抵押或转让，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业维修保养机构，其介入本合同旨在为甲方提供专业、高效的维修保养服务，保障甲方商铺的使用安全和质量，降低甲方在商铺使用过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺购买者，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在商铺购买和使用过程中的合法权益得到充分保障，降低商铺使用风险，提高商铺的使用价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其商铺的运营安全与质量，特委托第三方主体（以下简称“第三方”）与甲方（以下简称“甲方”）就商铺质保金事宜进行协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1乙方拥有的商铺位于__________市__________区__________路__________号，商铺编号为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，商铺用途为__________。

二、第三方主体

2.1第三方为乙方指定的专业维修保养机构，具备相应的资质和经验，负责商铺的维修保养工作。

2.2第三方在合同履行期间，应严格按照乙方的要求和甲方提供的商铺信息进行操作。

三、质保金金额及支付方式

3.1乙方应向甲方支付商铺质保金人民币__________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将质保金一次性支付给甲方。

3.3甲方收到质保金后，应及时将质保金转入第三方账户，用于商铺的维修保养。

四、质保金用途

4.1质保金用于以下事项：

（1）商铺在质保期内因质量问题需要维修、更换零部件等情况；

（2）商铺在质保期内因不可抗力因素导致损坏，需要进行维修、更换零部件等情况；

（3）商铺在质保期内因甲方责任导致损坏，需要进行维修、更换零部件等情况。

五、质保期限

5.1本合同约定的质保期限为自商铺交付之日起__________年。

六、第三方责任与权利

6.1第三方有权根据商铺实际情况，提出维修保养方案，经乙方同意后实施。

6.2第三方在维修保养过程中，应确保维修质量，不得擅自更换商铺原有零部件。

6.3第三方有权要求甲方提供必要的维修保养资料和条件。

6.4第三方在履行合同过程中，如发现商铺存在安全隐患，有权要求甲方立即整改。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方在商铺交付前，提供商铺质量保证书和相关技术资料。

7.2乙方有权要求甲方在质保期内，对商铺进行定期检查和维护。

7.3乙方有权要求甲方在质保期内，对商铺损坏进行及时修复。

7.4乙方有权要求甲方在质保期满后，退还质保金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定支付质保金的，应向乙方支付违约金，违约金为质保金总额的__________%。

8.2甲方未按约定退还质保金的，应向乙方支付违约金，违约金为质保金总额的__________%。

8.3甲方在质保期内，因自身原因导致商铺损坏，应承担全部责任，不得向乙方追究责任。

8.4甲方不得擅自将商铺转租、抵押或转让，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺的所有者和运营者，